Дом из арболитовых панелей на плите вблизи г. Казань

Свою стройку я начал еще в октябре 2014 года, после того как компания, в которой я работаю, выделила участок в своем поселке. Газ, вода, канализация - все на границе участка. Участок 8.9 соток. В октябре 2014 я еще не представлял из какого материала буду строить дом, было лишь представление о внешних очертаниях и планировке. Рассматривал различные варианты: phorotherm, брус/бревно... В итоге, после взвешивания всех + и -, к апрелю 2015 года принял окончательное решение и остановился... на арболите, а именно - арболитовых панелях.

Метания от одного материала к другому, грунтовые особенности повлияли на выбор конструктива фундамента. Уже в октябре 2014 было решено остановиться на плите: УШП или русской плите.
В итоге пришел к русской плите и не сожалею о своем решении...


Остальные фото позже...

 

В сентябре - октябре 2014 года были проведены следующие работы:
1) Протянул электричество (50 метров) под землей, установил щит
2) Экскаватором снял 30-50 см. грунта, в ребрах больше.
3) Уложил геотекстиль - Гекса Тн33
4) Начал завозить песок и трамбовать слоями по 20 см.
5) К концу октября вышел на отметку -20 см. Все работы приостановил.

Зимой продолжил работу над проектом и его доработкой (планировка) и т. д.

 

В мае-июне-июле:
1) Построена хозпостройка
2) Песчаную подушку для дома поднял на отметку +20см - +50см (из-за наклона на участке).
Нехитрые расчеты показали, что поднять дом песком стоит дешевле, чем крипичем/бетоном, с учетом того, что песок трамбую сам, а кирпич ложить не умею ... пока.
Всего ушло 19 камазов по 13-17т. песка на сумму около 120 т. р.
3) Возведена оплубка 9,8м на 9,8м.
4) Уложена гидроизоляция. П/э пленка 200мкр (1,2 т. р.). А поверх Плантер - на сумму 11,5 т. р.
5) Уложена и связна арматура 12 с шагом 20 на 20 в две сетки, толщина плиты 27см. В общем стандартная плита для дома до 700т. Арматуру брал с запасом: для ростверка, армпояса. внутренних работ, а также бани - около 3тонн примерно за 25 т. р. за тонну + доставка 7 т. р.
6) Также подготовил оплубку из эппс для фундамента для бани (также плита). - 4 т. р. С сеткой 20см на 20см. из д8. Глубину опалубки сделал 15см. Цель данного действа: заказать бетон с "запасом" для основной плиты и слить остатки бетона в опалубку для бани.
7) Заказан бетон в Кулонстрое (по отзывам хороший бетон). Закзал 300 марки. т. к. разница в цене по сравнению с 250 была 6т.р. на весь объем (28 куб.). Бетон с доставкой обошелся в 107т.р. Во время заливки бетон покзался качественным. Заливали в прошлую субботу.

Забегая вперед скажу. что маневр с фундаментом для бани оказался удачным. И 2 куба бетона успешно слил в опалубку для бани. В итоге только 2 ведра бетона оказались "лишними" Можно сказать, что все до капли ушло в дело.

Итого: около 360 т. р. за 2 фундамента (для дома и бани) + своя работа.

Фото выложу завтра.

 

Цель возвести к январю/февраю коробку/крышку/окна/двери с бюджетом 1.2млн на все. Пока укладываюсь.

 

@D0m1k, панели где брать будете и почем?

 

Сейчас цена у них 6700 руб/куб.м, а монтаж 1 этажа 800 руб/куб.м

 

Обещанные фотографии:

 

Сегодня утепляли торцы плиты:

По нескольким причинам:
1) удобно утеплять, т. к. нет стен
2) планирую "завести" на эппс ростверк, т. е. легче опалубку сделать будет.
3) ростверк расширен для того, чтобы можно было положить облицовочный кирпич в будущщем... почему не "бетоном"?! да потому, что эппс стоит дешевле, а еще выполняет функцию утепителя... хотя утеплять торцы плит в русской плите не обязательно

Кстати сейчас в колорите пеноплекс продается за 3800 за куб.

Детали: вокруг плиты выкапывал траншею глубиной в 33см от основания ж/б плиты. Это позволило не резать эппс. Клеил все на полиуретановый клей (клей-пена). Все щели завтра запеним. Также закрепим эппс дополнительно на грибки из расчета 2,5 шт на погонный метр, чтобы не было проблем в будущем с облицовкой камнем.
Цена вопроса: 9,8 т. р.

 

Немного про планировку и формат дома:
0) Исходил из расчета: 2 взрослых, 3 ребенка (пока только один )
1) Дом квадратный, преимущества квадратных домов см интернете. Практично, рационально, надежно. К данному квадрату планирую следующие пристройки в будущем: гараж с северной стороны (крыша), закрытое крыльцо. Проектировал таким образом, чтобы все смотрелось гармонично
2) Высота потолков 2,9 -3м, Минимальная высота мансардной стены - 1.8м. Т. е. мой полный рост и членов моей семьи. Не хочу экономить на этом.
3) КПД планировки максимальный с моей точки зрения. Боролся до кв. метра
4) Наклон крыши 30 градусов... Не случайно... а чтобы 6 метровые доски можно было использовать в стропильной системе без наращивания. Крыша смотрится красиво где-то в пределах 25-40 град. по моим наблюдениям.
5) Все решения принимаются исходя из следующих доминирующих критериев: Стоимость, Экологичность, Долговечность

 

На днях встретился с Александром, директором компании выпускающей арболитовые плиты (Удмуртия, пос. Ныша). Вместе посетили участок. убедились, что для крана не будет никаких препятствий + скорректировали раскладку плит. Первые впечатления - только самые положительные.

 

Кстати вот она раскладка. после корректировок:


Это мой набросок.

 

Приветствую. Поздравляю с почином.

Меня тоже лестница напрягла. А напряг в том. что она перекрывает две двери - в спальню и в санузел. Так и не смог понять в какую сторону подъем...

 

@a991ru, На неделе выложу планировку второго этажа.

@Booldozer, @a991ru, По поводу лестницы: подъем со стороны санузла. Вход в санузел на высоте первой площадки (2 ступени). Вход в спальню - под лестницей. ширина площадки и лестницы - 100см (1 м) для максимального удобства. Планирую каркас варить из металла, с деревянной отделкой. Это не финальный вариант лестницы, а прув оф концепт

@a991ru, 3 ступени вмещаются... попробую перерисовать и посмотреть, что получиться.