Нужен совет по устройству пола 1 этажа

Всем доброго времени суток.
Нужен Ваш совет по поводу устройства пола первого этажа.
Вот что имеется: дом деревянный из остроганного бревна 1 этажный с мансардой; отопление газовое (первый этаж хочу теплыми полами, мансарду радиаторами); фундаментная плита ж/б 250 мм на утеплителе ЭППС 50 мм (цоколь то же будет отделан ЭППС 50 и отмостка на 1 м, так же с ЭППСом), ж/б ростверк высотой и шириной 250 мм монолитный с плитой; в первый венец врезаны лаги 200 на 150; расстояние между лагами и плитой (250 мм) пустое, не заполненное.
Сейчас вижу два варианта устройства пола: 1. Убрать лаги, засыпать пустоту керамзитом, пролить цементом, сверху укладывать утеплитель и делать теплый пол со стяжкой.
2. Оставить пустоту, делать черновой пол, утеплять пространство между лагами, делать сухой теплый пол.
Склоняюсь к первому варианту, хотелось бы услышать Ваши замечания, рекомендации, советы, пожелания и предложения.
Спасибо.

 

Почему не керамзитом. Разве плохо?

 

Вместо всех слоев просто поднять уровень керамзитом и залить песчанно-цементную стяжку. керамзит разве не утеплитель сам по себе?

 

...убрать лаги...продать... На вырученные деньги купить ЭППС...на 200 кПа...
положить 100 мм. и на все это 100 мм стяжку с теплыми полами...

 

Доброго дня.
Спасибо участникам темки.
В итоге склоняюсь к третьему варианту: засыпать всю пустоту, до первого венца песком (морским намытым экстра класса, высотой слоя 250 мм, с трамбованием), затем 100 ЭППС вразбежку и сверху ТП.
В итоге уровень чистого пола должен выйти на высоту первого венца (хочу убрать мостик холода между плитой и нижним венцом). Высота этажа и так позволяет (чуть более 3 м) и решается проблема установки дверей и порогов в доме.
При этом полагаю проложить пленку по внутренней стороне ростверка от плиты с нахлестом на второй венец, что бы исключить попадание влаги на внутреннюю часть первого венца, которая окажется скрытой ЭППСом и ТП.