1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство дома на субсидию по МДЖ

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем restavrator41, 09.07.15.

  1. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Строительство дома на субсидию по МДЖ
    Всем привет!
    Думала я думала как назвать тему и назвала как назвалось:) МДЖ-это Молодежи Доступное Жилье-Виват!
    Расскажу вкратце что это и почему. Если вам недостаточно жилпощади вы можете встать на "очередь", но т. к. в ней предлагают стоять до гроба, есть возможность получить субсидию от государства, которую должно хватить хотя бы на первый взнос. В программе могут участвовать граждане до 35 лет-т.е. молодежь:)
    Данную субсидию можно направить на покупку вторички, участие в долевом строительстве и СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА! Мы выбрали последний, самый не распространенный вариант. Выбрали потому, что мы сами сейчас живем в частном доме и нам уже сложно представить себя в квартире.

    Было здорово если бы откликнулись те кто использовал субсидию таким же способом.

    Главный документ по использованию субсидии в ЛО -Приказ комитета по строительству ЛО №9 от 26 июня 2014 года.
    В части строительства дома документ не многословен. Всего-то:

    При строительстве или достраивании индивидуального жилого дома молодой гражданин (молодая семья) дополнительно представляет копии следующих документов:
    а) разрешительные документы на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома;
    б) архитектурно-строительный проект (при наличии) и смету расходов на строительство индивидуального жилого дома, согласованные в установленном порядке;
    в) акты выполненных работ и документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома, оформленные в установленном порядке (при наличии).

    Подводные камни пока не изучены. Но строиться надо.
    Субсидию ждем в 2016 году. Очень ждем. :)

    Тема создана для того чтобы соотнести наши возможности с нашими потребностями и получить соответствующую критику.

    Пока так:
    Screen Shot от09.07.PNG
     
    restavrator41 , 09.07.15
    #1 + Цитировать
  2. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346
    Адрес:
    Россия
    А скока денег дают? У вас планировка на миллион/полтора.)
     
    badyd , 09.07.15
    #2 + Цитировать
  3. СтройсяВятка
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    54

    СтройсяВятка

    Живу здесь

    СтройсяВятка

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    181
    Благодарности:
    54
    А организацию, с которой будете подписывать акты выполненных работ вы уже выбрали?
     
    СтройсяВятка , 09.07.15
    #3 + Цитировать
  4. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    дают 1200+ маткап 400 тыс. Вот самый интересный момент и выяснился;)
    на самом деле мне кажется больше чем вы написали. там еще 2 этаж есть. До конца еще не понятно, что мы должны сдать и что с нас будут требовать. Говорят будут требовать фотоотчет. Потом мы строение должны зарегистрировать как жилой дом.
     
    restavrator41 , 09.07.15
    #4 + Цитировать
  5. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    нет.
    У нас пока все не определено одни вопросы. фундамент УШП, МЗФ или сваи, такая ли планировка или надо что-то менять, отопление, дымоход все в процессе раздумий.
    Вообще планируем отопление от электричества (коего нет:)]) потом газ когда подключат, но нужно что-то резервное печка, камин?
    еще вопрос-нужен ли тамбур, а то муж предлагает крыльцо превратить тамбур. Мне кажется вид будет не тот. :)
     
    restavrator41 , 09.07.15
    #5 + Цитировать
  6. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    Вам потребуется не меньше 15 кВт выделенной мощности! В час!
     
    DiJo , 09.07.15
    #6 + Цитировать
  7. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    быстренько посчитала 1400 рублей в сутки, 43 тыс в месяц. Вы уверенны?
     
    restavrator41 , 09.07.15
    #7 + Цитировать
  8. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346
    Адрес:
    Россия
    15 это не всё на отопление.)
    Духовка 3 кВт, плита 2, чайник 1,5, микроволновка примерно так же. В общем 15 кВт это для того что бы вы могли чаю попить пока суп варится и не переживать что отопление отключится.)
    На самом деле если два этажа, да по сто квадратов, итого 200, со сниповскими теплопотерями в 30 ватт с метра, это 6 кВт на отопление.
     
    badyd , 09.07.15
    #8 + Цитировать
  9. DiJo
    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806

    DiJo

    Живу здесь

    DiJo

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.11
    Сообщения:
    6.390
    Благодарности:
    3.806
    Адрес:
    поселок городского типа Токсово
    @restavrator41, считайте сами:
    Дом площадью, порядка 180м2 (это "живая" площадь, без учета толщины стен)
    Теплопотери такого дома, если он кирпичный/газоблочный, без допутепления - порядка 150-:-70 Вт/м2. Или 27-:-12,6 кВт/ч на весь дом.
    Если дом каркасный или из SIP-панелей, то теплопотери меньше. Порядка 40-:-30 Вт/м2. Или 7,2-:-5,4 кВт/ч на весь дом.
    Но это в теории. На практике, редко у кого получается достичь такой малой величины теплопотерь. Роль играет все. И толщина/конструктив стен/перекрытий/крыши/цоколя, и количество/площадь/конструкция окон/дверей, и ориентация дома по частям света, и т. п.
    Кроме теплопотерь "через ограждающие конструкции" (основные), добавьте теплопотери "на инфильтрацию", которые достигают часто (при естественной вентиляции) 30-70% от теплопотерь основных.
    Вот и считайте:
    "По минимуму"
    5,4+5,4*0,3=7,02 кВт только на отопление
    + насос=1-1,5 кВт
    + чайник=1,5-2кВт
    + стиралка (+посудомойка)=2кВт (+2кВт)
    + освещение по вечерам=0,1-1кВт
    + холодильник=0,2-0,7кВт
    + телик/компьютер=...
    итого 12кВт
    Повторю - это "в теории"! icon_old.gif
     
    DiJo , 09.07.15
    #9 + Цитировать
  10. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.683
    Благодарности:
    5.886

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.683
    Благодарности:
    5.886
    Адрес:
    Москва
    Вы хотели сказать 15кВт*ч в час? Т. е. просто 15кВт?

    Опять с размерностью какие-то непонятки. Умножая Вт/м2 на площадь дома получаете Вт. Деля на 1000 -> кВт. Никаких делить на час нету.
    Потом Вы, вероятно, говорите о пиковых потерях. В холодную пятидневку с обеспеченностью 0,92 которая бывает раз в 8 лет. Не стоит наверное в эти пять дней включать разом и чайник и стиралку и все-все-все - а то автоматы вырубятся :)
     
    mfcn , 09.07.15
    #10 + Цитировать
  11. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Спасибо! с электричеством поняла. Мы ждем 15 квт. конечно.
     
    restavrator41 , 10.07.15
    #11 + Цитировать
  12. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Немного порисовала планы. Думаю по помещениям все понятно. На первом этаже камин. В выступающей части сауна, душ, туалет. Рядом кабинет. На втором этаже 4 комнаты.
    По плану меня смущают такие вещи. Поместимся ли мы в прихожей? Нас пятеро и мы приходим все вместе:). прихожая темная, окна просто некуда впихнуть:faq: и санузел темный. Я наверное возьму перерыв, а то не знаю в какую сторону и что еще придумать. Вариант2.jpg Вариант2а.jpg
     
    restavrator41 , 10.07.15
    #12 + Цитировать
  13. Arhad
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    829

    Arhad

    Живу здесь

    Arhad

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    829
    Адрес:
    Казань
    С нашим государством в такие игры играть очень сложно, почти не реально.
    "Переобуются" еще 100 раз, как с пенсионными деньгами.
    Я бы искал кроме этого еще и запасные варианты финансирования.
     
    Arhad , 11.07.15
    #13 + Цитировать
  14. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Ну если они переобуются, то придется стройку отложить и придумывать другие варианты.
    Пока нарисовала общую концепцию. что думаете? Вариант2б.jpg Вариант2в.jpg Вариант2а.jpg
     
    restavrator41 , 14.07.15
    #14 + Цитировать
  15. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    У меня еще такой вопрос. Требуется проект "согласованный в установленном порядке"-что это такое кто и как должен согласовать проект перед строительством?
     
    restavrator41 , 14.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также