1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Проект. Монолит. Цоколь. Ростверк. С последующей реализацией

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Кириллл, 15.06.15.

  1. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    Проект. Монолит. Цоколь. Ростверк. С последующей реализацией
    Ох и долго же думал как начать тему, как объяснить словами принцип строительства дома своего.
    Решил сделать ролик для упрощения понимания.
    Тему создаю дабы систематизировать и разложить мысли по полочкам, ну ещё услышать советы проектировщиков по принципу свайноростверкого ограждения ... по другому не назвать.
    Итак, участок есть 18 соток, дом стоит 6*6 метров, с верандой холодной, цоколь из ФБС высотой 2.10 метра, перекрытия - плиты пустотные, мансарда холодная, УГВ -14 метров, грунт: 1.8 метра - глина, далее песок, плодородка отсутствует.
    Задачи: реконструкция дома, снос веранды и срез крыши над ней, данный цоколь становится техническим этажом (котельная, бойлерная, электрощитовая, ванна для технических нужд и туалет), поэтапное строительство большого дома вокруг существующего.
    Новый дом имеет в себе большое количество технических площадей, но снаружи это никак не должно выдавать себя.
    Большой акцент ставится на цоколь дома.
    Общая площадь дома включая цоколь 2500 квадратных метров.
    Высота потолков цоколя 3400 мм. Часть цоколя в 120 метров будет жилая и будет иметь отдельный выход и колодезные окна.
    Проект долгий, кому нужен зразу результат - могут не дождаться. Стройка будет длиться 4-5 сезонов, далее 2-3 года на отделку. Строить буду неспешно, потому как цель - результат, а не скорость. Постепенный ввод в эксплуатацию частей дома сгладит ожидание окончания строительства.
    Оставшаяся небольшая площадь участка закатывается брусчаткой оставив небольшой садик плодовых деревьев. Вместо грядок будет капитальная теплица на эксплуатируемой кровле.
    Дом в целом предназначен для проживания семьи и её увеличения, так же для бурной цеховой деятельности в сфере производства мебели, и многого другого, что подразумевает много мини цехов, также наличия выставочного зала на первом этаже и в цоколе. Весь смысл в том, что снаружи это просто дом с высоким каменным забором стилизованный под усадьбу и только когда клиент заедет в ворота, ему открывается доступ в выставочный зал, в фермерский магазинчик, ну и в цеха экскурс при необходимости. Снаружи никаких входов и выходов для посторонних.
    Часть проекта уже сделана, включая копирование существующего дома и будет выкладываться рендер по мере проектирования. Стройку думаю выкладывать в параллельной теме, там как модераторы посоветуют, если здесь, то наверно каша получится. Так же в проекте будет отражаться подземная часть со всеми коммуникациями (каналья, подключение дома для работников), дабы потомки знали где копать.
    Все телодвижения делает мой работник в 3дмаксе, под мою диктовку и чутким моим руководством. Амен.



    Данный ролик является принципиальной схемой и отображает порядок действий именно в той последовательности. Размер фундамента в ролике 6*10 метров, и такими частями поэтапно будет вестись стройка. Ширина всех частей фундамента будет кратна шестиметровой плите перекрытия, а длина будет варьироваться в зависимости от этапа, и только жилая часть цоколя будет перекрываться плитой восемь с половиной метров .
     
    Кириллл , 15.06.15
    #1 + Цитировать
  2. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    Пара видов армокаркаса.
    Каркас.jpg Каркас 2.jpg
     
    Кириллл , 15.06.15
    #2 + Цитировать
  3. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    Пока идёт борьба со стихией, ливни мешают работе, идёт подготовка вспомогательных механизмов: принудительная бетономешалка, вибратор глубинный 4.5 метра, опалубка металлическая многоразовая, стол для сборка армокаркасов, арматурогиб виброплита, вибростол для брусчатки, закуплена партия форм под старинную брусчатку, ну и так далее.
    На данный момент уже собрано 110 армокаркасов, всё разложу по полочкам, но для начала хочется пробежаться по рендерам того дома который уже есть и он в процессе реконструкции.
    Всё буду выкладывать здесь, и проэкт и саму стройку .
     
    Кириллл , 30.06.15
    #3 + Цитировать
  4. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    1.jpg фундамент 6*6 метров ФБС, высота 210 сантиметров, было принято отдать его под технический этаж.
    2.jpg 3.jpg Укладка плит была такова, есть проём, но он будет использован под вертикальный стояк. Позже будет сбоку прорублен вход из соседнего подвала.
    4.jpg 5.jpg Приточно вытяжная вентиляция .
     
    Кириллл , 30.06.15
    #4 + Цитировать
  5. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    8.jpg 10.jpg Первый этаж. Кухня и два кабинета.
    11.1.jpg 12.jpg Приточка-вытяжка первого этажа.
    14.jpg 13.jpg сбор приточки-вытяжки в стояке.
    15.jpg Кухня, техническая, не парадная. но очень вместительная .
     
    Кириллл , 01.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    16.jpg Варочное место, остров с мраморной столешницей, двумя плитами и двумя духовками.
    17.jpg Большая раковина - монолит из плитки, посуду помыть, да поросёнок поместится для разделки .
     
    Кириллл , 01.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    18.jpg 19.jpg Общий вид ...
     
    Кириллл , 01.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    20.jpg 21.jpg 22.jpg Очень важная часть дома - мансарда. Реальный стропильный скелет. выпирающая часть мансарды будет срезана.
    23.jpg 24.jpg 25.jpg Обшиваем ОСБ с внутренней части стропил, и только потом делаем пирог крыши.
    26.jpg 27.jpg
     
    Кириллл , 01.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    27.jpg Вид мансарды, когда уже готовы две спальни в ней, с этой стороны будет стоят новый пристроенный дом, поэтому и срезается лишняя часть мансарды. 28.jpg Стояк выходящий на крышу, там всё :приточка-вытяжка, фановый стояк, мачта антенны и в ней интернет и ТВ, электрика в коробах, горячая и холодная вода, подача тёплых полов.
    29.jpg вид со стороны окон мансарды, окна французские, две створки от потолка и в пол.
    Далее будут фото уже сделанной реконструкции. После самое интересное общие виды проекта по мере готовности.
    В реальном времени идёт последняя подготовка к заливке первого блока фундамента, по схеме как в видеоряде. Таких блоков заливки будет 8 штук .
     
    Кириллл , 01.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    Вот я ещё четыре года назад решил лить монолитом армокаркас с наполнением из лёгкого керамзитобетона тоже монолитом.
    Расчитался тут вовсю про ГСБ, с толку сбился.
    Вернул мысли назад - однозначно монолит армированный и монолит керамзитный как наполнение и точка. Толщина стен 650 мм. Уже ищу где удобнее затарить керамзит .
     
    Кириллл , 07.01.16
    #10 + Цитировать
  11. Ilyahome
    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    467

    Ilyahome

    Живу здесь

    Ilyahome

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    467
    Зря, 650мм это перебор по толщине. Колонны вполне 250х250 сойдут (можно делать прямоугольные чтобы в толщину были 250 а в длину 400 чтобы в толщину не добавляли много, а за счет длины крепче и устойчивее), для их утепления наклейки 100мм ЭППС хватит с улицы.
    В каркас просится либо самый теплый газобетон типа D300 либо крепкая и узкая стенка и далее на нее утеплитель - как промышленно жилье строят. 350мм D300 достаточно, как и поротерма 20 / 25 и далее снаружи и на колонны тоже 100-150мм утеплителя. В случае газоблока выиграете 0,3 м по каждой стенке - посчитайте сколько площади экономите... С утеплителем вовсе круче - он вывешивается за фундамент, на фундаменте 200мм стенка в промежутках стены колонны, будет выигрыш 0,45м. При доме примерно 10х10 это жуткие ~10х0,45х4=18 квадратов! или еще одна комната неслабых размеров.

    P. S. Плюсы монолитного каркаса - можно делать узкие теплые самонесущие стены ибо каркас несет нагрузку и отвечает за устойчивость конструкции.
     
    Последнее редактирование: 07.01.16
    Ilyahome , 07.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    @Ilyahome, Ни в одном из сообщений я не давал повода думать, что я сторонник утеплителей.
    Д300 утеплитель, а не конструкционный материал, поэтому Д300 можно использовать только в монолитном каркасе. Едем далее ... Д300 в нужной мне толщине 500мм трудно искать, либо цена завышена. Считаю ценник на ГСБ не выше трёшника за куб, а иначе это уже барыжничество, барыг не кормлю. Далее 500тый блок класть тяжеловато самому по причине веса и размера, итого возвращаемся в керамзиту. За выгрузку керамзита платить не надо, укладывать намного легче-засыпаешь и готово, доказанная живучесть материала далеко за сотню лет - а строю для правнуков, ремонтопригодность здания правнуками повышается - выломал старый керамзит из каркаса и залил новый. газобетон столько не проживёт - главная причина, что на него постоянно будет что то капать, а в таких условиях уж лучше керамзит. Итого готовая стена с доставкой материалов и штукатуркой с двух сторон из керамзита толщиной в 650 мм стоит дешевле на 30% чем ГСБ в толщине 400мм. И напоследок - то что калькуляторы тепла и росы считают надо ещё очень сильно доказывать, поэтому и выбрал золотую середину в поисках числа R. Мои дети и внуки пойдут по более высокотехнологичным профессиям и надо построить сейчас более ремонтопригодный дом, чтобы им потом не заниматься строительством нового. По поводу экономии внутреннего пространства - я строю 2700 кв. м. хрен ли тут экономить .
     
    Кириллл , 07.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.048
    Благодарности:
    40.735

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.048
    Благодарности:
    40.735
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Сколько? Сколько? :ogo::ogo::ogo:
    Мнение Аэрока на этот вопрос несколько другое.
    Давно уже апробирована и одобрена кладка в два блока, 200+300 со смещением относительно друг друга и перевязкой рядов.
    Вы специально собираетесь строить так, чтобы на стены постоянно что то капало?
     
    Dimastik25 , 07.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Ilyahome
    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    467

    Ilyahome

    Живу здесь

    Ilyahome

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.12
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    467
    А на кой 500мм? Даже 400 наверно слишком... если это D300. 300-350 вполне норм.

    Под три тысячи квадратов? Эм... Строить из керамзитного г. ? Скорее ноликом ошиблись.
    Баскетбольная площадка 28х15, жалкие 500 квадратов, правда в высоту скорее надо 3 этажа так что 1500м, бассейн 25м и пара дорожек по 2,5м это копейки, хотя если хочется глубины то тоже 2 этажа квадратов 500, останется еще 700, это не менее 10 спален и туалетов + просторные гостинная и т. п. и на домашний кинотеатр останется.

    С другой стороны отопить 3 тысячи квадратов будет достаточно накладно, правда даже увеличение стены с 300 до 500 мм не сильно поможет, тут скорее нужны типа немецких пассивных домов, но там утеплителя под 300мм а он вам не нравится.
    ИЖС это не более 3 этажей! Так что 1000 квадратов под застройку это домина на 10 соток который полностью такой участок занимает.
     
    Последнее редактирование: 07.01.16
    Ilyahome , 07.01.16
    #14 + Цитировать
  15. Кириллл
    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Кириллл

    ВОЗВОЖУ УСАДЬБУ

    Регистрация:
    02.08.10
    Сообщения:
    645
    Благодарности:
    616
    Адрес:
    Москва
    Не сочтите за хвастовство - факт.
    Торговцам не доверяю, с детства помню цыганок на рижском рынке торгующих дональдом и турбо.
    Опять же зачем это нужно, если можно просто засыпать и пойти пить чай.
    Тут я подразумеваю тот скрытый факт, что до пенсии я буду держать дом в образцовом техническом порядке, далее кто будет следить ? дети ? Они другого склада, поэтому заранее закладываю данный факт, что через 40 лет будет подтекать, осыпаться чтукатурка, и прочие мелочи. Буду ходить и тыкать детей носом, а они будут приглашать ремонтников, а я буду смеяться над их профессионализмом или плакать над счетами за ремонт. :)]
     
    Кириллл , 07.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также