1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что входит с стоимость монолитных работ ?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем quwerta, 14.06.15.

  1. quwerta
    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    quwerta

    Участник

    quwerta

    Участник

    Регистрация:
    28.05.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Что входит с стоимость монолитных работ ?
    Обращаюсь с просьбой разъяснить мне, что должна включать в себя стоимость работы за куб при устройстве подпорной стены. Например, бригада берется за работу за 3500 р за куб. Входит ли в эту оплату рытье траншеи под основание, подсыпка песком, разгрузка арматуры, опалубки, досок? Или это должно оплачиваться отдельно? А если для рытья траншеи нанимать погрузчик, то заказчик оплачивает это отдельно?
    Как сейчас принято договариваться?
    Спасибо заранее всем за ответы!
     
    quwerta , 14.06.15
    #1 + Цитировать
  2. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425
    Адрес:
    Москва
    Укрупненные расценки хороши на начальном этапе, когда бюджет строительства составляете, во всех остальных случаях, я бы детально работы расписал. Иначе потом при расчете, эта укрупненная расценка Вам боком выйдет
     
    Петрович , 14.06.15
    #2 + Цитировать
  3. Basf64
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    284

    Basf64

    Живу здесь

    Basf64

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Москва
    @Петрович, такой вопрос:
    кладем плиты перекрытий б/у, межэтажка
    плиты режутся, т. к. естественно идут не в размер
    один участок - 4,5кв.м - пришлось замонолитить
    выставили опалубку из досок, снизу и с боку, с других сторон плита и стена дома, связали двойную сетку из д. 12, залили 4,5х0,22=0,99 куб. м самомесного бетона (бетономешалка моя, материал мой)

    сколько это должно стоить? работа оказалась непредвиденной
    какова разумная и не обидная для обеих сторон стоимость?
     
    Basf64 , 04.09.16
    #3 + Цитировать
  4. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425
    Адрес:
    Москва
    Мы, если работа не стандартная, берем за основу количество необходимых трудодней (как в советтском колхозе) на эту работу, умножаем на среднюю стоимость одного дня+ оплата привлеченной техники. Главное тут не увлечься и не выкручивать клиенту руки (обычно непредвиденные работы возникают, как форс -мажор). А чтобы обидно не было, лучше заранее согласовать стоимость перед тем как делать.
     
    Петрович , 05.09.16
    #4 + Цитировать
  5. Basf64
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    284

    Basf64

    Живу здесь

    Basf64

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Москва
    Заняло несколько часов
    при расчете общей сметы не предвидели, на всякий случай исполнитель округлил весь объем работ до 1млн., говоря, что по ходу бывают работы которых сразу не видно, а мы их делаем
    а теперь денег хотят
     
    Basf64 , 05.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425
    Адрес:
    Москва
    Ну и возьмите с клиента стоимость материалов, а стоимость работ - в виде бонуса.
     
    Петрович , 05.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Basf64
    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    284

    Basf64

    Живу здесь

    Basf64

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.13
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    284
    Адрес:
    Москва
    Клиент то я, и материал мой
    как быть с хлопцами? оценка в 360$ за эту работу явный перебор
     
    Basf64 , 05.09.16
    #7 + Цитировать
  8. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425
    Адрес:
    Москва
    Хлопцы какие то иностранныен специалисты? В доллАрах берут? :). Не знаю сколько хлопцев было, и представить количествто телодвижений со стороны, но с ценой явно перебор. У нас (грубо) куб полноценных работ по фундаменту (разметка, рытье траншеи, опалубка, вязка арматуры опалубка с материалами стоит около 20000 р. Но мы по белому договору работаем, не в долларах берем, налоги платим за себя и рабочих.
     
    Петрович , 05.09.16
    #8 + Цитировать
  9. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.023

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.590
    Благодарности:
    3.023
    Адрес:
    Питер
    Цена монолитных работ обычно складывается из:
    - подготовки основания
    - установки опалубки
    - вязки арматуры
    - заливки
    - снятия опалубки
    Уже лет 5 цена сильно не меняется и составляет 12-16т/куб "под ключ" или 3-5т "только работы".
    Если считать что на этот куб бригада к вам не ехала за 100км, все материалы ваши то 5т за эту работу будет более чем адекватная цена.
    3 года назад мне узбеки мешали бетономешалкой 4 куба по 2т/куб (только сам бетон). Считаю что переплатил, теперь заказываю миксером и укладываю сам.
     
    stanspb , 26.09.16
    #9 + Цитировать