1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите дельным советом

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем steff83, 27.06.15.

?

Помогите дельным советом?

  1. Совет

    0 голосов
    0,0%
  2. Дело

    0 голосов
    0,0%
  1. steff83
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    steff83

    Участник

    steff83

    Участник

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Помогите дельным советом
    Дом 2-х этажный. 1-й этаж бревно/2-й этаж брус. Фундамент столбчатый - 38 асбестоцементных труб углубленных на 1,7 м. В каждом столбе заложена арматура и залито бетоном. Фото пилагаются.
    Угол дома уходит вниз и в сторону, т. е. вдавливая два угловых столба. Подскажите как грамотно исправить положение - выровнить дом и укрепить столбы?
    Грунт более метра глина дальше песок. УГВ глубокий.
    Грунт 2015-06-25 14.31.51.jpg
     

    Вложения:

    • 2015-06-09 14.57.09.jpg
    • 2015-06-09 14.57.28.jpg
    • 2015-06-09 15.01.26.jpg
    • 2015-06-09 15.01.51.jpg
    • 2015-06-09 15.02.46.jpg
    • 2015-06-09 15.03.30.jpg
    • 2015-06-25 14.32.24.jpg
    steff83 , 27.06.15
    #1 + Цитировать
  2. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    215

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    215
    Судя по фото: есть или ростверк или отмостка, но связанные со столбами - что это за конструкция и как она влияет на столбы?
    Судя по фото - не два столба, а больше, изменили своё положение?
     
    Appolo10 , 27.06.15
    #2 + Цитировать
  3. steff83
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    steff83

    Участник

    steff83

    Участник

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Да, изменили положение почти все столбы по периметру дома, т. е. крайние по линии стен. Предположительно столбы наклонены в сторону заваливания дома.
    Отмостка есть только по одной стороне дома, ее видно на фото. Так же нет отвода воды с крыши.
    Столбы связаны между собой не армированной лентой, не заглубленной и то только по двум сторонам дома. Как дом просел с той стороны, где ростверга и отмостки нет.
    Может крайние столбы есть смысл связать армированной лентой? И как связать ленту с столбами?
     
    steff83 , 27.06.15
    #3 + Цитировать
  4. steff83
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    steff83

    Участник

    steff83

    Участник

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Две стороны дома связанные лентой выперло + лента дала трещины в нескольких местах
     

    Вложения:

    • 2015-06-09 14.57.09.jpg
    • 2015-06-09 14.57.28.jpg
    • 2015-06-09 14.57.52.jpg
    • 2015-06-09 14.58.04.jpg
    • 2015-06-09 15.04.05.jpg
    steff83 , 27.06.15
    #4 + Цитировать
  5. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    215

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    215
    В принципе мне всё понятно...
    Физиология произошедшего следующая:
    - отмостку, связанную со столбами, подняло морозным пучением (в том числе и связанные с ней столбы). При потеплении, столбы частично вернулись на прежнее место, но оказались "расшатанными".
    - песок - слабый несущий грунт, он не удержал пришедшуюся на него нагрузку (часть столбов просело, в т. ч. и в процессе подмыва грунтовыми водами).
    - одни опоры пошли в верх, другие в низ, в результате всё перекосило (серьезная ошибка при устройстве фундамента)
    Что нужно сейчас сделать однозначно:
    - полное удаление существующей отмостки (она не правильно сделана)
    - устройство новой отмостки, не связанной с опорами (ширина отмостки 1,5-2 метра)
    - водоотвод вод с крыши далеко от здания + дренажные канавки
    - выровнять дом подкладками (регулировать их высоту раз в месяц)
    - засыпать пустоты вокруг опор, просеянным песком + пролив водой
    Чего нельзя делать:
    - связывать между собой опоры (пускай, после демонтажных работ указанных выше, опоры осядут)
    Вероятность в 50%, что после "стабилизации" положения, дальнейших деформаций не будет...
     
    Appolo10 , 27.06.15
    #5 + Цитировать
  6. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    215

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    215
    Если фундамент и дальше будет "гулять", то надо делать полноценный малозаглубленный ленточный фундамент под всем домом и утепленную отмостку, для чего придется, углубившись на 0,5 вырезать существующие опоры.
    Тогда грамотнее будет сейчас, при устройстве отмостки, сделать её по временному варианту (к примеру сделав небольшую насыпь с уклоном, укрыть её рубероидом вместо бетона)...
    Цена вопроса: тройная цена обычных работ... передавайте "пламенный" привет тому, кто посоветовал сделать так существующий фундамент...
     
    Appolo10 , 27.06.15
    #6 + Цитировать
  7. steff83
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    steff83

    Участник

    steff83

    Участник

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Огромная благодарность Вам за дельные советы. Буду делать как описано Вами выше.
    Но есть вопросы касательно пунктов:
    - полное удаление существующей отмостки (она не правильно сделана)
    - устройство новой отмостки, не связанной с опорами (ширина отмостки 1,5-2 метра)
    Я так понимаю, что необходимо удалить и залитые вокруг некоторых столбов бетонные "лапы"?
    И второй вопрос по устройству новой отмостки: возможно ли более углубленно расписать... или может есть похожие темы на форуме?
    Заранее спасибо
     
    steff83 , 27.06.15
    #7 + Цитировать
  8. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    215

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    215
    Да, удалить "лапы".
    По отмостке есть темы на этом форуме, поищите... их тут много...
     
    Последнее редактирование: 28.06.15
    Appolo10 , 28.06.15
    #8 + Цитировать
  9. steff83
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    steff83

    Участник

    steff83

    Участник

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Еще раз спасибо за помощь!
    По результатам буду отписывать.
     
    steff83 , 28.06.15
    #9 + Цитировать
  10. Стройчик
    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    46

    Стройчик

    Живу здесь

    Стройчик

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    У Вас дом ползет в сторону чисто на песке.

    Отрубите сползающие столбы и поставьте дом на блоки. Пошире блоки возьмите.
     
    Стройчик , 30.06.15
    #10 + Цитировать
  11. steff83
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    steff83

    Участник

    steff83

    Участник

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Разъясните в сторону чисто на песке, как это?
    а блоки ставятся на землю, не вкапываются?
     
    steff83 , 30.06.15
    #11 + Цитировать
  12. Стройчик
    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    46

    Стройчик

    Живу здесь

    Стройчик

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    Это означает - делается песчаная подушка (или уплотняется песок в основании), а сверху, прямо на поверхность, ставятся бетонные блоки. На них - дом.
     
    Стройчик , 30.06.15
    #12 + Цитировать
  13. steff83
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    steff83

    Участник

    steff83

    Участник

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за пояснение
     
    steff83 , 30.06.15
    #13 + Цитировать
  14. Стройчик
    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    46

    Стройчик

    Живу здесь

    Стройчик

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    190
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    Понятное дело, что дом на блоках должен стоять на ровной поверхности.
    На склоне так делать нельзя.
     
    Стройчик , 30.06.15
    #14 + Цитировать
  15. steff83
    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    steff83

    Участник

    steff83

    Участник

    Регистрация:
    28.10.13
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Подскажите, возможно ли сделать малозаглубленный ленточный фундамент вместо столбов под стенами дома, а столбы под самим домом оставить не трунутыми?
     
    steff83 , 29.07.15
    #15 + Цитировать