1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Межевание. Соседи не подписывают границы

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Navlash, 16.06.15.

  1. Navlash
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Navlash

    Участник

    Navlash

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Химки
    Межевание. Соседи не подписывают границы
    Здравствуйте! Большая проблема с соседями! Хотим продать участок с предварительным разделением, но соседка сначала наотрез отказалась подписывать границы, затем начала кормить "завтраками", что сначала она себе вызовет геодезиста и только потом подпишет нам документы. Предлагали ей оплатить вызов - категорически отказывается, все сама (одинокая, странноватая, недалекая, проживает постоянно на участке). С апреля тянется. Второй сосед сам хочет купить, но сбивает цену, поэтому подписывать тоже не будет, но у него участок оформлен, границы определены вроде как (его помощник по хозяйству проговорился). В этом случае, если границы определены (можно и нужно уточнить в кадастровой палате?), то нам и не требуется его подпись? На сегодняшний день есть ли какие-то пути решения этой проблемы? Не может же быть так, что вопрос иным путем не решить? Иначе это утопия!
     
    Navlash , 16.06.15
    #1 + Цитировать
  2. Дорыч
    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5

    Дорыч

    Участник

    Дорыч

    Участник

    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5
    @Navlash, у вас снт или деревня/посёлок?
     
    Дорыч , 17.06.15
    #2 + Цитировать
  3. Дорыч
    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5

    Дорыч

    Участник

    Дорыч

    Участник

    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5
    А ваш кадастровый инженер что говорит?
    Конечно, можно и без их непосредственного участия. Отправляется почтой письмо, обязательно с уведомлением о вручении, с извещением о согласовании границ в такой-то день в таком-то месте. Если человек письмо получил (у вас или у кадастрового инженера будет на руках уведомление о вручении), но на согласование не явился, то граница будет считаться согласованной. КИ сделает нужную запись в акте и в заключении межевого плана. Если даже письмо не получит (у вас будет уведомление о невозможности вручения), тогда вы смело можете подавать объявление в газету о сроках и месте согласования (нужно узнать, какое из местных СМИ дает такие объявления). Составит вам его тоже кадастровый инженер. Если в указанный срок никто не явится- граница считается согласованной. В межевом плане делаются соответствующие записи и прикладываются необходимые документы. Это долго, но, если договориться не получится, единственный выход.
     
    Дорыч , 17.06.15
    #3 + Цитировать
  4. Navlash
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Navlash

    Участник

    Navlash

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Химки
    У нас деревня в черте города (Московская область).

    Наш кадастровый инженер уже все замерил и в договоре прописано, что мы границы согласовываем самостоятельно:( А письмо она может и не получить. А сейчас просто объявление дать в газете достаточно? Или сначала письмо с уведомлением необходимо? Соседка асоциальна, в этом вся загвоздка...
     
    Navlash , 17.06.15
    #4 + Цитировать
  5. Дорыч
    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5

    Дорыч

    Участник

    Дорыч

    Участник

    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5
    В кадастровой выписке на соседний участок (с которым нужно согласовать), должна быть информация об адресе для связи с правообладателем. Если адреса для связи нет, то можно подавать объявление в газету. Если есть- то сначала почтой, а потом уже через газету.
    Составьте доп. соглашение к договору, остальные границы согласуете сами, а эту - ваш КИ. Дело в том, что текст объявления должен составлять КИ, и текст почтового извещения - тоже. Там есть свои заморочки. Еще вы можете прийти с текстом извещения о согласовании к ней лично, и вручить ей его. В расписке она должна будет расписаться, что она его получила. Потом она на согласование не явится, и ваша граница будет автоматически согласована. Но, судя по всему,
    , это не ваш вариант.
     
    Дорыч , 18.06.15
    #5 + Цитировать
  6. Navlash
    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Navlash

    Участник

    Navlash

    Участник

    Регистрация:
    07.05.13
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Химки
    Спасибо за разъяснения!

    Да, увы, подписывать она ничего не будет:( Но узнали через ее брата, что она вроде зашевелилась и ходит что-то узнает в кадастровой палате, но затянет минимум на год, нехороший человек...
     
    Navlash , 19.06.15
    #6 + Цитировать
  7. Дорыч
    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5

    Дорыч

    Участник

    Дорыч

    Участник

    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5
    @Navlash, ну так и не тяните! Кто первый встал, как говорится...:)
     
    Дорыч , 19.06.15
    #7 + Цитировать