1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Подскажите по затратам на мини-дом 5х5 из SIP

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем moto86, 18.06.15.

  1. moto86
    Регистрация:
    15.08.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    moto86

    Новичок

    moto86

    Новичок

    Регистрация:
    15.08.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Подскажите по затратам на мини-дом 5х5 из SIP
    Всем доброго дня! Как и многие в этой стране находимся в ситуации, когда приходится снимать квартиру, при стоимости однушки в 2млн, а двушки в 2.8 и выше понимаешь, что копить придётся всю молодость. в общем назрела идея вместо съёмной комнаты построить "студию" на земле. Есть возможность купить участок в СНТ, находящийся практически в черте города, до остановки меньше 1км. Через дорогу расположен коттеджный поселок, а там дачи, ввиду того, что жить более 4-5 лет в этом домике не собираемся нужно сделать максимально ликвидный, который можно будет легко и быстро потом продать, в том числе как просто дачу, а не дом, поэтому размеры будут минимальными.
    Материал планируется SIP, размер 5х5 т. к. денег на наемных рабочих нет, времени минимум, опыта тоже нет, а построить домик из SIP-панелей проще всего и быстрее всего, планировка будет - студия, т. е. предбанник и далее сразу комната-кухня. Отапливаться планируем инфракрасным обогревателем. Как думаете, в какую сумму можно уложиться при строительстве такого домика своими силами? Насколько вырастет стоимость если вместо чердака делать мансардный этаж? (места для лестницы мало скажете вы, но мы молодые, лестницу можно сделать довольной крутой и малогабаритной, зато на втором этаже появится спальное место, а внизу будет кухня-гостиная)
     
    moto86 , 18.06.15
    #1 + Цитировать
  2. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.695
    Благодарности:
    5.898
    Адрес:
    Москва
    @kord,
    Если не затруднит, подскажите пожалуйста по стоимостям.
     
    mfcn , 18.06.15
    #2 + Цитировать
  3. kord
    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.956
    Благодарности:
    4.578

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    kord

    Снег идёт, время летит, мысли текут.

    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    3.956
    Благодарности:
    4.578
    Адрес:
    Екатеринбург
    Хорошая просьба.
    Хорошее желание.

    Уважаемый @moto86, Вам необходимо тщательно обдумать свое желание вместо квартиры получить дом.
    В затраты на квартиру у Вас ложится покупка квартиры и ремонт в ней. А вот для желание обзавестись домом будет сопряжено с покупкой участка, подведением к нему коммуникаций (эл-во), установкой забора, благоустройством участка (благоустройство и забор вещь относительная по важности - наблюдаю, что многие начинают жить, не имея ни того, ни другого - только дом. Но, это вопрос личного комфорта каждого.
    Суть одна - дом, это Ваши хлопоты и внутри и снаружи. Это Ваши затраты, на внутри и снаружи.

    СИП технология, как и обычный деревянный каркас позволяет самому (с друзьями) выполнить сборку коробки дома, фундамента, крыши, установки окон и дверей, прокладки коммуникаций, отделки наружной и внутренней.

    СИП технология позволяет собрать коробку дома с наименьшим количеством операций и возможностью ошибиться, чем классический каркас. Но адепты каркасостроения не будут спорить, что для новичка, которому нужен один дом, вариантов набить руку немного.

    В данный момент один из заказчиков как раз строит своими руками дом схожих размеров. Купил только комплект: стены 1 этажа СИП, остальное - сухой пиломатериал на каркас перекрытий, кровли, крепеж и герметики. Работает своими руками. Потом отчитается об опыте.
    Стоимость комплекта сказать можно, но это лишь один из вариантов поставки и он не является единственно верным и окончательным. Например, стены - выполнены из модулей. Шпонки уже установлены. Этот комплект выше по стоимости чем просто панели и доска. Но опять же те, кто сторонник простых домокомплектов - посчитает, что панелями и доской дешевле. Не уверен, что проще и точнее пилить, строгать на открытом воздухе, но это тоже вариант.

    Потолочными как светильники? Пленочными на пол, на потолок? В виде радиаторов на стены под окна?

    Ваша дополнительная площадь на практически том же фундаменте и практически под той же крышей. Для мансарды (жилого помещения под крышей) все же немного логичнее будет поднять стены повыше - что бы получить больше свободного пространства.

    Мансарды тоже бывают разные в плане сочетания СИП-каркас.
    Полностью СИП. Мансарда - сводчатый потолок.
    sip_house_mansard-01.jpg

    Полностью СИП. Полумансарда - прямой потолок и небольшие скаты крыши.
    sip_house_mansard-02.jpg

    СИП - только наружные стены. Кровля - каркас.
    sip_house_mansard-03.jpg

    Каркасная мансарда. Боковые стены подняты. СИП только первый этаж.
    sip_house_mansard-04.jpg

    Каркасная мансарда. Кровля начинается от перекрытия. В дальнейшем появляются фальшстены с высотой ~900 мм. Площадь мансарды в этом случае меньше первого этажа.
    sip_house_mansard-06.jpg

    Интерес к будущему объекту продаже Вы можете заложить уже сейчас, применяя недорогие, экономичные, продуманные решения, при этом имеющие внешнюю и практическую привлекательность.

    Если будете относиться к будущему дому, как к сараю, он и цену будет иметь соответствующую. А если это будет с любовью продуманный дом, в котором сами будет приятно и комфортно жить, то и ценность данного дома для Вас и покупателей будет выше.

    Винтовая лестница занимает немного места, или лестница вдоль стены из разряда типовой в строительных магазинах. А вот то, что Вы молодые, говорить может и о том, что появляются дети, и для них эта крутизна подъема или спуска уже становится критичной.

    Для Вас лучшим решением будет все же попытаться найти проект небольшого и интересного дома. И уже затем считать будущие затраты. От выбранного проекта дома будет зависеть всё и легкость постройки, и удобство проживания и ликвидность при последующей продаже. И необязательно должна быть мансарда. Можно все удобно и компактно разместить и в одном этаже.

    Посмотрите проекты в разделе форума проекты
     
    kord , 19.06.15
    #3 + Цитировать

Смотрите также