1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оцените пожалуйста проект дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем missDi, 14.06.15.

  1. missDi
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    missDi

    Участник

    missDi

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Оцените пожалуйста проект дома
    Всем здравствуйте! В строительстве, как и в проектировании мы новички, поэтому не судите строго, а лучше помогите советом. Нам нужен дом на двух хозяев, собственно мы с мужем и собаками в одной половине, а моя мама в другой. Мамина половина выделена красным цветом, общая площадь около 40 кв в один этаж. С другого края пристроенный гараж. Выход из него на террасу. Терраса будет не застекленная. На первом этаже два входа - в прихожую и в собачью комнату. У них на двери будет специальная дверка на магнитах. Это делается для того, чтобы в наше отсутствие они имели возможность попасть в дом (но только в свою комнату), так и находиться на улице, так как сожранный ими ремонт мы уже пережили. Когда мы будем дома, они могут находиться везде, где хотят - при нас они не безобразничают. В их комнате будет установлена лапомойка (небольшая ванночка в строительном исполнении), так же небольшая мини-кухня с холодильником и морозилкой, так как кушать они тоже будут у себя. Не могу определиться, сколько метров будет занимать лестница, потому что я не соображаю в этом. По ширине гостиной будут установлены французские окна, над гостиной около 20 кв - второй свет. Будет камин-увлажнитель, а над ним телевизор. На втором этаже наша спальня, со встроенной гардеробной. Да, детской и гостевой нет, не нуждаемся в этих помещениях. Если приспичит - построим детскую из гипсокартона на месте бильярдной. Бильярдная представляет собой открытый холл в 25 кв в виде балкона. Думаю, нужен ли мне маленький балкончик на втором этаже в бильярдной. Окна разместили наугад, надо все просчитывать. В общем, 1 квадратик на плане - один квадратный метр. Жду ваши замечания.

    План первого этажа.JPG План второго этажа.JPG 3д второго этажа.JPG 3д первого этажа.JPG 3д общего вида.JPG
     
    missDi , 14.06.15
    #1 + Цитировать
  2. missDi
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    missDi

    Участник

    missDi

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Котельную тоже не знаю, где делать и как. И какую вообще котельную.
     
    missDi , 14.06.15
    #2 + Цитировать
  3. missDi
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    missDi

    Участник

    missDi

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Извините, что не ответила сразу.
    1.
    Регион застройки - Ростов-на-Дону

    2. Планируемые материалы для строительства - какие-нибудь блоки, сначала надо определиться с квадратурой, а потом считать.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?- Участок ещё не выбрали, считаю, что сначала необходимо сделать проект, а потом подбирать участок. Предполагается, что участок будет не боле 6 соток. Два этажа, без цоколя и мансарды. Или второй этаж делать мансардой?

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования: ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: думаем над этим, советы принимаются любые!

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - мама (в отдельной части дома), я с мужем и двумя собаками, но собак будет больше.
     
    missDi , 14.06.15
    #3 + Цитировать
  4. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216
    Почему у Мамы нет прихожей?
    Почему нет тамбуров?
    Мыть лапы собакам в их помещении - хорошее решение, но собак приходится иногда мыть полностью - где планируете?
    Котельная (как пространство или сооружение) нужна, ещё надо разместить водомерный и тепловой узлы, часто их совмещают.
    Размеры лестницы: ширина 0,6-1м, длина 3-6м. Чем меньше, тем хуже качество жизни.
    Расставляйте больше мебели, указывайте створки дверей - будете видеть свои ошибки. К примеру: прихожая - 6м2, может разместиться 1 шкаф площадью 1 м2, цена строительства от 50 тыс. м2, не дорого-ли платить 300 тыс. за пользование 1 м2 ?
     
    Appolo10 , 15.06.15
    #4 + Цитировать
  5. missDi
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    missDi

    Участник

    missDi

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Мама сказала, она ей не нужна. Жили до этого в доме без прихожей - проблем не было. Она разместит просто шкаф и обувницу за диваном. Тамбура очень нужны? Не хочется делать ненужные клетушки, люблю большое неразделенное пространство. Собаки будут мыться полностью в своей лапомойке, повторюсь это будет ванная в строительном исполнении. У нас цены от 21 тысячи за квадрат. В прихожей будет двухметровый шкаф в ширину по стене, где стоит комодик. Верхней одежды много и обуви тоже. Также планируется разместить отдельную открытую вешалку и под ней банкетку, чтобы обуваться. Толкаться ненавижу. Поэтому прихожая не меньше 6 кв.
     
    missDi , 15.06.15
    #5 + Цитировать
  6. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406
    Планировку лучше делать более-менее зеркальной. Газ, например, нельзя тянуть внутри жилых комнат, а значит, от вашей кухни до маминой придется тянуть трубу по стене дома.
    С водоснабжением и канализацией проще, но если есть вожможность без потери удобства планировки их поставить рядом, то стоит это сделать.

    Тамбур нужен как тепловой шлюз в холодное время года, но думаю, в Ростовской области можно обойтись хорошими входными дверями. Просто уделите внимание этому вопросу, когда доберетесь до него: утеплять дверь постфактум, обнаружив, что из нее дует - дело неблагодарное и сложное. Куда сложнее, чем сразу нормальную поставить.

    Котельную надо делать отдельную - и тоже рядом с кухнями, чтобы газ далеко не тянуть. Если ставить котел в кухню, то во-первых, ее придется отделять от гостиной, во-вторых, куда-то пристраивать остальное инженерное оборудование. Котельная должна быть 15 куб. м по объему - площадь прикиньте соответственно желаемой высоте потолков.

    Лестница у вас по этой стене получится корабельным трапом - не влезет она так, чтобы не перекрывать двери и кухонный гарнитур. Попробуйте перенести на противоположную стену или даже сделать с поворотной площадкой и вывести посередине между кухней и гостиной - может получиться интересное интерьерное решение, примеров много в интернете.

    В текущей планировке зацепиться не за что, пока не исправлены перечисленные проблемы.
     
    nemokiy , 15.06.15
    #6 + Цитировать
  7. missDi
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    missDi

    Участник

    missDi

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Спасибо за комментарии! Можно ли расположить котельную на втором этаже? На нашей кухне возможно будет электрическая панель, у мамы - газ. Влияет ли это на что-нибудь? Расположение кухонного гарнитура и стола - приблизительное. Их можно расположить на противоположной стене, а стол со стульями вообще будет посередине - за диваном. Тогда лестница помещается?
     
    missDi , 15.06.15
    #7 + Цитировать
  8. missDi
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    missDi

    Участник

    missDi

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Ещё, как будет смотреться дом при такой планировки снаружи? Крышу у меня не получается нарисовать.
     
    missDi , 15.06.15
    #8 + Цитировать
  9. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406
    Котлы до 150 кВт на втором этаже размещать можно, насколько я знаю, но с теми же ограничениями: 15 кубов, окно с форточкой, потолки не ниже 2,5м и что-то там еще - надо уточнять. Вообще лучше всего спросить местных газовиков - там в каждой избушке свои погремушки и иногда проще под их требования мелочи всякие предусмотреть, чем потом с ними бодаться, размахивая нормативными документами. Если газ только для мамы и отопления - размещайте котельную ближе к маминой кухне, а мамину кухню ближе к точке ввода газа в дом.

    Лестница с комфортным уклоном - это градусов 30-40, не более. Высота потолков + перекрытий - 3+ метров. Получается, что длина комфортной лестницы в вашем случа - около 4 метров. Удобная высота ступени - 15-20 см, соответственно штук 15-17 ступеней должно быть в вашей лестнице. А дальше у вас есть выбор: сделать лестницу в один марш вдоль стены как сейчас - тогда дверь в туалет придется перенести в прихожую или к противоположной стене - тогда проход через всю бильярдную понадобится. Третий вариант - попробовать с помощью лестницы разделить зоны кухни и гостиной, сделав поворотную площадку: часть лестницы вдоль стены, затем площадка, затем остальная часть вдоль бильярдной. Третий вариант конструктивно сложнее, но может оказаться интереснее эстетически. Решать вам.
    Да, и ширина лестницы - минимум 90 см. Представьте, как вы поднимаете кровать в спальню или стиральную машину, и поймете, почему. Так что она отъест приличный кусок вашей гостиной - надо прорисовывать.
     
    nemokiy , 15.06.15
    #9 + Цитировать
  10. missDi
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    missDi

    Участник

    missDi

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Лестницу подвинем вперед, чтобы открывалась дверь в туалет, кухню расположим по стене, противоположной от стены с французскими окнами и завернем буквой Г на правую стену. Стол и стулья посередине. Остается котел. Конечно, будем все узнавать и советоваться с инженерами и газовиками, но вот куда зрительно впендюрить комнату с котлом не могу сообразить. План 1 этажа 2.JPG
     
    missDi , 15.06.15
    #10 + Цитировать
  11. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406
    Если подвинуть вперед, то где она выйдет на втором этаже? Посреди бильярдной. И нарисуйте ее подходящей длины и ширины - удобнее разбираться будет.
    Что касается топочной - поставьте маме тоже электрическую панель. Тогда от газа только отоплние, и не надо привязываться к кухне - пристройте к гаражу, например, или от комнаты для бизнеса кусок выкроить. Только готовить на электричестве при наличии газа - деньги на ветер.
    На последней картинке стал виден с/у на первом этаже. Не влезет у вас туда раковина - унитаз вплотную к стене не ставят. И дверь внутрь открывать будет неудобно, да и не делают так - наружу делают, особенно в таких маленьких санузлах.
     
    nemokiy , 15.06.15
    #11 + Цитировать
  12. missDi
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    missDi

    Участник

    missDi

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0
    Да. Спасибо за советы. Теперь ещё вижу что между диваном и телевизором - 2,5 м. Это мало. Надо как-то увеличить ширину гостиной
     
    missDi , 15.06.15
    #12 + Цитировать

Смотрите также