Пмж 6 на 8 один этаж

Когда начал рисовать проект, склонялся к двухэтажному. Буквально за 5 минут получилось рассовать все помещения так идеально, что даже у жены никаких поправок не было. Но по ряду причин склонился к одному этажу. И вот здесь получился уже реальный затуп на долгое время. Итак:

1. Регион застройки - Удмуртия

2. Пено-газо-какойнибудьблок

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

Участок угловой 12 на 28 метров. Дорога проходит вдоль восточной и поворачивает за южную сторону участка. Дом будет располагаться ближе к северной стороне, за минусом отступа от соседей - 1 метр, гаража 4 метра и площадки 4 метра (с этим вообще большая проблема. В идеале хочется сразу за забором стоянку, а за ней гараж с местом для верстака с инструментов, но 12 метров участка диктует свои правила...)

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования

ПМЖ
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Скорее всего, будет газ. Но конкретно еще ничего не ясно.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

Нас пока двое, с набегами по выходным ее ребенка.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

Спальни хватит одной. Гостиная совмещенная с кухней, разделена барной стойкой. Санузел, наверное, раздельный. Что такое второй свет не знаю. Гости могут спать и в гостиной (Хотя, так и просится еще одна какая нибудь комнатка... Даже не ради гостей, а ради чего то другого. Но можно ли засунуть это в 6 на 8?)

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

Насколько я знаю, с 1 июля это уже не актуально?

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

Наверное, нужен.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

Совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

Даже и не знаю...

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

Пол подтирать придется в любом случае, так что не принципиально.

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?

Излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

Без разницы

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

Без разницы.

Если учитывать расстояния от соседей, то в дальнейшем террасу, например, получится пристроить только со стороны дороги. Поэтому, вход, наверное, лучше делать оттуда (с востока).

И еще хочется услышать ответ: из личного опыта, какое минимально комфортное расстояние от окна до забора, чтобы свет проникал? Вроде по моим расчетам, окно начинается примерно на 1.5 от земли, а забор 1.8. И расстояние до забора метра 2. Смотреть там не на что, речь идет только об освещенности

 

Картинка будет?

 

Картинка чего?) Разве что, планировки участка. Позже будет конечно.

 

Попробуйте нарисовать второй вариант с двумя этажами, и посчитайте площадь стен, пола первого этажи и потолка для обоих вариантов.
Эта утепляемая площадь влияет на стоимость утеплителя, и на расходы на отопление.

Кроме света, мимо дома надо ходить.
А стену и крышу - красить, чинить и так далее.
Так что 2 м видимо минимум, при котором можно будет пройти мимо лесов или стремянки.
Да и посадить что-то вдоль дома захочется.

 

Картинка той планировки, что вы придумали (или подобрали)
Или вы просите вам найти? Из вашего стартового поста это не ясно

 

Норматив - 3 метра

 

Вот. Второй этаж почему то вообще не хочу, пугает он меня как то... Тем более, шумоизоляция. Говорят, кроме бетонных плит ничего звук не поглощает, но плиты - это черезчур.

 

Это ведь до дома

 

Обычно для жилого дома минимальное расстояние до соседнего участка - 3 метра. Заметьте, участка, а не дома. 1 метр - это для других построек (баня, гараж, сарай и т. п.)
Для более точной информации вам нужно найти ПЗЗ своего Муниципального образования, найти какая у вас зона застройки и посмотреть нормативы отступов.
Расстояние до соседних домов должно соответствовать (в идеале) пожарным нормам. Если дома деревянные - то это вообще 15 метров. Для каменных (негорючих) домов - 6 метров. Это как раз по 3 метра норматива отступа от границ участка соседа. При этом учитывать надо не только тип вашего дома, но и соседского

 

Ну так все сходится. А рядом с этой границей ниукого нет домов, тем более, жилых.

 

Что именно сходится? Минимальное расстояние от жилого дома до соседнего участка (то есть до забора) - 3 метра. А вы пишете, что будете отступать 1 метр.
Увидела уже на рисунке. 3 метра. Все ок.
(вы в стартовом посте писали что 1 метр...)

 

Дом будет располагаться ближе к северной стороне, за минусом отступа от соседей - 1 метр, гаража 4 метра и площадки 4 метра.
Вот как я написал. Итого 9метров) Но сейчас совсем не об этом)

 

Вот, весь вечер убил. Чем то мне не нравятся окна. Но во всем остальном примерно так и хочется видеть дом. Особенно, кухню с гостиной в южной части.

 

Учитесь у икеи как делать планировки. Вот ваш размер 6х8:
Если перед входом будете пристраивать террассу то как раз икейная подойдет. А так не хватает тамбура, просится тамбур на месте кухни, кухня на месте детской. Еще подумайте где вы будете располагать водогреи, отопительные котлы и тп. Или хотите электроконвекторы?
Между домом и забором должно быть минимум 2 метра для прохода, вдруг пожар чтоб можно было развернуться и тп. Обычно насыпают гальку. Освещенность можно посмотреть в Sweet Home 3D Вид 3Д - Создать фото, поставить лучшее качество и выставить время когда нужна освещенность (обычно это утро или вечер). Можно под окно поставить компостную кучу, стеллаж для старых горшков или поддонов для рассады, леек, баков и прочего домашнего барахла. А на заборе сделать вертикальное озеленение или еще как-то облагородить чтобы из окна был красивый вид: Заметьте как черный цвет делает пространство уютнее.

 

Вход только из спален в санузел - бред... Да и вообще какая то она. У меня ещё одна мысля появилась. Скоро будет)