Дом из ГБ 422м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проект и реализация отличные, но такую террасу на втором этаже зря сделали, у меня она случайно при изменении проекта получилась. Денег отбирает кучу, а толку ноль, даже имея дверь из спальни выходим туда считаные разы в год. Бессмысленная площадь. Нижнюю открытую террасу через 2 года пришлось застеклить. Теплых вечеров у нас месяц-два, ветра, косой дождь. В нашем климает лучше стеклить, можно раздвижным-снимаемым остеклением.

 

У меня верхняя тоже получилась больше случайно, изначально не планировал. При проектировании дома посчитали, что затраты на такой вариант не сильно отличаются от обычной, утепленной кровли. И даже если я туда не буду выходить, все равно, как мне кажется, она придает дому оригинальности.

Нижнюю буду стеклить если не всю, то частично точно. Просто не сразу. Скорее всего уже после отделки, чтоб гармонично вписать в общую архитектуру. Зону барбекю закрою просто большими окнами, а пролеты без перил или безрамное остекление или как вы говорите раздвижными-съемными модулями. Не хочу загромождать сильно, иначе теряется смысл окон в пол

 

Гидроизоляция, сливы, укладка плитки, ограждение недешевы

именно, поэтому я у себя сдвинул террасу от окон, чтобы она и ее крыша не закрывали панорамки

 

Понятно что немного дороже выйдет, но в масштабах стройки не прям критично. Сливы надо в любом случаи. Ограждение - кирпич или блоки, скорее всего со стройки дома по остаются. Гидроизоляция и плитка - да. Но ведь на крышу тоже нужны и обрешотка, и перекрытие, и огнебиозащита, и сама кровля. А буду ли я пользоваться этой террасой - покажет время. Не переделывать же уже

У меня для этого крыша террасы достаточно высоко поднята, нижняя точка на отм. 3.2м, и напротив окон отсутствуют какие-либо перила, только свободное пространство и ступени.

 

У меня еще больше была 3,4 где то, но все равно затеняет, особенно летом когда солнце высоко.

Кстати если ваши архи делали расчет инсоляции, должны были просчитать видимость солнца изнутри в разное время года и суток. Я тут на форуме давно пообщался с архом на эту тему, так он использовал для этого спец программы о которых я даже не слышал, отмечая что 3dmax+vray для этого детский сад.
Было бы интересно взглянуть на то что ваши сделали.

 

Не правильно вопрос поставлен Нужно не "какая лестница лучше", а какая нравиться больше. И отвечать на него только вам
У нас две лестницы в доме - одна на металличаском косоуре (спервого эт. на второй), другая (в цокольный эт.) - бетонная. В целом, по потребительским качествам разницы нет - вопреки мнению никакой зыбкости у металлической нет. Зато, оказывается, есть люди которые боятся ходить по лестницам с открытыми подступенками

 

Я не ставил цель пускать солнце через панорамки, они наверное больше для уюта, чтоб не в четырех стенах, а связать помещение визуально с улицей. Трава, деревья,... Для солнца у меня окно на южной стороне 2.6х2.3м. У нас с вами наверное немного разные задачи, но мысль вашу понял. Спасибо.

 

Да я уже и определился. Дал отмашку готовить монолитную, залью разом, вместе с перекрытием.

 

За прошедшую неделю полностью закончили подготовку к залитию монолитного перекрытия. Выставили опалубку, связали арматуру. Выгнали внешние стены второго этажа, начали кладку внутренних, кирпичных. И те и другие продолжают армироваться, точно так же как и на первом этаже.


Залили перемычки оконных проемов. Выставили внешние 10см блоки, под монолитный пояс второго этажа. Выложили перегородку между вторым и полуторным этажом, по которой пойдет монолитный пояс гостиной.


Привезли пиломатериалы и огнебиозащиту на кровлю. Дерева не мало и чтоб не тратить много времени на промазывание - решили сколотить большую емкость и весь пиломатериал прямо окунать в жидкость, а потом ставить на просушку. И как мне кажется такая обработка гораздо более качественная, чем кисточкой или валиком


Завтра начинаем вязать арматуру и выставлять опалубку под лестницу, все таки решил делать монолит. На субботу поставлена доставка двутавровых деревянных балок для чердачного перекрытия.

 

намного лучше, мне вообще говорили что по хорошему надо пару дней вымачивать, только на это никто не хочет заморачиваться

 

Я строю себе, а не чужому дяде, так что заморачиваюсь везде где фантазии хватит

 

Не думали залить монолит или плиты положить в качестве чердачного перекрытия? Или думаете намного дороже получится?

 

Уже поздно думать Балки то оплачены.
А вообще, если честно, даже не задумывался о таком варианте. В проекте заложены балки и мне показалось это логичным, чтоб не перегружать. Чердак врятли будет эксплуатироваться, он получается низким из-за не большого угла наклона кровли. И класть плиты ради сомнительной перспективы выставить туда пару коробок не нужного хлама мне как-то не очень идея нравится. По деньгам возможно вышло бы и не на много дороже, хотя надо считать: Балки на весь 2й этаж и гостиную (+40м2) мне обошлись в 110тыс. А плиты только на 2й этаж да еще и за вычетом лестницы(-10м2) в 160тыс.

 

Понятно

Но балки еще зашивать нужно. Лично по мне бетонный потолок над головой как-то понадежней. Но уж - что сделано - то сделано...

 

Плиты тоже. Какое бы перекрытие не было его надо утеплить и постелить хоть черновой, но пол. Из соображений надежности я и выбрал двутавры, а не обычный брус. Заявлено, что их не так любят насекомые, не крутит со временем и вес они держат гораздо больший. Будем считать что это нечто среднее между простым деревянным и бетонным перекрытием. Со временем узнаем на сколько решение было правильным