Фундамент из блоков. Нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день форумчане. Нужн ваш совет по фундаменту.
Итак есть дом 10 на 10 с подвалом. Подвал по всему периметру дома. Фундамент дома сделан 20 лет назад из бетонных блоков шириной помойму 40 или 60 см. Глубина подвала 2 м. Пол подвала был засыпан песом, щебнем и сделана стяжка.
Проблема в том что с самого начала подвал подтапливало. Поэтому отец поднял еще на 10 см пол а в центре поставил бочку с насосом куда стекает вода.
Сейчас решили сделать дренаж заново с гидроизоляцией. Вызывали спецов по дренажу все говорят разные варианты, но толком никто не может сказать поведет ли дом при устройстве дренажа.
Те боюсь что если по периметру расскопать дом как они говорят, то его может перекосить тк не уверен в фундаменте, а если перекосит то как потом с этим разбираться. И они гарантию дают только на дренаж чьл не будет воды в подвале, но никак не гарантируют что после их работ не будут проблемы с фундаментом.
Очень нужен ваш совет. Спасибо.

 

Телепатов нет. спецы все правильно говорят. кто подпишется под гарантией за то, что не делал? Если под ФБСками нет нормальной ленты - при откопке могут так расползтись/осесть - не догонишь . смотрите откуда у вас идет поступление воды и решайте вопрос по другому. например установка водостоков/ устройство дренажа в целом на участке, во вне опасной близости от подошвы фундамента.

 

Так вся суть в том, что все хотят провести работы но о последствиях своих работ отвечать не хотят. а альтернативы кроме пристенного дренажа фундамента не предлагают. только один предложил внутренний дренаж делать с прокладкой труб под фундаментом от сборной ямы. но он сам как то не уверен в успехе

 

@zver934, Подтопление может быть как от грунтовых вод, так и от поверхностных .

 

Есть правила проведения работ вблизи фундаментов. По-моему даже ГОСТ есть на это. По форуму помню такую информацию.
1. В непосредственной близости от фундамента запрещается заглубляться ниже подошвы фундамента. (нижней точке фундамента)
2. Если необходимо копать вблизи фундамента, то необходимо оставлять уклон минимум 30%.

Так что если вам советуют закопать прямо у стенки фундамента дренажную трубу НИЖЕ подошвы фундамента, то это конечно беда. А вот примерно в метре от него на 30 см углубиться уже можно.

Информация взята их тем посвященных копке погреба в готовом доме. там было много инфы и разных вариантов.

 

Те если я правильно понял делается дренаж в метре от дома. а как же гидроизоляция стен? и можно ссылку)

 

Еще раз - разберитесь изначально, откуда поступает вода, и куда из дренажа ее будете скидывать. Что касается идей - это не дело исполнителей.., как правило с этим у них туго.

 

Чтоб понять откуда точно поступает вода нужно разломать первую стяжку подвала и кирпичных стен подвала... отец от блока отступал сантиметоров 10 и ложил кирпичную кладку а в щель что то заливал. уже сам не понмнит. но результат есть но не большой... поэтому понять как точно поступат вода по стенам и между стяжками или с самого пола пока незнаю... хотелось бы получить какой-то уневерсальный метод. Но больше волнует именно поведение фундамента после работ... чтоб еще хуже не стало... попробую фото выложить чтоб понятно было

 

Что ломать то сразу? Понаблюдайте, когда вода поступает, и выясните причинно -следственные связи. Или это дождь (банально у соседей за 10 лет отмостке морозным пучением придало обратный уклон, и вода стала затекать между блоками и рулонной гидроизоляцией вниз до ленты, откуда вытекала в подвал), либо угв скачет (знаковый поставил дом в км от реки, подтапливало. сделал дренаж, но ничего не изменилось, так как почва - песок, и уровень грунтовых вод = уровень реки, а всю реку из дренажных колодцев не перекачаешь ). Поговорите с соседями, посмотрите уровни в колодцах, и подумайте куда будете сбрасывать воду с дренажа.

 

Я забыл написать что у меня рядом с домом болото=озерцо... прям рядом метров в 40 от дома а крайний забор участка в метрах 5 от него... воду они предлагали устроить приемный колодец мтрах в 12-13 от болота глубиной метра 4-5 и насосом сбраывать с него в болото...(когда строил гараж с мансардой сделал септик 2 м глубиной (расстояние 10м от болота) так на уровне где то 2,2 когда копали начала снизу появляться вода. вот примерно так и думаю что мой угв 2 метра... идея сбрасывать воду в коллекторный колодец может и хороша но с насосами в подвале уже намучался...хотелось бы самотеком. но сам понимаю что без насоса никак...
Ps про дренаж мне все понятно... меня муает вопрос как лучше его сделать... пристенный или отступив метр... боюсь за фундамент...итак мне кажется что он играет (вверх-вниз)
Да и по деньгам не мало получается если делать дренаж без гидроизоляции и не сработает...

 

с этого и надо было начинать Если устраивает пожизненно перекачивать болото постоянно туда - сюда, то вариант жизнеспособен. откопать по периметру до подошвы фундамента, сделать гидроизоляцию. в паре метров от подошвы заглубиться еще см на 50, и проложить дренаж. Правда если у вас торфяник, то я бы даже так не трогал.
Мда. а само болотце некуда скинуть, прокопав канаву и понизить уровень ?

 

Не не торфянник... а суглинок ...озеро- болото понизить уровень... не вариант...там их 3 идет мое крайнее... много понижать придется... те если я вас правильно понял вода у мня будет постоянно и я ее по кругу качать буду?
С фундаментом то что? блоки поведет если копать или нет? в этом больше проблема потом будет...

 

быстрее всего по кругу. вы ее в болото - она к вам обратно дренировать. так как суглинок, не так быстро, но расстояние небольшое, и процесс будет идти.
По фундаменту - если под блоками нормальная лента, то это хорошо. Если же они были просто поставлены на песочек, то. гарантий вам никто не даст.

 

Засыпать подвал не думали?

 

Из Вашей фразы видно что как раз совсем не понятно Вам ничего - гадаете о расчетных вещах.
Вам, к слову, "дренажники" Ваши расчет дают?

И по самой воде:
- либо с рельефа;
- либо вода по типу верховодки;
- либо напорная снизу;
- либо комплекс из нескольких вариантов.

Без понимания точного строения всего этого комплекса (грунты/вода/фундаменты) вероятность ошибки растет - так что можете начинать с гидроуровня для оценки перепадов рельефа (схемку не забудьте дать)..

После оценки вероятности попадания воды с рельефа (время года не забудьте вспомнить, когда воды бывает максимум) нужно понять сложение грунтов в прилегающей к фундаментам зоне - можно будет хотя бы прикидочно понять где вода на водоупорах "зависает" и спрогнозировать разные варианты избавления от нее (и, собственно, схемку дренирования потихоньку можно будет рисовать - уже осмысленно).
Не факт, кстати, что вообще будет выгодно устраивать откачивание воды из под дома - иногда это ухудшает обстоятельства и ослабляет грунты еще сильнее.

С напорной водой не разберетесь самостоятельно - будем считать, что Вам повезет и ее нет под домом.

Точно-точно...