Росреестр отказывает в прекращения права на участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Суть проблемы:
Сосед (Гр1) каким то образом поставил на учет смежный с нашим (и которым мы фактически пользовались) земельный участок (ЗУ), выкупил у Администрации и успел перепродать еще одному (Гр2).

Местный суд проигран вчистую. Суд МО частично выигран (не признали за нами право на этот ЗУ).

Пытаемся зарегистрировать прекращения права на ЗУ, но Росреестр отказывает, мотивируя это тем что в Апелляционном определении в резолютивной части не решен вопрос о наличии или отсутствии прав на ЗУ, о возврате имущества во владение собственности, а также о применении последствий недействительности сделок в виде возврата ЗУ одной из сторон сделки.

Резолютивной часть выглядит так:
Признать недействительным:
Постановление Администрации о предоставлении дополнительного ЗУ в собственность за плату Гр1.
Договор купли-продажи ЗУ между Гр1 и Администрацией
Договор купли-продажи недвижимости между Гр1 и Гр2

Росреестр перегибает? Или действительно мы не правы/что то не доделали? В общем намекните на дальнейшие шаги.

 

@Алексей122, требования надо сразу заявлять нормально

Идите в суд снова, ссылайтесь на преюдицию. Не забудьте наложить обеспечительные меры

 

А каковы ваши права на этот участок? Кроме того, что вы им пользовались? Собственность, аренда ... ?

 

Никаких

 

Т. е. Вы просто пользовались участком и такие результаты апелляции?

 

Значит сосед подготовил участок к аукциону, выиграл его и выкупил. А вы об этом не знали, так? И нарушено ваше право на выкуп?

 

Есть колхозная бумажка. Заявление в администрацию подавали. Но продали стороннему человеку в тихушку (без аукционов, объялений и пр.) другому по цене в 10 раз ниже кадастровой. Она же на тот момент рыночная - по ней тут же было перепродано очередному...
Судам фиолетово что тут явно не чисто (продано администрацией за копейки). Но хоть апелляция констатировала что был нарушен порядок предоставления (было два заявления и пр.) - посему указанные выше доки отменили - а дальше мол разбирайтесь сами...
Как то так.

 

По моему мнению Росреестр не прав.

Т. к. право собственности возникло на основании ДКП.

 

все правильно вам отказывают ибо у вас спор по границам, а не спор о собственности. вы не можете влиять на собственность соседа ибо вы по отношению к его собственности никто. Если вы утверждаете, что пользовались, значит у вас спор по границам, но не спор о собственности.
Из ваших речей не понятно границы в процессе суда устанавливались или нет.
Что вы просили изначально в суде?
Подозреваю что спорный участок в собственности у государства, к вам то он каким образом в собственность должен перейти? автоматом?
вы так же не написали, про ответчика он ваш сосед или вообе ниоткуда нарисовался. он кусочек присоединял к своему участку или нет.
ваша собственность уменьшилась от его действий или нет?