1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект двухквартирный жилой дом

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Vovanovich, 14.07.15.

  1. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    Проект двухквартирный жилой дом
    Добрый день!
    Планирую строится двухквартирный дом по данному проекту (двухквартирный жилой.) Полностью подходит под задачу. Есть готовый проект, включая спецификации и сметы. Будут небольшие изменения, без изменения конструктива.

    Первый вопрос по фундаментам! Есть ли ошибки в типовом проекте, что изменить добавить?
     

    Вложения:

    • 1383028703_bezymyannyy-2.jpg
    Vovanovich , 14.07.15
    #1 + Цитировать
  2. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.978
    Благодарности:
    15.132

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.978
    Благодарности:
    15.132
    Адрес:
    Москва
    @Vovanovich, здесь обсуждают планировки/проекты типовых домов. Вопросы по фундаменту стоит задавать в соответствующем разделе. (И после предоставления данных по грунтам на участке).
     
    shusha , 14.07.15
    #2 + Цитировать
  3. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Томск
    Ну для начала глубина заложения явно не для Омска, а для Сочей. Хотя если грунты непучинистые или наплевать на пучение, то можно. Далее на разрезе (для примера лист КС-7, разрез КР-2) защитный слой в 80 мм снизу это нормально, а вот 30 мм сбоку не очень. Надо 40. Армирование что-то поперечное очень жесткое и следовательно на продольном тоже лишние стержни 12ой арматуры. На глаз говорю. Может есть расчет, но мне что-то сомнительно.
    Брус 200х100 на чердаке тоже что-то как то жестко с шагом 500 мм. Где выход на чердак?
    На кровлю при этом почти с тем же шагом делается 200х50. Почему? Нагрузка то на кровлю больше чем на чердак?
    Где монолитный пояс?
    В общем проект не полное УГ, но лучше вместо того чтобы разрисовывать забор, проектировщик бы лучше посчитал несущие конструкции.
     
    sgt , 14.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    Благодарю, за замечание! Но хотел обсудить именно в контексте всего проекта.
    Прилагаю вырезку из АР
     

    Вложения:

    • Безымянный.jpg
    • Безымянный2.jpg
    Последнее редактирование: 14.07.15
    Vovanovich , 14.07.15
    #4 + Цитировать
  5. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.978
    Благодарности:
    15.132

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.978
    Благодарности:
    15.132
    Адрес:
    Москва
    @Vovanovich, тогда Вы можете очень долго ждать, пока специалисты по фундаментам решат заглянуть в чужие темы. Да еще с таким информативным названием. :hello:
     
    shusha , 14.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    @shusha, я понял. Пока поспрашиваю для общего развития). А на основание общих замечаний, буду заказывать доработку проекта.
    Сам производственник (не строитель) и понимаю о плюсах проработанной технической документации.
     
    Vovanovich , 14.07.15
    #6 + Цитировать
  7. 777dvr777
    Регистрация:
    06.12.14
    Сообщения:
    582
    Благодарности:
    129

    777dvr777

    Живу здесь

    777dvr777

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.14
    Сообщения:
    582
    Благодарности:
    129
    Адрес:
    Россия
    Планировка ужасная малюсенькая котельная, негде поставить гардеробный шкаф, узкие коридоры, малюсенькие комнаты, Не рациональное зонирование и т. д и т. д. в общем архитектору 2 балла, дальше второго листа смотреть не стал так как безсмысслено, если основа говно, в общем делайте проект заново.
     
    777dvr777 , 15.07.15
    #7 + Цитировать
  8. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.978
    Благодарности:
    15.132

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.978
    Благодарности:
    15.132
    Адрес:
    Москва
    Товарищ с двойным набором семерок и раздвоением личности в своем репертуаре.
    По мне ничего криминального в планировках нет. Обычный бюджетный вариант.
    1.PNG
    Лично я немного бы изменила его
    1a.PNG
    Левая часть.
    Она явно на 1-2 человек. Переносим спальню в боковую комнату, а гостиную и кухню объединяем. Должно же быть в доме хоть одно просторное помещение? За счет коридорчика при кухне получается кладовка. Или сдвигаем ванную в одну линию с ванной правой стороны и делам гардеробную-кладовку при входе.
    Правая часть.
    Тут кухню переносим в нижнюю часть. Трубу тащить не так и далеко. Можно делать кухню изолированной, а можно объединить с гостиной. Две одинаковые спальни в верхней части дома.
    И обязательно! Обязательно разделить веранды. Они должны быть максимально разнесены друг от друга. Или Вы хотите в воскресенье сообща есть шашлык? ;) Но тогда зачем средняя стена на ней?
    И размер веранды должен быть больше - ширина (глубина) не менее 2,5 метров. Значит в комнате должно быть два окна - одно на улицу, а второе с дверью - на веранду. Иначе в комнате будет темно.
     
    shusha , 15.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    @777dvr777, спасибо за комментарий.
    Тут моя ошибка, вводную часть до конца не объяснил.
    Правая сторона, для одного человека (бабушка). Левая (что больше) для двух+ребенок
    Котельная будет стоять отдельно.
    И как сказал, будут изменения в планировку.
     
    Vovanovich , 20.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    @shusha, сегодня прорисую изменения и покажу. Вам спасибо! :hndshk:
     
    Vovanovich , 20.07.15
    #10 + Цитировать

Смотрите также