Прав ли сосед?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно в его сторону, но пока только гаданья. Вызовите геодезистов, пусть вынесут в натуру вашу смежную границу, там увидите

 

Одни расстройства. Получается, он сделает себе замер, геодезист ошибется в нашу сторону и все.

 

Провели межевание ЗУ, находящегося в собственности. Сосед отказался от межевания своего участка и от согласования. Мы с женой были вынуждены обратиться в суд. Дом соседа находится на границе нашего участка и теперь в суде сосед требует, чтобы мы, согласно действующих градостроительных норм от 2007 года отдали ему 3 метра нашего участка вдоль стены его дома. Несколько лет назад сосед выкопал дополнительно к основному этажу еще один-цокольный и теперь окна цокольного этажа получились почти на уровне земли. В настоящее время сосед переоформляет тех. паспорт на строение. Дома построены в 30-е годы прошлого века, но перестроены. У нас имеется договор застройки от 1949 года, у соседей подобного документа нет.
Их этого вытекают два вопроса: 1. имеет ли право сосед требовать применение норм от 2007 года ?
Если нет, то на что или какой документ нам с женой ссылаться в суде ?.
2. на каком основании в 1995 году (проводилась инвентаризация земель) ЗУ соседей мог считаться как находящийся в собственности (по данным акта инвентаризации), если они перевели его в собственность только в июне 2015 г. после конфликта?