1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Росреестр отказывает в прекращения права на участок

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Алексей122, 06.07.15.

  1. Алексей122
    Регистрация:
    14.12.12
    Сообщения:
    575
    Благодарности:
    263

    Алексей122

    Живу здесь

    Алексей122

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.12
    Сообщения:
    575
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Москва
    Росреестр отказывает в прекращения права на участок
    Суть проблемы:
    Сосед (Гр1) каким то образом поставил на учет смежный с нашим (и которым мы фактически пользовались) земельный участок (ЗУ), выкупил у Администрации и успел перепродать еще одному (Гр2).

    Местный суд проигран вчистую. Суд МО частично выигран (не признали за нами право на этот ЗУ).

    Пытаемся зарегистрировать прекращения права на ЗУ, но Росреестр отказывает, мотивируя это тем что в Апелляционном определении в резолютивной части не решен вопрос о наличии или отсутствии прав на ЗУ, о возврате имущества во владение собственности, а также о применении последствий недействительности сделок в виде возврата ЗУ одной из сторон сделки.

    Резолютивной часть выглядит так:
    Признать недействительным:
    Постановление Администрации о предоставлении дополнительного ЗУ в собственность за плату Гр1.
    Договор купли-продажи ЗУ между Гр1 и Администрацией
    Договор купли-продажи недвижимости между Гр1 и Гр2

    Росреестр перегибает? Или действительно мы не правы/что то не доделали? В общем намекните на дальнейшие шаги.
     
    Алексей122 , 06.07.15
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    @Алексей122, требования надо сразу заявлять нормально
    Идите в суд снова, ссылайтесь на преюдицию. Не забудьте наложить обеспечительные меры
     
    Dremlin , 06.07.15
    #2 + Цитировать
  3. Mikl1
    Регистрация:
    21.04.12
    Сообщения:
    265
    Благодарности:
    102

    Mikl1

    Живу здесь

    Mikl1

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.12
    Сообщения:
    265
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Тверь
    А каковы ваши права на этот участок? Кроме того, что вы им пользовались? Собственность, аренда ... ?
     
    Mikl1 , 07.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Алексей122
    Регистрация:
    14.12.12
    Сообщения:
    575
    Благодарности:
    263

    Алексей122

    Живу здесь

    Алексей122

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.12
    Сообщения:
    575
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Москва
    Никаких
     
    Алексей122 , 07.07.15
    #4 + Цитировать
  5. Strangeman
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    7.336
    Благодарности:
    3.587

    Strangeman

    -лужу, паяю, ЭВМ починяю...

    Strangeman

    -лужу, паяю, ЭВМ починяю...

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    7.336
    Благодарности:
    3.587
    Адрес:
    Таганрог
    Т. е. Вы просто пользовались участком и такие результаты апелляции?
     
    Strangeman , 07.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Mikl1
    Регистрация:
    21.04.12
    Сообщения:
    265
    Благодарности:
    102

    Mikl1

    Живу здесь

    Mikl1

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.12
    Сообщения:
    265
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Тверь
    Значит сосед подготовил участок к аукциону, выиграл его и выкупил. А вы об этом не знали, так? И нарушено ваше право на выкуп?
     
    Mikl1 , 07.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Алексей122
    Регистрация:
    14.12.12
    Сообщения:
    575
    Благодарности:
    263

    Алексей122

    Живу здесь

    Алексей122

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.12
    Сообщения:
    575
    Благодарности:
    263
    Адрес:
    Москва
    Есть колхозная бумажка. Заявление в администрацию подавали. Но продали стороннему человеку в тихушку (без аукционов, объялений и пр.) другому по цене в 10 раз ниже кадастровой. Она же на тот момент рыночная - по ней тут же было перепродано очередному...
    Судам фиолетово что тут явно не чисто (продано администрацией за копейки). Но хоть апелляция констатировала что был нарушен порядок предоставления (было два заявления и пр.) - посему указанные выше доки отменили - а дальше мол разбирайтесь сами...
    Как то так.
     
    Алексей122 , 07.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Strangeman
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    7.336
    Благодарности:
    3.587

    Strangeman

    -лужу, паяю, ЭВМ починяю...

    Strangeman

    -лужу, паяю, ЭВМ починяю...

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    7.336
    Благодарности:
    3.587
    Адрес:
    Таганрог
    По моему мнению Росреестр не прав.
    Т. к. право собственности возникло на основании ДКП.
     
    Strangeman , 07.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    466

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    466
    Адрес:
    Москва
    все правильно вам отказывают ибо у вас спор по границам, а не спор о собственности. вы не можете влиять на собственность соседа ибо вы по отношению к его собственности никто. Если вы утверждаете, что пользовались, значит у вас спор по границам, но не спор о собственности.
    Из ваших речей не понятно границы в процессе суда устанавливались или нет.
    Что вы просили изначально в суде?
    Подозреваю что спорный участок в собственности у государства, к вам то он каким образом в собственность должен перейти? автоматом?
    вы так же не написали, про ответчика он ваш сосед или вообе ниоткуда нарисовался. он кусочек присоединял к своему участку или нет.
    ваша собственность уменьшилась от его действий или нет?
     
    Sapffir , 19.07.15
    #9 + Цитировать

Смотрите также