Разваливается кирпичный дом 19 века, ремонт фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет!

Есть участок в подмосковье, на нём находится дом. Дом очень старый, из красивого красного кирпича, построен одновременно с сельской церковью и жил в нём раньше настоятель. Церковь построена во второй половине 19 века, дом примерно в то же время.

Домом не пользуемся лет 20, у него провалилась крыша, вся вода и снег внутри, но стены пока стоят. Родственники хотят снести дом и построить новодел, но я активный сторонник восстановления. Как может подняться рука такое снести?

Состояние вы видите на фото, примерно 50 лет назад его пытались ремонтировать. Белые блоки - это и есть следствие ремонта.

Нужен ваш совет! Денег как всегда мало, поэтому восстанавливать надо поэтапно, начав с фундамента. Такое ощущение, что фундамента нет вообще, он просто стоит на кирпичах. Хочу сделать новый фундамент и залить "плавающий пол", так вроде это называется. Так вот, реально ли вообще сделать фундамент под таким домом, не развалится ли? Как вообще это делается с технической стороны? И сколько может стоить хотя бы примерно?

Может иные советы дадите? Спасайте дом.

 

Если у дома нет какой то особой архитектуры, то можно его просто разобрать и собрать заново - если нужна очень точная копия, то можно воспользоваться услугами геодезистов которые "привяжут" его параметры.

У меня по соседству примерно такого плана дом пересобирали - получилось однозначно не хуже, чем прежний.

Если стоит задача именно аутентичный дом сохранить - скорее всего придется на специалистов потраться: изыскания, технадзор грамотный... по картинкам сложно видеть целостную картину.

 

Восстанавливать дороже, чем построить новый.
Как сооружение - дом уже давно отслужил свой срок, его только сносить.
Есть всякие любители старинных материалов, в том числе и кирпича, поищите таких, даже сможете заработать на разборе данного хлама...

 

К сожалению, так и есть.

Но ведь чинят такие постройки, например ту же церковь отремонтировали. Я и сам любитель старинного материала, поэтому продавать точно не будем.

Вот наверное так и придётся сделать, аккуратно разобрать и целый кирпич пустить в новую кладку. Надо где-то купить похожие кирпичи, чтобы достроить до прежнего уровня, так как много старинных кирпичей уже непригодны.

Посоветуйте что гуглить, нужна какая-то фирма, которая посчитает затраты.

 

Несколько раз встречал объявления на досках о продажах старого кирпича - ну и есть специализированные сайты, где собираются коллекционеры (там тоже иногда выплывают продажи кирпича в больших количествах).

Нужно найти геодезиста, который точно отобьет место размещения и размеры Вашего дома в пространстве - и он же сможет это в дальнейшем проконтролировать.

Но если это не памятник архитектуры - просто задокументируйте все объемы, элементы, порядовки и спокойно перестраивайте... не факт, что захочется копию - могут быть варианты.

 

В принципе, основание дома можно спасти. (если нет желания перестраивать дом). Желательно увидеть больше фото: фото всех фасадов с указанием трещин, фото внутри (полы, подполье). План дома.

 

Приезжали строители, говорят ничего перестраивать не нужно, мы сейчас швеллером скрепим, тут подольём, всё отлично будет и второй этаж кирпичный мол без проблем можно надстроить, выдержит. Но не знаю, верить им или нет. Жду расчёт по цене.

Да там особо не видно ничего, фундамент если и есть то ушёл в землю, потому что чуть чуть откапываешь а там всё кирпичи и кирпичи. Больше копать страшно - вдруг стена на голову упадёт. Трещин нет, только углы повываливались. Ни полов ни подполья давно нет, внутри посередине растёт дерево. Если там полы и были когда-то, то уже их нет. Внутрь заходить опасно, в любой момент крыша может обвалиться, в ней дыра посередине. Одна балка обрушена, остальные вроде держатся.

 

Тут надо считать. Можно запросто не попасть в первоначальную смету, при работах вылезут еще косяки. К выбору компании или частных бригад отнеситесь со всей серьезностью. Покурите гугл, кто восстанавливает и реставрирует храмы, например. Думаю к таким ребятам и нужно обращаться. Если конечно бюджет позволяет. Удачи!