Дом из ГБ 422м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Александр, внутри коробки как раз трамбовали практически на сухую. Проливали всего пару раз очень не большим кол-вом воды. Я тоже не мог понять куда должна была деваться влага. Строители заверили, что влага из песка успеет выветрится без проблем. Плотности мы добились настойчивостью. Виброплиту я сначала брал в аренду, но поняв, что платить по 1000р/сут не целесообразно - решил ее купить. Взял б/у шную за 15тыс и сейчас каждые 1-2 дня делается проход трамбовки. И да, песок уже как бетонная стяжка, сверху абсолютно сухой и аж белый. Внутри - я попробую чем-то вроде щупа попрокаловать, отпишусь что из этого вышло.

Сейчас у меня небольшая проблемка, может кто подскажет решение. 1 из кирпичных стен все никак не высохнет, во время дождей набрала в себя много влаги. Так получилась, что она в единственном не проветриваемом месте. Нет окна и сверху накрыто все плитами. Как просушить? Ставили теплопушку, спалили 2 баллона газа - толку чуть. Как быть?

 

Стена из щелевого кирпича? Сейчас на не влага не попадает? Ничего не делайте, время еще есть до сильных мороов, постепенно просохнет. На мой взгляд, никакого криминала. Кстати, когда начинаются небольшие ночные заморозки, а днем плюс, стена еще быстрее сохнет. Морозный воздух хорошо сушит. Главное, чтобы на стену больше не воздействовал дождь.

 

Да, керамический щелевой кирпич. Сегодня ездил - уже даже руберойд раскатали временный. Кровля к зиме готова и от воды полностью закрыты.
Еще правда хочу плиты попросверливать. Мы хоть и позамазывали все щели, сразу как перекрытие уложили - все равно хочу перестраховаться, чтоб убедиться что в них нет воды.

 

Вы, видимо не понимаете физику процесса... "не пучинистое основание" - с лёгкостью применяете для хорошо утрамбованного, уплотнённого и увлажненного песка, заключённого в бетонную коробку. Это совсем не одно и тоже. Песок уплотнен и, при наличии даже процентов 15-20 воды, если хорошо проливали послойно, всей этой массе при замораживании придеться расширяться.

Как вы думаете, почему песчаную подготовку или подготовку из ПГС под фундаменты называют "непучинистым основанием"? Потому что песок и смесь не удерживают влагу, позволяя ей просачиваться сквозь весь слой, в отличии от глины, которая просто не пропускает воду... И Вы решили что так же это будет работать и в массе песка внутри бетонной коробки, обёрнутой ГИ? Немного влаги насытит бетон, что тоже не хорошо - плита лежит в зоне промерзания и её так же может рвать морозом, поэтому так важны утепленная отмостка и цоколь и очень желательно отопление в первый сезон, т. к. утепление удерживает тепло, но не производит его.
И что дальше? ГИ не даст воде пройти сквозь бетон... вся влага изолирована.
Поэтому лично мне видится следующее решение: трамбовка без проливки водой или с минимальным её количеством. Поэтому и задал вопрос: кто имел такой опыт (сухой трамбовки), т. к. опыт с проливкой имею достаточный и результат мне известен...

По поводу намокшей стены: поризованный кирпич, конечно, может набрать немало воды, поэтому кладку всегда рекомендуют накрывать во избежание подобных проблем... Но т. к. до морозов ещё есть время - исключите дальнейшее намокание стены, обеспечьте проветривание (если планируете закрыть контур) и бОльшая часть влаги уйдёт.

 

Во вторник завезли утеплитель. Сегодня начали укладывать в перекрытие над гостиной. Высота двутавровой балки 240мм, слой утеплителя в ее пределах 200мм, остальные 40мм остается как воздушная прослойка. Саму вату кладем на натянутую бечевку. В общем пирог перекрытия выходит такой, снизу вверх:
OSB 10мм -> Пароизоляция -> Воздушный зазор 40мм -> 200мм каменной ваты (2х100мм в перехлест)-> супердифузионная мембрана (гидроизоляция) -> 50мм каменной ваты (перпендикулярно направлению балок) -> OSB 15мм. Так же стены чердака по периметру дома будут утеплены 50мм ваты.


Уже сделали временную кровлю над домом, гостиной и навесом. Осталась только терраса, к ней вернемся как выгоним трубу печи барбекю. Печь уже начали возводить, сегодня мастер трудится второй день, обещает справится за 8-10. Так как в дальнейшем скорее всего дом все таки будет утепляться, за печь уже сразу заложили 50мм ваты. Чтоб не осталось "холодной" стены.


Цоколь по всему периметру дома обклеили ЭППСом. Сверху, чтоб за него не затекала вода замазали смесью цемента и остатков клея от YTONGa.


Сколотили и поставили временные колпаки на вентканалы и дымоходы, их так же накрыли рубероидом.


Купил самый дешевый какой нашел водосток, чтоб повесить на зиму над патио и отводить воду с крыши сразу "за борт".


Почитал спор в теме и решил проверить песок. Вбил до самого низа песчаной отсыпки кусок арматуры и достал. Да, влага есть, но никак не вода. Верхние сантиметров 20 вообще сухие. На дне - не сырее песка в песочнице.

 

@EdgarPo, зачем после СДМ еще вата?

 

Не подскажете, 422 м - это с двумя террасами?

Минус террасы на 2-м этаже в том, что она возвышается над забором/растительностью и если на ней что-либо делать (загорать, тусоваться/бухать, да хоть просто в халате кофе пить), то это будет как на сцене Большого театра для соседей. На 1-м этаже большая терраса конечно необходима, имхо.

Кстати, если нужна и инсоляция и крыша (может быть над верхней террасой), советую обратить внимание на маркизы:


По поводу мангала, казана и т. п. у стены дома: очень хорошо рассчитайте и продумайте вытяжку и "фартуки" рабочих поверхностей, иначе все запахи будут в доме, а жирные пятна и копоть на стене. Как раз из-за запахов решил организовать барбекю в отдельно стоящей беседке. И еще, раз жена взбунтовалась, что на каком-то событии с большим кол-вом гостей ей придется проводить все время не за столом, а за плитой, так наняли шашлычника по инету. Он и шашлык и плов сделал, в общем, нам понравилось. Если готовить могут посторонние, то целесообразно немного разнести зону барбекю и зону тусэ.

Но, как с террасой так и с мангалом, это уже просто мысли вслух - менять уже что-то поздно. Да и не надо - проект рациональный и красивый, реализация тоже.

 

Возможно для перехлеста с утеплением стен. Возможно для избежания продувания между балкой и утеплителем. Не хочу утверждать не будучи сам уверен, просто стараюсь не отступать от проекта.

Все верно, это с террасами. Чистого дома 291м2 минус гараж и тех помещения. Выходит ~255м2. Та терраса, которая на 2м этаже, как я уже писал ранее, не планировалась изначально, можно сказать вышла случайно. Но она придает дому шика чтоли, если ее убрать - видок уже не тот. Врятли на ней будут тусовки, ведь выход на нее только через спальни. Так что это более приватная зона. От соседей закрываться планирую карликовыми деревьями по периметру ограждения. Но это пока только планы. Достроить бы.
По поводу подобного козыряка уже думал, спасибо. Хорошая штука. Но к этому вернемся уже в процессе эксплуатации.
Дополнительная вытяжка если потребуется - добавим. Пока ставить не планирую, терраса хорошо проветриваемая, а стена граничащая с зоной барбекю полностью глухая. Фартук само собой будет, есть опыт пользования такой печью, прекрасно понимаю что нас ждет: масло стреляющее во все стороны и т. д.
Мангальщик не наш случай, я сам ловлю кайф от приготовления всяких вкусняшек! Под свежее пиво процесс не напрягающий, а наоборот расслабляющий.

 

Если надумаете в будущем, то щас надо про провод не забыть, да и основание для крепления учесть.

Видел проекты пристенных барбекю - там трубы выше крыши дома поднимаются (как полноценный обычный дымоход из кирпича, только внешний).

 

Пометил себе, посмотрим что придумать с проводом и крепежом, спасибо.

Так и есть, у меня дымоход чуть менее 8м выходит. Наверху визуально объединится с дымоходом камина из дома (камин и печь как бы спина к спине через стену стоят).

 

Полностью закончили делать перекрытие. Все утеплено, изолировано и обшито OSB. Получилось довольно аккуратно. В доме 2 чердака: один над основным домом, второй над гостиной. Оба выхода из кладовки 2го этажа, в потолке и в стене. Стеновой проем закрою глухим, утепленным ПВХ изделием. А в потолочный - хочу установить чердачную, раскладную лестницу, но чуть позже, чтоб строители не ухайдохали. Пока там только самодельный утепленный люк.


Вчера закончили и сдали барбекю печь. Она конечно шикарна! В этом году не стали гнать дымоход до конца, довели только до уровня крыши террасы, остальное уже доделаем после снятия временной крыши и перед укладкой постоянной. Привезли и дымоход для камина. На сайте он казался поминиатюрней чтоли. Взял Шидель Уни 250, общий вес около 1700кг. Система керамическая, полностью само несущая и утеплена, под него оставили проем в перекрытии и в этом году тоже доведем только до крыши.


Внес предоплату за окна, к середине месяца уже должны установить. Надо поднажать, чтоб полностью закрыться и начать топиться к морозам. Самый сложный вопрос сейчас котельная! Каждый специалист утверждает, что именно его решение самое верное, а остальные не дадут должного эффекта. При чем решения разнятся не мелочью, а практически во всем от мощности котла до кол-ва контуров. К примеру мощность котла мне предлагали от 25кВт до 65кВт! Вот и иди знай, какая мне на самом деле нужна? Пока остановился на конденсационном Висмане 45кВт.

 

Все меньше работ проводится строительных и все больше приходим к отделочным.
Полностью закончили на этот год работу с патио (эксплуатируемая крыша гаража и котельной). Чтоб спать спокойно, на последнюю стяжку по уклону расстелили еще 2 слоя рубиройда, простой битумный и "бронированный", с крошкой. Доделывали мелкие недоделки и хвосты, довесили остатки временного водостока, очистили участок от строительного мусора. На следующей неделе хочу загнать трактор, спланировать вокруг дома участок и пройтись трамбовкой, чтоб как можно больше воды уходило от дома.

Начало холодать, окна еще в производстве, а котельная на стадии "поставка оборудования". Решили, чтоб не терять время и пока еще позволяет погода - отштукатурить дом внутри. Потому что зимой уже быстро не выйдет т. к. сильно много влаги и окно не откроешь, штукатурка не любит мороз. А сейчас днем еще можно проветрить.
Завез 200 мешков ротбанда и 60 литров концентрата грунта для газобетона и керамического кирпича. Все проемы закрыли "окнами" из плотного полиэтилена. Купили пяток электрических конвекторов и в коридоре поставили газовую теплопушку, чтоб дула через весь этаж. В доме стабильно +10 +15.

Сегодня купил плитку в котельную, в понедельник начнем готовить помещение под монтаж оборудования.
И вот что имеем сейчас, в сравнении с тем что хотим получить в будующем. Очень надеюсь 2017й встретить уже в новом доме

 

Проект конечно супер, а отклонения от него есть или как по библии?

 

Проект соблюден на 99%, лишь несколько отклонений:
1. Некоторые из заложенных проектом окон/дверей слишком большие и не соотвтетствовали гарантийным габаритам, пришлось переигрывать, но не значительно.
2. Металлическую лестницу заменил на монолитную
3. Добавил перегородку в тех помещении, чтоб чуть больше места отдать под котельную и отгородить электрощиток от влаги. В котельной планируется так же водоподготовка.
4. Немного изменили пирог большого балкона.

Во всем остальном по проекту, хоть строители и пытались сопративляться, говоря что архитекторы в проекте через мерно страхуются.

 

В прошлый раз не было фоток. Финальный вид патио на этот год. Стяжка по уклону, сверху 2 слоя рубероида. Отверстия для отвода воды дополнительно защитил листом оцинковки. Изогнули так, чтоб весь проем был закрыт единым, цельным куском, а выпуски пустили под рубероид по 20-30см во все стороны.


Закончили штукатурить 2й этаж. Переместились на первый, выставляем маяки. Расход, если честно, пока не подсчитывал, мешков еще много осталось, может даже уложусь в 200. На ощупь стены достаточно гладкие, вот думаю стоит ли шпатлевать или сразу можно клеить под покраску...


Спланировали участок. Завезли землю брошенную вдоль недавно построенной поселковой дороги и подровняли, то что у меня было разбросанно вокруг дома. Сделали хороший уклон от дома. Подняли уровень земли на заднем дворе, теперь спускаясь со ступеней террасы меньше шансов сломать что-нибудь. На выходных хорошенько пройдемся трамбовкой рядом с домом, чтоб как можно больше воды поверху уходило подальше от плиты и цоколя.