Дом из бревна с мансардным этажом и вторым светом, нужна критика и рекомендации

Участок почти квадратной формы 26*26 (28) м. Улица с южной стороны. Расположение дома на участке: лицевая сторона дома - южная, задняя сторона - северная, расположили по плану его в глубине, чтобы сохранить максимальную освещенность самого участка и дома, а также чтобы не смотреть в окна соседнего двухэтажного дома.
На эскизе дом соединен с верандой - зоной летнего отдыха, которая так же является крытым переходом из дома в баню (выход на вернаду через кухню).
Материал дома - оцилиндрованное бревно диаметром 26 см.

Очень хотелось бы получить рекомендации и критику по проекту, который в данный момент разработан по нашим пожеланиям архитектором строительной компании. Спасибо всем за внимание!

 

Опросничек заполните, плисс.)
И если не затруднит - картинки в JPG переведите...)

 

1. Регион застройки - Татарстан, деревня Званка в 6 км от Казани.
2. Материал - оцилиндрованное бревно диаметром 26 мм.
3. Участок почти квадратной формы 26,5*26 (28) м. Дорога с южной стороны. Расположение дома на участке: лицевая сторона дома - южная, задняя сторона - северная, расположили по плану его в глубине, чтобы сохранить максимальную освещенность самого участка и дома, а также чтобы не смотреть в окна соседнего двухэтажного дома.
На эскизе дом соединен с верандой - зоной отдыха, которая так же является крытым переходом из дома в баню (выход на веранду через кухню).
4. Дом строится для постоянного проживания.
5. Отопление - газовое.
6. Семья в настоящий момент из трех человек (молодая пара, пожилая мама), планируются дети... Но часто бывают гости, приезжают родственники из других регионов.
7. Необходимые помещения первого этажа: прихожая, гостиная со вторым светом, кухня-столовая, кладовая, спальня, санузел, лестница. Необходимые помещения второго этажа - две спальни, кабинет, санузел.
8. Газовый котел планировали расположить на кухне, но хотели бы услышать мнения об этом решении.
9. Из кухни выход на веранду (и напрямую через веранду в баню), для этого предусмотрели отдельный небольшой тамбур. Санузел первого этажа специально скрыт от входной двери и гостиной. Личный санузел в спальне второго этажа не нужен. Рабочая зона кухни скрыта от глаз находящихся в гостиной.

 

Можно, но необходимо ставить двери отделяющие жилой объем от кухоннго - нежилого... Хотя могут быть местные нюансы у газовщиков...

непонятно где у вас будет в реальности кухня...
нижняя часть явно столовая, а верхняя - дверь на веранду... Где будут расположены холодильник, мойка и плита? А шкафчики на кухню не нужны? Посудомоечная машина?..

Прихожая без тамбура? Это в Татарстане? У вас зимы бывают достаточно холодные... В данном проекте можно застеклить веранду - думаю, что это улучшит ситуацию...

Все вместе получается по площади под 200 квадратов... КТо все это будет убирать?

Оцилиндровка... идеальна для дачи... для ПМЖ же несмотря на красоту - будут существенные потери тепла... и если в маленьком домике ими можно пренебречь, то здесь, боюсь, будет чувствительно...

 

Проект не плох.
С "деревяшечной" технологии, по-моему, правильно сложен.
Единственно - не понял как и где в гостиной станет мебель. Не нашел место для камина и/или телевизора, а тек же, в этой связи, не вижу как станут диванчики и кресла.
В плане "а вот для себя бы как улучшить?". На первом этаже поделить санузел и отдать больший кусочек маме - пусть у нее будет свой - для пожилого человека это важно. Для остальных достаточно унитаз+умывальник. И лестницу бы сдвинул к прихожей, и кладовку, передвинув к спальне, отдал бы под гардеробную нишу. Кстати, там простенок между лестницей и чуланом из бревна не надо делать.

 

Спасибо и за критику, и за рекомендации!

Что касается кухни - мойка, плита, посудооечная машина на кухне будут расположены вдоль окна. В продолжение рабочей зоны планируется "полуостров", разделяющий рабочую зону и зону столовой. Холодильник на противоположной стороне (у стены санузла).

По поводу тамбура (крыльца). Есть мысли его сразу остеклить, но здесь на форуме тоже мнения разделились. Тем более прихожая станет длиннее, входная дверь будет закрываться перед тем как войти в дом, об этом пишу ниже...

В гостиной все-таки найдется место для камина и мягкой мебели! Появилось решение - развернуть прихожую с техпомещением, так, чтобы прихожая стала длиннее и в ней разместить кладовую-гардероб (рисую, как получается). Вход в гостиную станет ближе к коридорчику и свободной станет целая стена! Гардероб в прихожей решит, как мне кажется, кучу вопросов - куда деть всю обувь в коробках, чемоданы, снаряжение для рыбалки и охоты мужа и т. д.

Санузел в спальне на первом этаже - сами бы не догадались, посоветуемся в кругу семьи...

Спасибо! Будем рады услышать еще мнения!

 

во-первых, нарушается правило кухонного треугольника - что не есть здорово... Но это ваш выбор...
Во-вторых, вы бы расставили бы мебель вдоль окна... Как вы окно будете открывать, если створки будут упираться в торчащий смеситель?
А размещение газовой плиты перед окном запрещено регламентами газовой службы...
ну и газовый котел - его в столовой вешать будете? Или над островом?..

Несмотря на то, что он стал длиннее - он остался тесным... даже для троих. а если людей будет более 4, то у вас будут одновременно открыты ОБЕ двери...

разворот удачен с точки зрения входной зоны - она реально увеличилась, но неудачный с точки зрения подсобки...
1. Вам в нее придется вползать из-под лестницы ибо высота двери будет метра полтора...
А войдя - все равно ничего не сможете там разместить - там только проход и места даже для полок - нету... разве что уууузеньких...
2. если сделать дверь из прихожей - негде будет размещать верхнюю одежу и обувь...
тогда уж отказаться от этой подсобки и сделать там нормальную прихожую...

 

Ну и следующий такой очевидный шаг... и вот уже спокойный угол в гостиной и стены появляются длинные

 

Может быть Вы видите вариант планировки для кухни, при котором сохранится выход на веранду? Было бы замечательно услышать предложения по оптимизации пространства, а не только критику...

Что касается прихожей - да, я и имела в виду не сохранение подсобки, а превращение ее в полезную площадь прихожей - шкафы, например, разместить, и не обязательно в виде шкафа-купе во всю длину помещения. Как раз учитывая, что необходимо снять и повесить верхнюю одежду, убрать обувь, возможно, даже присесть для этого (справа от входа, например).

 

@gulnarikam, если бы выход использовался только летом - было бы проще...

 

А если так?.. Проход из кухни-столовой окажется под балконом второго этажа, визуально будет отделен от зоны гостиной, хоть и придется ее постоянно пересекать...

 

Плюс еще несколько шагов, и такой результат

 

Не расслабляйтесь! Тут еще надо дойти.
1. Решили с делением санузла? (Дверь перевесить).
2. Если не надумаете, то дверь спальни сдвинуть еще на пол метра, чтоб за дверью шкафы стали.
3. Предлагаю гардеробную в лестничном холле переименовать в кладовку и сделать в нее дверь из кухни.
4. Помещение вверху слева становится котельной. Все трубы в пучок!
Выход на веранду делаем через показанный оконный проем из кухни (или столовой).
Да пожалуй и все... Можно перебираться на второй.
Остальную мелочевку поправить при корректировка фасада.

 

Спасибо!
1. Санузел первого этажа решили оставить отдельным. В нем же будет душевая, стиральная машина, поэтому площадь все-таки не станем уменьшать.
2. Дверь спальни, к сожалению, сдвинуть не получится, лестница расположена рядом, а разворачивать ее не хочется, потому что нижние ступени станут препятствием на пути от входа.
3. С удовольствием сделала бы кладовку рядом с кухней, но приходится выбирать... Приняли решение (по Вашему совету, спасибо!) за кухней разместить котельную (вместо кладовой в первом варианте). Гардероб на первом этаже - это тоже необходимость. К тому же рабочая зона кухни только при таком варианте размещается вдоль целой стены, раньше разбивалась проемами, не хочется еще одну дверь на кухне.
4. От выхода на веранду напрямую из кухни мы сразу отказались, пусть будет на кухне всегда чисто и тепло!

Планировку кухни от руки для общего представления что куда встанет тоже прикрепляю.

Второй этаж при такой планировке первого получился с четырьмя комнатами. Значит, будет у нас кабинет на втором этаже - библиотека и рабочий стол - на первом этаже не удалось для него найти место.

 

Фасады