1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,87оценок: 75

Скандинавский "эконом класс" под Выборгом

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Porcupine, 01.07.15.

  1. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Скандинавский "эконом класс" под Выборгом
    История началась где то в самом конце октября 2014, когда ко мне обратилась заказчица со вполне типичным пожеланием. Нам надо дом, дачу, чтобы можно было жить летом, зимой, ну и возможно на пенсии туда перебраться. Само собой, чтобы качественно, но максимально экономно.

    Изначально, моя задача стояла лишь в том, чтобы написать ТЗ для потенциального подрядчика, доведя до ума "комплектацию" в типичном предложении в стиле РСК

    2015-06-30_234229.png

    Но в ходе "душеспасительных бесед", получилось, что типично РСК кукушатник, сначала преобразился в одноэтажник РСК с вальмовой кровлей (от другого подрядчика), а затем, как то само собой получилось, что вначале я предложил варианты более здравой планировки, затем и внешнего вида и в итоге на свет родилась типичная "финска конюшня" в один этаж, весьма типового финского же размера 8х12 (который меня как злая карма преследует до сих пор :)]
    :)]
    )
    2015-07-01_001535.png

    Конструктив плавно ушел от сыромятной доски в сторону...но это все чуть позже. Надо же какую интригу замутить :)

    Ну а потом появилось закономерное предложение
    - Ну может вы нам тогда уже все это и построите?

    Ну а почему нет? Тем более что уже знакомая мне бригада как раз заканчивала предыдущий объект и особых планов на зиму не было.

    Что в доме главное? Это фундамент!

    С него и начну.
     
    Porcupine , 01.07.15
    #1 + Цитировать
  2. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Изначально планировались винтовые сваи, поэтому особо по времени мы не чесались.

    Но тут случился нежданчик... По винтовых сваям полный отказ. ПИГ от СВФ группы выяснил, что под тонким слоем плодородки, идет сплошной песок со множеством камней всех мастей и размеров.
    photo.jpg
    Ну а что мы хотели с другой стороны? До берега финского залива меньше километра.

    А между тем на носу была уже середина ноября и решение по фунду надо было принимать не просто срочно, а очень срочно, дабы не заниматься бетонными работами в морозы.

    В итоге, выяснив что на участке реально песок с камнями, УГВ не ближе 3 метров к поверхности, было принято решение делать ленту в стиле Евгений @Plotinum - 40x25см, на уплотненной подушке из песка, с последующим утеплением и обратной засыпкой и стяжкой по ППС

    Теплые полы на тот момент времени висели под вопросом.

    И вот настал день Х

    Приехал фронтальник и начал ловко орудовать на бывших колхозных полях. Надо сказать что слой плодородки был где то 40-45см, плюс под пятном застройки имелся уклон, до 40 см в самой низкой точке
    photo-2.jpg photo-4.jpg photo-5.jpg
    photo-8.jpg

    Местами ждали вот такие сюрпризы времен ледникового периода
    photo-9.jpg

    Ну и вскоре было сделано это
    photo-10.jpg
     
    Последнее редактирование: 01.07.15
    Porcupine , 01.07.15
    #2 + Цитировать
  3. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Пока фронтальник копал, приехала маленькая машинка щебня, так как решили нулевой цикл совместить с установкой септика. А щебень пошел в поле рассеивания да и хозяйке на будущие нужны по облагораживанию участка

    photo-7.jpg

    Почему то "пока все отвернулись" ему приспичило ссыпать весь щебень практически на бытовку :)

    photo-20.jpg photo-21.jpg photo-16.jpg

    Вот такой вот примерно грунт имеется на участке
    photo-15.jpg
     
    Porcupine , 01.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Пока техника копала, мне стало скучно и холодно, поэтому я пошел обозреть окрестности

    Берег финского залива
    photo-11.jpg photo-12.jpg

    Постройки, как ни странно, не финские а графские. Конюшня тут была
    photo-13.jpg

    А это мутантское заброшенное здание-недострой,
    графские конюшни эпохи развитого бандитизма
    photo-14.jpg
     
    Последнее редактирование: 01.07.15
    Porcupine , 01.07.15
    #4 + Цитировать
  5. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вернувшись я обнаружил что пришла первая машина с песком.

    Последовательность такая
    Сначала фронтальник раскатывал относительно тонким слоем по пятну, затем все в 3 захода трамбовалось любезно предоставленной заказчицей 200кг виброплитой, у которой правда работал только "задний ход"

    photo-17.jpg photo-18.jpg photo-19.jpg photo-22.jpg

    Тут надо отвлечься и вознести Оду Заказчице.
    Так как она сама работает в "большой" стройке, то она сама организовала и песок, и трамбовку и еще много чего, что безусловно внесло определенный вклад в общий бюджет мероприятия.

    Кроме того, не смотря на свои заявления о том что "Да я скромный инженер" - навыки руководства и принятия решений не спрячешь :) Работать хоть было временами и не просто, но приятно. Потому что заказчица была способна быстро оценить ситуацию, выслушать предложения и аргументы и принять решение. И даже в случае возникновения каких то сложностей (а какая стройка без них?) вместо того, чтобы устраивать разбор полетов "ну как же так", вопрос всегда ставился четко
    - что имеем, то имеем, как будем действовать дальше. :super::victory:

    PS Насчет качества трамбовки без всяких проливок и т. п.
    Честно говоря были изначально сомнения. Но прочное материковое основание, 200кг трамбовка и хороший песок - вопрос решили.
    Второй 20 тонник заезжал прямо "в котлован" на утрамбованный слой, на песке практически не осталось даже следов.
     
    Porcupine , 01.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Когда подушка была готова, приступили к сборке опалубки.
    Собственно идею так же бессовестно стырили у @Plotinum - сразу внутрь опалубки монтировали ППС с дюбелями

    Закупочка ППС 25 и 35 - на ленту и под последующую стяжку
    photo-24.jpg
    photo-25.jpg photo-26.jpg photo-28.jpg photo-29.jpg photo-30.jpg photo-32.jpg

    Не до конца доделанные углы
    photo-34.jpg
     
    Porcupine , 01.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    День заливки случился как по закону подлости

    Во первых, я лично присутстовать не смог, так как был приглашен на "свадьбу лучшего друга", последнего холостяка из моей дворовой, еще школьной тусовки, пропустить такое событие было никак не возможно.

    Во вторых, как выяснилось уже спустя месяц, в погоне за ускользающими днями осени, мы таки умудрились залиться В ЕДИНСТВЕННЫЙ морозный день за несколько недель :) Слава нашим синоптикам, которые обещали стойкие морозы практически через 2 дня после назначенной заливки, а в итоге было 3 дня с температурой где то до минус 3, а потом снова 0+5

    Фото с телефонов заказчиков
    photo-170.jpg photo-173.jpg photo-176.jpg photo-178.jpg photo-183.jpg

    Упоры опалубки были сразу поставлены под организацию "тепляка" на первые несколько суток, для схватывания бетона.

    Тут был первый и наверное самый серьезный за все время стройки "залет".
    Всего на ленту планировалось где то 4куба бетона.
    Посчитали что 0,5 куба запаса нам хватит.
    В итоге - где то немного пролили, где то немного не ровно стояла опалубка. в итоге не хватило буквально 100 литров.
    Хорошо что в запасе было несколько мешков цемента, достаточно чистого песка, а у соседа была одолжена бетономешалка.

    Кстати - заказчик не паниковал, как можно было бы предположить, а очень активно и спокойно помогал решить все вопросы, не мешая мне пить коньяк на свадьбе ;):hello:

    Мораль - чем меньше бетона надо, тем больше нужен запас :)

    На первые 3 суток был организован тепляк вот с такими "малышками" по углам

    photo-35.jpg photo-36.jpg photo-37.jpg

    Заранее отвечу на вопрос, почему не УШП.
    Все просто, во первых по деньгам в данном случае (незаглубленная лента) практически 1 в 1 с ушп
    Во вторых, было крайне мало времени на подготовку, так как по прогнозам обещали наступление морозов. А делать УШП в мороз с тепляком или "ленточку" с тем же тепляком - совсем разные вещи по деньгами и трудозатратам.
     
    Последнее редактирование: 01.07.15
    Porcupine , 01.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Доска естественно СС. Часть брали в КС, часть брали в другом месте сухую и везли строгать в третье место. Вот такая вот логистика.

    КС это вообще песня. Приехали забирать доску. Ворота закрыты. У НАС ОБЕД! Никто не отвечает ни на телефон, ни на крики, ни на стуки... пофиг всем...
    Когда ворота (после обеда) открыли, выяснилось что наш заказ собрать забыли. Хотя накануне им звонили и напоминали, кстати говорили и о том, что приедем в час, когда у них оказывается "обед" (хоть бы предупредили)


    Правда бонусом - поскольку заказ складывали уже при нас, отобрал только хорошую доску.

    Пока бетон схватывался, ребята напилили precut на все наружные стены :)

    Вот что происходило, пока меня не было на стройке
    Если у вас был вопрос, можно ли строить платформой, без платформы - у меня есть ответ. Можно!
    photo-171.jpg
    photo-172.jpg photo-184.jpg photo-186.jpg

    К тому времени как я приехал в очередной раз (а объект в 130км от Питера). Стены уже стояли.

    Пусть меня назовут маньяком, но вопрос стыка укосины и ригеля с одной стороны стены, был решен вот так. Прочность - "железобетон"
    photo-42.jpg

    Врезка укосины согласно всем американо сканинавским феншуям

    photo-43.jpg
    Стык обвязки на стойке, стык ригеля на ненагруженном кровлей участке, на всякий случай усилен пластиной.
    photo-49.jpg

    Маленькое окно в честно финском стиле. Зуб даю, видел такое у них :) потому и запомнил
    photo-50.jpg

    Изначально утепление стен планировался "дачный эконом" 150мм. Но потом переиграли на 200, без перекрестного. Обоснование - заказчице предложили выгодно преобрести роквул лайт баттс, но только толщиной 100. Разница на доске наружного каркаса - 150 или 200, копеечная.
    Да и отопление эл-вом, которого мало.

    Почему без перекрестного? Потому что эконом вариант!
     
    Последнее редактирование: 01.07.15
    Porcupine , 01.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом эконом - но крыша у нас на фермах заводского производства :)

    Почему так? А потому что выгодно!
    Никаких внутренних несущих стен - проще делать фундамент и планировку
    Возможность по быстрому сделать "теплый периметр с крышей" и спокойно работать внутри в тепле.
    Гарантированная точность и надежность расчетов на все нагрузки.
    Работа по стропилке немного дешевле

    Фермы были сделаны не совсем в обычном финском стиле. С "прямым" свесом по карнизам. Это скорее тема популярная у американцев, но так же часто встречающаяся у норгов и шведов.

    2015-07-01_013517.png

    Почему так? На стоимости ферм разницы почти никакой (даже чуть дешевле)
    зато проще и дешевле оформлять свесы и карнизы.
    photo-39.jpg photo-40.jpg
    На фермах не плесень, а какая то копоть, откуда взялась, фиг знает
    photo-45.jpg photo-46.jpg

    Так же я, теперь уже почти традиционно, экономлю на фронтонных фермах
    photo-41.jpg

    Заменяя их на "псевдофермы" из 2 стропил и нижнего пояса, прибитых к каждой стойке. Ставить стропила таких "псевдоферм" лучше после установки самих ферм.
    В данном случае ребята поторопились, за что поплатились. Угол по факту немного не совпал с углом ферм, пришлось потом отдирать и переделывать

    Перед установкой ферм - последняя проверка всех вертикалей, диагоналей и т. п. Чтобы потом не было мучительно больно
    photo-61.jpg
     
    Последнее редактирование: 01.07.15
    Porcupine , 01.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Бесплатный мастер класс по установке 9 метровых ферм без участия техники

    Шаг первый, ферма заносится в дом и выставляется коньком вниз
    Шаг второй, закидываем сначала одну стропилину на стену, потом вторую
    Шаг третий, специально обученный человек, при помощи веревки и такой то матери, аккуратно переворачивает ферму в рабочее положение
    Шаг четвертый - позиционируем ферму точно по месту и крепим

    photo-52.jpg photo-53.jpg photo-54.jpg photo-55.jpg photo-56.jpg photo-57.jpg photo-59.jpg photo-51.jpg
     
    Porcupine , 01.07.15
    #10 + Цитировать
  11. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Важный нюанс при такой методе - последние несколько ферм надо перевернуть и поставить к фронтону, потому что иначе может нехватить места для "разворота" последних 2-3 ферм

    photo-62.jpg

    Спустя несколько часов уже стемнело, но работа была сделана. Стропилка практически готова
    photo-63.jpg
     
    Porcupine , 01.07.15
    #11 + Цитировать
  12. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Фронтоны делались без меня. Фото с телефонов

    photo-168.jpg photo-175.jpg photo-180.jpg photo-181.jpg photo-182.jpg photo-185.jpg
    Так как фронтонный свес совсем короткий (400) то решили обойтись "коротышами"
    Излишки фронтонных стоек подрезались народным инструментом под названием бензопила - долой перфекционизм. Да здравствует разумная достаточность! :aga:
     
    Porcupine , 01.07.15
    #12 + Цитировать
  13. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Продолжу.

    Приехала доска на обрешетку кровли.
    photo-58.jpg
    Когда послал это фото заказчице, уже через минуту последовал звонок с вопросом
    - Как вы ЭТО приняли? :)]
    Пришлось успокаивать, что это всего лишь шутка и такой полосой (толщина реально миллиметра 2) была только 1 штука, уж не знаю, считали ее за полноценную при погрузке или нет :)]

    Теперь про очередную уступку Его Величеству Экономии. На обрешетки стен снаружи и кровли брали доску "дюймовку" ЕВ :|:

    Причина проста. Сухой в окрестностях не нашлось, из Питера тащить слишком кусаче
    но основной аргумент - все обрешетки вентилируемые. То есть доска там быстро просохнет а гнить там будет нечему. Геометрию дюймовка меняет не сильно, при усушке, в той плоскости где она работает обрешеткой, тоже усыхает не много. А под металлочерепицу - и идеальная ровность обрешетки в общем то не нужна.

    По факту напилена дюймовка оказалась очень хорошо и как ни странно, была не совсем ЕВ. То ли пилили из августовского леса, с минимальной влажностью, то ли полежало уже где то, но по весу и всем остальным косвенным признакам, она была ближе к транспортной влажности, чем к естественной.

    photo-74.jpg photo-72.jpg photo-70.jpg photo-73.jpg

    Подкровельная пленка, Ютафол Сильвер Д96. ПароНЕпроницаемая кровельная пленка для холодных чердаков
    Кстати, чудо чудное. Эта пленка всегда на сайте Юты была паронепроницаемой, а ныне вдруг в описании появилась микроперфорация. Хотя при этом осталось упоминание что только для проветриваемых кровель.

    Кровля Grand Line Classic цвет 8017. Черепица вроде не сопливая, но прокатка по мнению бригады "могла бы быть и получше".

    Еще немного фронтонов и в частности углов
    photo-68.jpg photo-69.jpg photo-70.jpg photo-83.jpg

    На последней фото кстати видно, что край пленки обрезан ДО карниза. Чиста фиски рукки :)
    Почему то мои хлопцы предпочитают сначала настелить до карниза, а потом лишнее отрезать.
    Говорят что им так удобнее. Ну пусть так... главное результат.
     
    Последнее редактирование: 01.07.15
    Porcupine , 01.07.15
    #13 + Цитировать
  14. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Обрешетка горизонтальная, не вентилируемая. Решение спорное, согласен, но связанное с выбранным фасадом
    photo-76.jpg photo-75.jpg
    Плитной обшивки не планируется. Только ветрозащита Ютавек 85

    Стыки пленки тоже решили не проклеивать, так как пустили одну из обрешетин четко по стыку, с обратной стороны стык к ней тщательно "пристеплен" а потом еще и утеплителем прижмется

    На следующем фото, отлив, и "полочка" из пенопласта, которая прикрывает наружный уступ ленты фундамента. Напомню, ширина ленты у нас 250, а стена 195, выставленная по внутреннему периметру. Так как зазор не вентилируемый, а снизу вплотную к отливу будет сделан, скорее всего, камень, то никаких антимышиных мер, дополнительно не предпренималось

    photo-66.jpg

    photo-67.jpg photo-71.jpg photo-64.jpg

    Наконец то выглянуло солнышко и дом стал уже напоминать дом.
    Кстати, в черной версии он лично мне нравится больше, чем в финальном цвете :)
    photo-82.jpg

    Затем приехал утеплитель
    photo-65.jpg
     
    Porcupine , 01.07.15
    #14 + Цитировать
  15. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Утепление, как я уже говорил - в стенах 200
    в потолке чердака, пока что тоже 200. Почему не 300? Ну во первых потому что нужно было, чтобы бюджета хватило на все остальное, а докинуть на холодный чердак еще сантиметров дцать утеплителя - можно потом и своими силами.

    photo-77.jpg photo-78.jpg
    Потолок - сначала пароизоляция, потом обрешетка для потолочного покрытия и поддержки утеплителя.
    photo-93.jpg
    Стык пленки стен с потолком
    photo-94.jpg

    Все стыки - с проклейкой бутил каучуковой лентой Slion 15мм шириной.
    photo-96.jpg photo-97.jpg
     
    Последнее редактирование: 01.07.15
    Porcupine , 01.07.15
    #15 + Цитировать