1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вот и мы созрели, начинаем стройку.(Нижний Новгород)

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Poxipol, 01.07.15.

  1. Poxipol
    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7

    Poxipol

    Участник

    Poxipol

    Участник

    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Вот и мы созрели, начинаем стройку.(Нижний Новгород)
    Всем доброго времени суток.
    Участок мы с супругой купили еще полтора года назад. Поначалу пошли по официальному пути. Град план, разрешение на строительство... (ИДИОТЫ :mad:)
    Вместо месяца градплан нам выдавали семь с половиной месяцев, выдали через месяц после подачи жалобы в прокуратуру. Разрешение на строительство не дали. Соседи построились без всякого разрешения. После возведения коробки под крышу они наняли риэлтора, который получил адрес и тех. условие на дом, и на сегодняшний день люди уже заселились, прописались и живут в своих домах.
    Помыкавшись по администрациям, получив везде от ворот поворот мы решили рискнуть, и начать стройку.
    Участок у нас еще тот. С ПРОБЛЕМКОЙ, которую мы будем решать после строительства. ПРОБЛЕМКА - это газовая труба идущая поперек участка, ну примерно как биссектриса, которая как крыса которая бегает по углам и делит угол пополам :aga:
    2015-06-01 10.23.24.jpg
    Глядя на исходные данные, дом мы можем поставить только в одном месте, вот тут.
    2015-06-30 23.32.59.jpg
    Исходя из выше сказанного, размеры планируемого дома 9х8.4 метра. То есть 2 метра от газовой трубы и пять метров от красной линии.
    На сегодняшний день расходов три мешка цемента - одна тысяча двадцать рублей (ставлю столбы для забора). Завтра привезут машину песка 20 тонн - 8 тыс. 400 рублей.
    Покритикуйте мои действия и заодно проект, он ниже
    2015-06-17 21.07.58.jpg 2015-06-17 21.13.04.jpg 2015-06-17 21.14.22.jpg
     

    Вложения:

    • 2015-06-17 21.14.46.jpg
    • 2015-06-17 21.14.46.jpg
    • 2015-06-17 21.15.18.jpg
    Poxipol , 01.07.15
    #1 + Цитировать
  2. Shinkuchan
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    483
    Благодарности:
    321

    Shinkuchan

    Живу здесь

    Shinkuchan

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    483
    Благодарности:
    321
    Адрес:
    Екатеринбург
    Возьмите любой польский проект и адаптируйте под себя, по диагональным стенам я вижу что опыта проектирования мало
     
    Shinkuchan , 01.07.15
    #2 + Цитировать
  3. romirin
    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    145

    romirin

    Живу здесь

    romirin

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Химки
    Отрисуйте в sweet home 3d она бесплатная и примерно будет сразу видно что строите - там есть 3д экскурсия.
    Действия ваши вполне предсказуемые - сам так же поступил (начал стройку и параллельно подал заявки на разрешения и прочее - так сказать что раньше будет.).
    Главный вопрос - из чего строить будете ?
     
    romirin , 01.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Poxipol
    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7

    Poxipol

    Участник

    Poxipol

    Участник

    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Прямо и честно скажем, что опыта в строительстве и проектировании вообще ноль(
     
    Poxipol , 01.07.15
    #4 + Цитировать
  5. Poxipol
    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7

    Poxipol

    Участник

    Poxipol

    Участник

    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Газосиликат. Спасибо, попробую отрисовать.
     
    Poxipol , 01.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Shinkuchan
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    483
    Благодарности:
    321

    Shinkuchan

    Живу здесь

    Shinkuchan

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    483
    Благодарности:
    321
    Адрес:
    Екатеринбург
    ну вот начинайте изучать:
    http://pracownia-projekty.dom.pl/powierzchnia-uzytkowa_0-150.html

    я вот такой нашел примерно по вашим размерам:
    http://pracownia-projekty.dom.pl/dom_przy_cyprysowej_27_ce.htm
    rzut_1_dom_przy_cyprysowej_27_ce.png rzut_2_dom_przy_cyprysowej_27_ce.png
     
    Shinkuchan , 01.07.15
    #6 + Цитировать
  7. romirin
    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    145

    romirin

    Живу здесь

    romirin

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Химки
    @Shinkuchan, Внешне вроде ничего, но либо поляки мелкие, либо требования аскетичные к некоторым местам дома (туалет, кухня и прачечная по диагонали, а ванная на втором этаже в углу - я думаю много на трубы придется закладываться, да и под полом шумновато в итоге на мой взгляд).
    Я сам при выборе проекта смотрел польские, вроде ничего - а местами ну не хочется делать квартиру на земле... А котельная - еще будут газовики с их требованиями (а если их что ни будь клюнет и затребуют окно и отдельную дверь на улицу из котельной). Тут как на минном поле. Но обидеть никого не хотел - чисто свое мнение, основанное на личном выборе в свое время. В любом случае автор молодец что начал хоть и в июле.
     
    romirin , 02.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Shinkuchan
    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    483
    Благодарности:
    321

    Shinkuchan

    Живу здесь

    Shinkuchan

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.13
    Сообщения:
    483
    Благодарности:
    321
    Адрес:
    Екатеринбург
    @romirin, дилетантам нужно в любом случае отталкиваться от существующих проектов, и расширить проект чтобы там стало посвободней можно всегда, а вот избавится от квартирных коридоров, которыми грешат все начинающие, очень сложно.
     
    Shinkuchan , 02.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Poxipol
    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7

    Poxipol

    Участник

    Poxipol

    Участник

    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Была надежда на перенос с территории участка газовой трубы. Еще сегодня с утра она была..., а теперь уже нету. :(
    Значит будем строить не так как (и где) хочется, а так и там где возможно.
    Если честно то мы и сами не в восторге от того проекта который придумали. Но и у поляков тоже ничего полностью устраивающего не нашли.
    А что конкретно неправильно в проекте Вы увидели у меня? Что значит "..., по диагональным стенам..."
     
    Poxipol , 02.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Poxipol
    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7

    Poxipol

    Участник

    Poxipol

    Участник

    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Согласен. Но сколько я не искал проектов домов с размерами не превышающими 8,40 м.*9 м. для постоянного проживания семьи из папа, мама, киндер плюс киндер (то есть: дом = две детских + спальная наша +гостевая + плюс кухня с гостинной + с\у +котельную выносим в подвал, который будет на половину дома + все это должно быть удобно) мы не нашли.
     
    Poxipol , 02.07.15
    #10 + Цитировать
  11. Poxipol
    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7

    Poxipol

    Участник

    Poxipol

    Участник

    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Готов рассмотреть предложения по изменению проекта, пока еще не поздно. Подвал в доме будет не больше чем 4*9 м., соответственно плиту под подвал заливать буду 9* 5, остальное продолжать лентой на том же уровне. Стены подвала и остального фундамента планирую Б\У блоками ФБС, на верх Б\У панели перекрытия.
    как то так. 2015-06-17 21.07.58.jpg
     
    Poxipol , 02.07.15
    #11 + Цитировать
  12. Poxipol
    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7

    Poxipol

    Участник

    Poxipol

    Участник

    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Отдельное спасибо за ссылку с программой. Почти с ней разобрался. В свободное время думаю над изменением в проекте.
     
    Poxipol , 02.07.15
    #12 + Цитировать
  13. romirin
    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    145

    romirin

    Живу здесь

    romirin

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Химки
    @Poxipol, пока не нарисуете в программе - трудно понять и Вам, и Нам !

    1. Первый момент (на мой взгляд) нужно начать с фундамента (пятистенок) эту 5ю стену класть примерно под будущей стеной, тогда балки (или лаги) под полы вы будете делать из 6ти и 4х метровых, и не нужно будет мучаться со сращиванием.
    2. центральную стену скорее всего придется сделать толще (что бы потом армопояс сделать) и на неё класть балки пола второго этажа - тут нужно рассчитывать вес пола и как будет распределяться нагрузка.
    3. продумайте как примерно будет монтироваться крыша - где маурлат шпильками крепить.

    материал в принципе не прихотливый, но нужно знать основные элементы и соединения между разными материалами - и тогда все возможно.
    на правах не рекламы, а именно проекта посмотрите видео отчет по стройке http://www.youtube.com/channel/UCrH66LTtHabhcYAs6XwCc6w тут принцип, и какие моменты возникают.
    В любом случае удачи в стройке !
     
    romirin , 02.07.15
    #13 + Цитировать
  14. Poxipol
    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7

    Poxipol

    Участник

    Poxipol

    Участник

    Регистрация:
    14.03.12
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Вчера купил 20 тонн речного песка.
    :faq: как то мало его там...
     
    Poxipol , 02.07.15
    #14 + Цитировать
  15. Вовочка
    Регистрация:
    14.06.15
    Сообщения:
    282
    Благодарности:
    461

    Вовочка

    Живу здесь

    Вовочка

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.15
    Сообщения:
    282
    Благодарности:
    461
    Адрес:
    Тюмень
    Вот эскизы малогабаритного проекта. Пока сам такой для себя рассматриваю, у меня участок узкий h-098-1p-ill2.jpg plan-doma-e-091-1p-01.png plan-doma-e-091-1p-02.png
     
    Вовочка , 02.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также