1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужны советы по замене пола в старом доме

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Mikle777000, 29.06.15.

  1. Mikle777000
    Регистрация:
    29.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Mikle777000

    Участник

    Mikle777000

    Участник

    Регистрация:
    29.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Нужны советы по замене пола в старом доме
    Здравствуйте уважаемые!
    Ситуация следующая - в доме (возраст около 45 лет) сгнили полы и вдобавок я так понимаю фундамент не в прекрасном состоянии.
    Фундамент это просто кирпичи обмазанные цементом (вроде так раньше все строили).
    Пол просел после того, как дом обшили сайдингом (3 года назад), в т. ч. цокольным и на зиму оставили закрытыми продухи. Всего продуха 2, 1 в доме и 1 на веранде.
    Веранда моложе дома лет на 10-15, ее позже пристраивали и хоть там продух тоже был закрыт в ту зиму, пол визуально в нормальном состоянии.
    Наверное дом проще снести, но жалко, т. к. 3 года назад много чего было сделано - сайдинг, кровля, отмостка и т. д., поэтому хочется обсудить со знающими людьми о возможностях и перспективах в данном случае.
    Понятно, что пол поменять можно, но во первых там просела стена разгораживающая комнаты и двери практически не закрываются (наверху в нахлест на 1 см примерно, а внизу щель в 1см.). Выровняется ли это?
    Потом сам каркас, как узнать в каком он состоянии, а то пол поменяю, а дом через пару лет поведет, перекосит.

    Дом каркасно щитовой двухэтажный, размер 6х6 без веранды, веранда ~ 1.7х6.

    Вопросы:

    1) Можно ли рассчитывать, что при грамотной замене пола проблема решится хотя бы лет на 10?
    2) Сколько примерно может стоить такой фронт работы (без учета материалов) по замене несущих балок, чернового пола и укладки поверх шпунтованной доски со стяжкой?
    3) Есть ли еще какие то альтернативные варианты? Например в голову приходит снять пол, засыпать керамзитом и залить бетоном или рядом со старым фундаментом (внутри периметра дома положить новый (столбчатный) и на него уже класть пол, чтобы снять нагрузку со старого фундамента, а старый как то хоть немного укрепить.
    Вообщем буду благодарен за любые советы.
     

    Вложения:

    • 1.JPG
    • 2.JPG
    • 3.JPG
    • 5.JPG
    • 7.JPG
    • 8.JPG
    • 9.JPG
    • 10.JPG
    Mikle777000 , 29.06.15
    #1 + Цитировать
  2. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.916

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.916
    Адрес:
    Москва
    Если фундамент в норме, подпол вентилируется, то почему и нет? Послужит.

    Если ориентируетесь на бетонный пол - лучше по грунту сразу делать. Уложить геотекстиль, вероятно уложить дренажную трубу на всякий. Далее ПГС (песок+гравий), сантиметров 20 утепления и поверх плита.
    А если бы еще плиту побольше, и поверх нее дом поставить... :)

    Надо смотреть что с фундаментом. То ли просто осел, то ли перегородка опирается на лаги, то ли у вас фундамент гуляет сезонно из-за морозного пучения.
     
    mfcn , 29.06.15
    #2 + Цитировать
  3. Mikle777000
    Регистрация:
    29.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Mikle777000

    Участник

    Mikle777000

    Участник

    Регистрация:
    29.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Ориентируюсь на обычный деревянный, так проще и дешевле. На счет бетонного это просто как дополнительный вариант.
     
    Mikle777000 , 29.06.15
    #3 + Цитировать
  4. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.916

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.709
    Благодарности:
    5.916
    Адрес:
    Москва
    Значит менять лаги и пол...

    Пол будет неутепленный?
     
    mfcn , 29.06.15
    #4 + Цитировать
  5. Mikle777000
    Регистрация:
    29.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    Mikle777000

    Участник

    Mikle777000

    Участник

    Регистрация:
    29.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Честно говоря не думал об этом, наверное да, не утепленный.
    Как вы считаете перекос в дверных коробках исправится после замены пола?
     
    Mikle777000 , 29.06.15
    #5 + Цитировать

Смотрите также