1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу помощи с поиском одноэтажника

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Медведь-82, 04.07.15.

  1. Медведь-82
    Регистрация:
    04.07.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    Медведь-82

    Участник

    Медведь-82

    Участник

    Регистрация:
    04.07.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Прошу помощи с поиском одноэтажника
    Доброго времени суток.
    Долгое время я читатель данного форума, регистрация нужна по важному делу, делу поиска.
    Ищу одноэтажник, может у кого под наши "хотелки" как раз требуемое завалялось? Перебрано куча вариантов, подгонка под свои хотелки превращает изначальное в нечто неудобоваримое.
    Что хотим
    1) Участок небольшой, 9 соток, правильная форма.
    2) Нужен одноэтажник, площадь застройки - очень в разумных пределах. Высота потолков в чистовую 3 м. На потолке плиты перекрытия, возможно это можно как-то задействовать в будущем, например, переделать под мансарду. т, е нужна будет несущая в доме, фундамент будет с "запасом".
    3) Проживающих двое взрослых, может быть будет +1.
    4) Кухня объединена с гостиной, кухонная зона площадью 12-16 м, зона гостиной ~ 20 м кв.
    5) Хочется два санузла, один с входом из спальни, очень небольшой. В нем унитаз, небольшая раковина и поддон для душа
    6) Общий санузел, с ванной в 170 на 75, раковиной, унитазом и стиралкой.
    7) Топочная с входом из тамбура.
    8) Хотелось бы небольшой отдельный кабинет для работы из дома по ночам.
     
    Медведь-82 , 04.07.15
    #1 + Цитировать
  2. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215
    Адрес:
    Домодедово
    Размер участка в метрах, стороны света, дорога с какой стороны, топочная под какое топливо?
     
    ekazat , 04.07.15
    #2 + Цитировать
  3. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Медведь-82, добрый день. Так а в чем проблема? Ваши требования абсолютно размытые, ничего особо сложного вы не хотите. Таких проектов очень много. А небольшим санузлом при спальне уже никого давно не удивишь. Зато никакой информации про количество спален, которое вам нужно.
     
    Димон2012 , 04.07.15
    #3 + Цитировать
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215
    Адрес:
    Домодедово
    Двое взрослых - это супруги? Им нужна одна комната? Или это сын и мама, тогда это две спальни. Спальня для возможного +1 и кабинет - одной комнатой или две разные?
    В общем, сколько комнат-то?

    "Очень разумные пределы" - это сколько? 80? 120?
     
    ekazat , 04.07.15
    #4 + Цитировать
  5. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573
    Адрес:
    Великий Новгород
    @ekazat, это загадки)
     
    Димон2012 , 04.07.15
    #5 + Цитировать
  6. sgt
    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284

    sgt

    Проектировщик

    sgt

    Проектировщик

    Регистрация:
    27.10.10
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Томск
    Для одноэтажника малой площади можно котел вообще повесить на кухне.
     
    sgt , 05.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Медведь-82
    Регистрация:
    04.07.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    Медведь-82

    Участник

    Медведь-82

    Участник

    Регистрация:
    04.07.15
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Размер участка ~ 30 на 30, ориентация по сторонам света пока не важна, важен план, размер дома 10*9, 10*11. Топить газом, его уже ведут, обещают провести через год. Топочную хочу отдельно, и красиво и надежно.
    Постоянно проживающих двое взрослых, детей по "техническим причинам" организмов нет.
    Возможны наезды в гости родственников, но ненадолго, вполне хватит гостиной для временного проживания.
    Да, мои требования к проекту не заоблачны. Проблема в том, что в стандартных планировках ванные и кухня слишком разнесены друг от друга. Как мне кажется это затруднит проведение воды от входа в дом (скважина) до точек потребления (на кухне это посудомойка + раковина, в ванной это все объекты). Точка входа в дом пока не ясна, но будет ближе к группе ванных. Как тянуть воду к кухне, например, через одну комнату (кабинет) и тамбур, к примеру?
    Как объединять трубы канализации?
     
    Медведь-82 , 05.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.742
    Благодарности:
    3.219

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.742
    Благодарности:
    3.219
    Адрес:
    Уфа
    Дык много способов. Можно в перекрытиях (как нижнем, так и верхнем) учитывая утепление, можно в стенах, опять таки учитывая утепление, можно внутри дома с применением нехитрых дизайнерских приемов - кабель каналы, короба и т. д. Отопление же как то будете разводить?
    Можно просто сделать два ввода в дом - под землей/в цоколе.
    Т. е. это не особо проблема, и уж точно, планировку не подгоняют под воду.
    Дык тройниками. Просто контролируя уклоны и оставляя "ревизии" там где положено. Вообще ничего сложного.
     
    Liss1970 , 05.07.15
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    2.215
    Адрес:
    Домодедово
    ну вообще дом лучше ориентировать по сторонам света, а то окажется кухня на юге, а гостиная на севере, хотя лучше наоборот.
    вот подсказка
    стороны света.jpg
     
    ekazat , 05.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573
    Адрес:
    Великий Новгород
    @ekazat, ну все равно - это на любителя) Была бы моя возможность, я бы все комнаты на север и восток ориентировал бы.
     
    Димон2012 , 05.07.15
    #10 + Цитировать
  11. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.098
    Благодарности:
    1.316

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.098
    Благодарности:
    1.316
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если постоянно проживающих 2 человека и редкие гости - зачем 2 санузла (один из них из спальни)?
    Вы не написали - вы спите вместе или врозь? Спальня нужна одна или две?

    Потому что в небольших одноэтажниках в основном приватная и общая зоны отделены друг от друга. И это правильно. И нет ничего страшного в разнесенных мокрых точках.
     
    PMWoman , 06.07.15
    #11 + Цитировать
  12. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.977
    Благодарности:
    15.129

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.977
    Благодарности:
    15.129
    Адрес:
    Москва
    @Медведь-82, на форуме Есть тема "Проекты одноэтажных домов". Попробуйте подобрать там наиболее подходящую основу для своего дома. Скорее всего это будет 3-4 проекта. И уже их выкладывайте здесь со своими комментариями - что подходит, а что нет.
    Идею с личным с/у при хозяйской спальне поддерживаю полностью.)
     
    shusha , 06.07.15
    #12 + Цитировать
  13. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.098
    Благодарности:
    1.316

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.098
    Благодарности:
    1.316
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Личный "при спальне" - да :)
    С обязательным входом из спальни - на мой взгляд не обязательно (при двух проживающих). Но решать естественно автору топика есть ли в этом смысл. И неплохо бы подумать тогда про хорошую шумоизоляцию ванной комнаты от спальни
     
    PMWoman , 06.07.15
    #13 + Цитировать
  14. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.999
    Благодарности:
    1.662

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.999
    Благодарности:
    1.662
    Адрес:
    Астрахань
    С какой стороны участка будет подвод газа?
    В чем красота чужеродного пристроя или отдельно расположенного строения и с какой стороны будет располагаться?
     
    Valery30 , 06.07.15
    #14 + Цитировать
  15. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406
    А в чем проблема протянуть три трубы-то? Инженерная сложность практически нулевая. Стандартные решения, стандартные узлы. да и не получится у вас не тянуть трубы. У вас 4 мокрых точки два с/у, котельная и кухня. Между этими помещениями трубы вам все равно тянуть - так в чем разница-то? Или вы их по стенам тянуть собрались?

    А вот по пятну застройки смотрим практически по минимуму:
    кухня 12
    гостиная 20
    хозяйская спальня 15
    санузел общий 5
    санузел хозяйский 3
    топочная (что значит отдельно? пристроем? или отдельным помещением, а не в кухне?) 5
    прихожая 4
    кабинет 8
    гостевая спальня 10
    Итого 82

    Это без холлов, коридоров, кладовок, которые в доме необходимы по моему глубокому убеждению, и без площади стен, которая составит в дома 10х11 около 20 кв. м. Во-первых, я бы сказала, что следует обратить внимание скандинавские планировки, где плошадь коридоров минимизирована. Во-вторых, частный дом без подсобных помещений - это катастрофа на мой взгляд: высока вероятность, что со временем обрастет пристроями. Может, конечно, вы хотите квартиру на земле и жить там собираетесь как в квартире, но так бывает редко - глупо не пользоваться преимуществами частного дома.
    Я бы подумала о мансарде в тех же габаритах: кабинет и гостевую туда, а на оставшейся площади оставшиеся помещения будут комфортными

    PS и стороны света важны. Не в первую очередь, конечно, но ы же сами хотите строить дом. Собственный, для себя. От чего же тогда не сделать освещенность комнат комфортной, причем именно для вас?
     
    nemokiy , 06.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также