РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Привет друзья, некоторое время интересуюсь темой строительства башни, почитал форум (например: https://www.forumhouse.ru/threads/75465/) но без помощи профессионалов не справлюсь, поэтому решил создать новую тему. вводные у меня такие: - хочу башню, чтобы было видно далеко и красиво (на участке в деревне). - у меня два участка рядом, на первом стоит дом и баня, а второй пустой. Именно на нем хочу построить башню. - недостатки башни-дома не страшны, т. к. дом уже есть. Башня для души и удобствами до некоторой степени там можно жертвовать (маленькая площадь, все ушло на лестницу и т. д.) - при этом возможность использовать ее в качестве гостевого домика вполне интересна - высота интересует максимально возможная с учетом ограничений нормативных актов (Владимирская область), потому что главная задача смотреть далеко и красиво. - всю эту затею считаю большой для себя и долгосрочной, т. е. долго вынашивать план, строить десятилетие меня не пугает. строение должно быть фундаментальным (не в части размеров и сметы, а в плане долговечности) - с учетом предыдущего пункта, допускаю вариант с прохождением согласования или каким-то оформлением юр. лица, если нужно будет строить 5 этажей, например, а физикам можно только три (это сейчас пальцем в небо, точных норм на эту тему не знаю) - эстетические пожелания близки к автору ветки пятилетней давности (ссылка выше), но попробую конкретизировать: "классический" стиль (для вдохновения можно использовать это фото: ), умеренная сказочность, никакого стекла и металла в облицовке. - функционально нужен: цоколь для инженерных систем, санузел, гостиная внизу, спальня (можно гостинную в нее превращать) и комната (кабинет?) наверху; пока не определился: должен ли быть открытым верхний уровень (в смысле без окнон/стекол). в большинстве этих вводных готов двигаться, т. к. идея вся варится, формируется чего прошу у вас: - общие советы рекомендации по ключевым вводным выше - наставления относительно шагов, которые мне нужно предпринять на пути к цели. я сейчас вижу так что мне надо найти дизайнера/архитектора, который задаст правильные вопросы и сделает проект и может быть смету. предварительно общался с некоторыми случайными фирмами/людьми, все говорят: мы такое не делаем. наверное просто не там искал.
Пока у вас вводные состоят в основном из этого "хочу" ) категория и ВРИ участков - любая, какую захотите, да? Или всё же они установлены и, соответственно, есть ограничения по использованию участка? Ну так надо смотреть региональные градостроительные нормативы + местные ПЗЗ. Самое простое - получить ГПЗУ на участок, как это сделать - подробно расписано в правовом разделе "Градостроительные и технические регламенты" https://www.forumhouse.ru/forums/939/ Сперва получите ГПЗУ, потом уже смотрите, что там можно строить. Или какие ВРИ участка допускаются для этой территориальной зоны, может, придется менять ВРИ