1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбран проект. Есть сметы и подрядчики. Сомневаюсь в планировке и втором свете. Помогите

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ЕленаСтроит, 25.06.15.

  1. ЕленаСтроит
    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    ЕленаСтроит

    Участник

    ЕленаСтроит

    Участник

    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Выбран проект. Есть сметы и подрядчики. Сомневаюсь в планировке и втором свете. Помогите
    Пора начинать стройку. Очень страшно. 2 месяца долго и упорно искала, что хочу. Был проект дом в 1 этаж 13м по длине и 8м по ширине, этакое ранчо. 3 спальни на одном этаже, скопировала у финов, вообще люблю их проекты, лаконичные, правильные. Потом поняли, что всем на одном этаже тяжеловато, поэтому был найден проект повторяющий внешний вид дома с центральными окнами, правым и левым плечом, но со вторым этажом. Дом получается 12х12.
    Нужен совет по планировке, я люблю второй свет, или полуторный хотя бы, в гостиной, понимаю все про теплопотери и слишком большие окна, сомневаюсь.
    Изначально дом планировался из профбруса, не хватает, будет каркас, обшитый имитацией бруса снаружи и внутри. Окрашенный в серый цвет, под серой черепицей, с белыми окнами и водосточкой.
    Мое отношение к каркасу это отделльная тема, но за не имением...
    Итак, очень прошу дать ваши замечания по проекту. Оставляю как есть? Уменьшаю окна? Делаю вместо двух больших три француских и над ними скошенные небольшие окошки?
    Что думаете?
     

    Вложения:

    • мой проект.jpg
    • план 1 этаж.png
    • план 2 этаж.png
    • задняя часть.png
    ЕленаСтроит , 25.06.15
    #1 + Цитировать
  2. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760
    Адрес:
    Смоленск
    По мне так второй свет это просто неэффективно используемые метры. Но еслив ам нравится, то стройте. Проект ИМХО годный
     
    Нютик Лютик , 25.06.15
    #2 + Цитировать
  3. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725
    нужно рисовать-фасады и 3д картинки- а так- очень сложно понять как получится= легко из симпатишного домика сляпать сарай в котором жить Вам
     
    ГенаТверской , 25.06.15
    #3 + Цитировать
  4. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725
    ЕленаСтроит
    отопление= чем? и как?
     
    ГенаТверской , 25.06.15
    #4 + Цитировать
  5. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    601

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    601
    Адрес:
    Курск
    Здравствуйте! Симпатичный дом и проект разумный) Дом должен нравиться, воплощать мечты, отражать индивидуальность. По поводу окон можно в профильной теме спросить или в советах архитектора, я бы оставила как в проекте.
     
    Tracy , 25.06.15
    #5 + Цитировать
  6. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.722

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.722
    Адрес:
    Москва
    (Тоже сделал с такими окнами. А теперь заказчик просит что-то придумать - вид плаксивый.
    Вот думаю.)

    А проект не понравился. Планы и ничего - на хорошо. Немного кровать изголовьем в окно напрягает.
    Но можно и переставить...

    А фасад слабенький. Неправильно крыша прицеплена. Вот вам снег перед дверью, заботливо собранный с половины крыши. А вот и кармашек в ендове...
    И с трубами может сюрприз выйти.
     
    Monterey , 25.06.15
    #6 + Цитировать
  7. ЕленаСтроит
    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    ЕленаСтроит

    Участник

    ЕленаСтроит

    Участник

    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Ох, вот чувствую я, что нельзя просто так по картинкам выбрать и строить, нужна голова архитектора. Куда бежать? Есть тут кто-нибудь из архитекторов? Задача вроде простая, гостиная с большими окнами, терраса просторная, желательно под крышей. Где найти профи, сьевшего собаку на проектировании?
     
    ЕленаСтроит , 25.06.15
    #7 + Цитировать
  8. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    на бирже?
     
    ekazat , 25.06.15
    #8 + Цитировать
  9. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы убрал второй свет, очень большие будут теплопотери в каркаснике.
    по остальному все нормально.
     
    ПроектДомов , 25.06.15
    #9 + Цитировать
  10. Дубровский
    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    818

    Дубровский

    Живу здесь

    Дубровский

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.10
    Сообщения:
    945
    Благодарности:
    818
    Адрес:
    Орел
    Дом - это не пирожек за пять копеек, не понравился - выкинул. Требует крупные капиталовложение, и строиться так что бы детям в наследство оставить. И кроме "нравиться, воплощать мечты, отражать индивидуальность" должен быть удобным в эксплуатации, в ремонте, быть энергоэфективным .
     
    Дубровский , 25.06.15
    #10 + Цитировать
  11. Tracy
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    601

    Tracy

    Живу здесь

    Tracy

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    601
    Адрес:
    Курск
    @Дубровский, так и есть, Вы совершенно правы. Дом должен быть в первую очередь безопасным, надежным, энергоэффективным, удобным и технически продуманным. А потом уже все остальное. Только удобство именно для данного человека с его индивидуальными привычками и вкусовыми пристрастиями тоже надо учитывать обязательно! Дом этим отличается от квартиры.
     
    Tracy , 25.06.15
    #11 + Цитировать
  12. ЕленаСтроит
    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    ЕленаСтроит

    Участник

    ЕленаСтроит

    Участник

    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    Спасибо, что отвечаете. Мне очень важны советы именно сейчас, на стадии принятия решения. Получила смету под ключ, в подводами, электрикой. Очень хотелось бы выложить смету на суд тех, кто строит каркасники, чтобы понять, где наверняка лукавят или обманывают, много строчек "бесплатно" и "в подарок" сразу напрягаюсь. Знакомые, кто по строился говорят: хочешь дом надолго и прочный, ставь профбрус фундамент и коробка отдавай 2,5 млн и в следующем году продолжить эту красоту инженеркой, окна двери, электрика, пол, а хочешь дом-дачу быстро уже осенью и под ключ за эти деньги, сдавайся каркасникам и вперед. Вторые окна- мечта, зимой жить там не будем.
    Неужели будет задувать? Так плохо установят окна? Я камин в этой зоне планирую.
     
    ЕленаСтроит , 26.06.15
    #12 + Цитировать
  13. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.722

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.722
    Адрес:
    Москва
    В прошлом году интереса ради делал сверку стоимости по разным эконом-технологиям.
    Ее, сверку, делает еще наш строитель. Но мелькнуло подозрение - вдруг коммерческий интерес (подтянуть человека в "нужном" направлении) присутствует.
    Возможно и было (коммерческое заглаживание) но в микроскопической составляющей.
    Удивительно! Стоимость каркасника в привязке к площади получилась почти такая же как газосиликата.

    Разница в цене к квадратному метру общей площади в 10-12%!
    И это при том, что каркасник (при всех плюсах) не капитальное строение.
    Раньше заказчикам для экономии средств рекомендовал к каркаснику присмотреться (только не брус!).
    Теперь перестал.

    Каркасник интересен только если во главу угла поставлена скорость переезда в новостройку. За полгода.
     
    Последнее редактирование: 26.06.15
    Monterey , 26.06.15
    #13 + Цитировать
  14. ЕленаСтроит
    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1

    ЕленаСтроит

    Участник

    ЕленаСтроит

    Участник

    Регистрация:
    25.06.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    1
    А почему не брус? Даже интересно?
    Деревянный дом - это же надолго, капитално! Или я ошибаюсь и растрескивание профбруса, усадка, отсутствие утепления стен - так же приведут в итоге к обшивке, переделке, проблемам?
    Посоветуйте как убрать второй свет в моем проекте? На фасаде центровые окна видоизменить на обычные, сделать допспальню второго этажа? И еще вопрос, при подготовке документации по дому на что обратить внимание? Что не подписать, а потом получить проблемы.
    Каркасник - это конечно не моя места, но учитывая, что это все таки дача и под ключ сдадут, конечно экономия огромная. Меньше 5 млн под ключ за брус у меня нет и такие кредиты неразумны в наше нестабильное время)
     
    ЕленаСтроит , 26.06.15
    #14 + Цитировать
  15. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725
    каркасник выгодно делать тогда - когда его делаешь сам
     
    ГенаТверской , 26.06.15
    #15 + Цитировать