1.  Стать исполнителем

    Разработайте проект дома для клиента на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2. Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект двухквартирный жилой дом

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Vovanovich, 14.07.15.

  1. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    Проект двухквартирный жилой дом
    Добрый день!
    Планирую строится двухквартирный дом по данному проекту (двухквартирный жилой.) Полностью подходит под задачу. Есть готовый проект, включая спецификации и сметы. Будут небольшие изменения, без изменения конструктива.

    Первый вопрос по фундаментам! Есть ли ошибки в типовом проекте, что изменить добавить?
     

    Вложения:

    • 1383028703_bezymyannyy-2.jpg
  2. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.647
    Благодарности:
    20.711

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.647
    Благодарности:
    20.711
    Адрес:
    Москва
    @Vovanovich, здесь обсуждают планировки/проекты типовых домов. Вопросы по фундаменту стоит задавать в соответствующем разделе. (И после предоставления данных по грунтам на участке).
     
  3. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    317

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    317
    Адрес:
    Томск
    Ну для начала глубина заложения явно не для Омска, а для Сочей. Хотя если грунты непучинистые или наплевать на пучение, то можно. Далее на разрезе (для примера лист КС-7, разрез КР-2) защитный слой в 80 мм снизу это нормально, а вот 30 мм сбоку не очень. Надо 40. Армирование что-то поперечное очень жесткое и следовательно на продольном тоже лишние стержни 12ой арматуры. На глаз говорю. Может есть расчет, но мне что-то сомнительно.
    Брус 200х100 на чердаке тоже что-то как то жестко с шагом 500 мм. Где выход на чердак?
    На кровлю при этом почти с тем же шагом делается 200х50. Почему? Нагрузка то на кровлю больше чем на чердак?
    Где монолитный пояс?
    В общем проект не полное УГ, но лучше вместо того чтобы разрисовывать забор, проектировщик бы лучше посчитал несущие конструкции.
     
  4. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    Благодарю, за замечание! Но хотел обсудить именно в контексте всего проекта.
    Прилагаю вырезку из АР
     

    Вложения:

    • Безымянный.jpg
    • Безымянный2.jpg
    Последнее редактирование: 14.07.15
  5. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.647
    Благодарности:
    20.711

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.647
    Благодарности:
    20.711
    Адрес:
    Москва
    @Vovanovich, тогда Вы можете очень долго ждать, пока специалисты по фундаментам решат заглянуть в чужие темы. Да еще с таким информативным названием. :hello:
     
  6. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    @shusha, я понял. Пока поспрашиваю для общего развития). А на основание общих замечаний, буду заказывать доработку проекта.
    Сам производственник (не строитель) и понимаю о плюсах проработанной технической документации.
     
  7. 777dvr777
    Регистрация:
    06.12.14
    Сообщения:
    721
    Благодарности:
    183

    777dvr777

    Живу здесь

    777dvr777

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.14
    Сообщения:
    721
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Россия
    Планировка ужасная малюсенькая котельная, негде поставить гардеробный шкаф, узкие коридоры, малюсенькие комнаты, Не рациональное зонирование и т. д и т. д. в общем архитектору 2 балла, дальше второго листа смотреть не стал так как безсмысслено, если основа говно, в общем делайте проект заново.
     
  8. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.647
    Благодарности:
    20.711

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.647
    Благодарности:
    20.711
    Адрес:
    Москва
    Товарищ с двойным набором семерок и раздвоением личности в своем репертуаре.
    По мне ничего криминального в планировках нет. Обычный бюджетный вариант.
    1.PNG
    Лично я немного бы изменила его
    1a.PNG
    Левая часть.
    Она явно на 1-2 человек. Переносим спальню в боковую комнату, а гостиную и кухню объединяем. Должно же быть в доме хоть одно просторное помещение? За счет коридорчика при кухне получается кладовка. Или сдвигаем ванную в одну линию с ванной правой стороны и делам гардеробную-кладовку при входе.
    Правая часть.
    Тут кухню переносим в нижнюю часть. Трубу тащить не так и далеко. Можно делать кухню изолированной, а можно объединить с гостиной. Две одинаковые спальни в верхней части дома.
    И обязательно! Обязательно разделить веранды. Они должны быть максимально разнесены друг от друга. Или Вы хотите в воскресенье сообща есть шашлык? ;) Но тогда зачем средняя стена на ней?
    И размер веранды должен быть больше - ширина (глубина) не менее 2,5 метров. Значит в комнате должно быть два окна - одно на улицу, а второе с дверью - на веранду. Иначе в комнате будет темно.
     
  9. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    @777dvr777, спасибо за комментарий.
    Тут моя ошибка, вводную часть до конца не объяснил.
    Правая сторона, для одного человека (бабушка). Левая (что больше) для двух+ребенок
    Котельная будет стоять отдельно.
    И как сказал, будут изменения в планировку.
     
  10. Vovanovich
    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Vovanovich

    Участник

    Vovanovich

    Участник

    Регистрация:
    12.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Новосибирск
    @shusha, сегодня прорисую изменения и покажу. Вам спасибо! :hndshk:
     

Смотрите также: