Ремонт пола (с фундаментом) дачного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день !
Стал обладателем дачного дома 6 на 5,5 метров, стоящего на ленточном фундаменте.
Пол в 1 месте слегка просел. Когда вскрыл увидел это.
Пол стоит на независимых "столбчатых фундаментах"


Вопрос - как можно отремонтировать очень бюджетно, не вкладываясь в заливку фундамента и прочие немаленькие расходы?

Грунт - чернозем + глина через 50-70 сантиметров песчаник

можно ли поставить пол на столбики из 4х блоков 400*200*200 на гравийно песчанной подушке или все таки нужно что то более сложное и дорогое ?

 

Ремонтировать нужно только пол. Сам дом стоит нормально, без проседаний.

 

Сразу вопрос - если делать фундамент только под пол из асбестоцементных труб 100 то есть ли смысл углублять их на глубину промерзания (1,8 метра) или можно ограничиться меньшей высотой ? в доме только сезонное проживание. В зимний период пустует

 

Если пролет небольшой - обоприте несущие балки на существующий фундамент.

 

там нет места что бы опереть, стена в ровень с фундаментом

 

Если есть возможность - выровняйте землю, снимите плодородный слой, если он там остался. Уложите пленку ПВХ (не п/э), сделайте оклеечную гидроизоляцию фундамента изнутри и заполните подпол слоями утрамбованного песка (по 20 см). Затем отлейте поверх тонкую плавающую плиту толщиной 12 см. Вы избавитесь от холодного подпола, от влаги в подполье, от радона в подполье, получите +2 даромовых градуса от земли зимой и свободу внутренней планировки.

 

опирается на консоль, прикрученную в фундаменту/стене шпильками насквозь. или да, плавающий пол.

 

Увеличьте площадь опорных столбиков, какой нибудь железобетонной плитой 40*40*3, если за такой срок была малая просадка, то даже углубляться не стоит, сами столбики желательно сделать из красного кирпича.

 

не вариант. Получается что нужно закидать внутрь под 12 кубов песка и 5 кубов раствора. В итого пол после снятия грунта все равно опустится почти на 30 сантиметров и будет перепад высот с каркасной верандой. Потом стелить пол - выходит совсем не бюджетно.
Дому 20 лет. Все что могло уже село.
Подскажите - вопрос с асбестоцементными столбами заглубленными на 0,7-1 метр - то есть выше точки замерзания - с учетом что дом без нагрузки - можно или нет ? Или, пожалуйста, подскажите другой экономный вариант

 

Асбоцементные трубы вообще не рекомендуют использовать для свай - при попадании воды в щель между трубой и усевшим бетоном, и ее замерзании, труба рискует лопнуть. Экономный вариант классический - укрытие грунта ПВХ пленкой, присыпка песком, столбики из любого каменнного материала, гидроизоляция и система лаг. Для увеличения стабильности перекрытия лаги связываются между собой перемычками или связями (прямыми или перекрестными). Но бюджетность такого варианта относительная - ведь если утеплять пол по нормам - придется делать толщину перекрытия с минеральной ватой 20 см. Либо делать как "обычно" - экономно, и вкушать прелести холодного пола.

Еще вариант: ПВХ пленка на грунт, засыпка боем кирпича (он бесплатен), верхний слой - керамзит или лучше керамзитовый песок, гидроизоляция и укладка насухую плит Кнауф-пол. Можно сымпровизировать и вместо плит Кнауфа использовать ЦСП плиты в два слоя со смещением и стяжкой их саморезами.

 

Пол будет как раз холодным, Андрей - и топить возможно придется серьезнее.
Пишу "возможно" поскольку не знаю полной картины ТС... для домика со временным проживанием возможно этот вариант не годится в принципе.

А почему не хотите все таки опереть на фундамент полы?
Там есть ступенька, на которую могут опираться лаги - или Вы вообще полы убирать не хотели?

Тогда дублируйте тот же вариант, что и был - до следующего раза.