1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Снос домика и разделение участка

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем norfolk, 02.07.15.

  1. norfolk
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    100

    norfolk

    Живу здесь

    norfolk

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Воронеж
    Снос домика и разделение участка
    Добрый день.
    Есть возможность и желание купить участок с размерами 30/47 (фасад/глубина) - 14 соток. Земли ЛПХ населенных пунктов. Есть зарегистрировнный домик посередине с зеленкой, на землю то же зеленка. С трех сторон соседи. Напротив на нечетной стороне участок неизвестно чей. Коммуникации свет, подведенный к домику, скважина не думаю, что зарегистрирована.

    Хотим купить на два хозяина. Снести домик. Разделить участок пополам, что бы у каждого была зеленка и адреса свои. У каждого получится по 7 соток и 15 метров фасада. Глубина неизменна. Подскажите как действовать? Покупаем по 1/2 ой доли, сносим, отключившись от электричества, вызываем кадастрового инженера, фиксируем отсутствие домика и новые границы, ставим на учет? Все так? Надо ли подписывать новые границы с седями? или только между собой? их то мы не затрагиваем.
    Затем строим каждый свой дом без проблем, согласовав отступ по метру от забора между нами?
     
    norfolk , 02.07.15
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.646

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.646
    Адрес:
    Москва
    Все правильно. Только соглашение о порядке использования участка подпишите со своим дольщиком.
     
    Cedric_1 , 02.07.15
    #2 + Цитировать
  3. norfolk
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    100

    norfolk

    Живу здесь

    norfolk

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Воронеж
    @Cedric_1, а это зачем, если мы собираемся две разных зеленки иметь? Или вы про то, что бы подстраховаться, на случай, если передумают? И сколько стоит такая справочка?
     
    Последнее редактирование: 02.07.15
    norfolk , 02.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.646

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.646
    Адрес:
    Москва
    Тогда Вам надо заключить соглашение о выделении долей в натуру.
     
    Cedric_1 , 02.07.15
    #4 + Цитировать
  5. norfolk
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    100

    norfolk

    Живу здесь

    norfolk

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Воронеж
    ну я так понял, что мы приходим в кадастровую палату. Снимаем один участок с учета, а ставим два. Может, конечно, там надо будет какое то соглашение подавать.
     
    norfolk , 02.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.646

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.646
    Адрес:
    Москва
    В общем да. Только для этого вам понадобится межевой план, который готовит КИ. К нему же и как раз это соглашение понадобится.
     
    Cedric_1 , 02.07.15
    #6 + Цитировать
  7. norfolk
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    100

    norfolk

    Живу здесь

    norfolk

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    261
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Воронеж
    @Cedric_1, спасибо, все я понял, укрупненно вообщм алгоритм правильный, остальное все друг за дружку цепляется
     
    norfolk , 02.07.15
    #7 + Цитировать