1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Просьба найти ошибки в планировке

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Piern, 13.06.15.

  1. Piern
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5

    Piern

    Живу здесь

    Piern

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5
    Просьба найти ошибки в планировке
    Набросал план дома. Нужен фитбэк, так как дома никогда не строил и в моих планах точно есть куча неучтённых нюансов. В скорости думаю заказывать проект. Ни с кем из знающих толк в проектировании домов пока не советовался.

    Газоблок, 10 на 14 м. Дом для проживания 3 взрослых и 2 детей, с двумя рабочими кабинетами (1 как минимум нужен точно). Первый этаж полноценный с жб перекрытием, второй мансардный.

    Основная жизнь предполагается на первом этаже (много раз приходилось слышать, что удобно, когда "всё" на первом этаже) Большее внимание (площадь) уделено общественным комнатам - ванной, кухне, гардеробной, холлу, гостиной. Пользование ими должно быть комфортным. Спальни небольшие, так как это место уединения, когда достаточно и небольшого пространства.

    Чтобы дом внутри был чем-то интереснен, придумал гостиную с высоким потолком. Не знаю на сколько это понятно из рисунка, гостиная двухэтажная. Над первым этажом гостиной перекрытия нет. Зато есть лестница на второй этаж. При этом первый этаж гостиной огорожен перилами. Описал как смог. К сожалению, сам пока не пойму на сколько такое решение будет красивым и удобным.

    С высотой поднятия стен второго этажа ещё не определился. С одной стороны хочется минимизировать затраты нас стройку, с другой - получить больше полезной площади на будущее. На первое время второй этаж планируется использовать частично, чтобы минимизировать затраты на отделку. Вся площадь второго этажа, кроме гостиной, может оставаться несколько лет стройвариантом. Два рабочих кабинета на втором этаже как бы отделены от быта первого этажа. Плюс складская площадь (чердак) для размещения скарба. То есть, второй этаж получается почти нежилой.

    Сразу скажу, объединять гостиную и кухню жена не хочет. Её право :) Что ещё... участок 10 соток, ровный, сухой. По правую сторону от дома забыл дорисовать террасу. Выход на неё или из кухни или из гостиной.

    На вид фасад нравится такой: https://www.forumhouse.ru/attachments/2545346/ Но опять же, остаётся вопрос высоты стен второго этажа.

    Предполагаю много косяков в своих радужных планах. С радостью и благодарностью их услышу :)
     

    Вложения:

    • 1 этаж.png
    • 2 этаж.png
    Piern , 13.06.15
    #1 + Цитировать
  2. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406
    У вас нет размеров - без этого сложно оценивать что-либо.
    Первый этаж:
    - коридор выглядит слишком широким - нужен ли такой?
    -кухня и спальня 14кв.м по факту на пару квадратов меньше, чем вы нарисовали. Выступающи вход формально увеличивает площадь, но это проходная зона, которую нельзя полезно использовать, по сути это коридор.
    - ванная - длинная и узкая. Я бы делала это помещение шириной не менее 2м - тогда можно задействовать обе стороны и оставить место на проход, а не протискивание мимо стриральной машины, душевой кабины или что там будет стоять. Гораздо проще вам будет разобраться с планировкой, если расставите мебель. Для этого есть много простых в освоении программ: sweet home 3D, он-лайн приложение planoplan и т. д.
    - под перекрытие плитами нужны несущие стены, на которые пдиты будут опираться. Я не вижу их у вас. Пролеты между несущими стенами подбираются под стандартные размеры плит. По 12 см плиты опирается на край стены. Плиты опираются только торцевыми сторонами. Имеет смысл найти в интернете табличку стандартных размеров и подогнать под них несущие стены. Дополнительную сложность представляет перекрытие области около лестницы - тоже можно учесть
    - лестница не выглядит комфортной. Посчитать можно здесь www.zhitov.ru/lestnica/. И я бы убрала ее из гостиной - гостиная не так уж велика для помещения, которому уделено большое внимание. Удобная лестница в один марш съест не менее 4-5 кв. м. Не так много от гостиной останется. Если решите таки в гостиной делать, кстати, попробуйте вписать угловую с поворотной площадкой - она будет безопаснее.
    - в доме 5 человек и 3 спальни - как планируете делить? Если детей в одну, то ее бы сделать квадратов в 20 с возможностью поделить на две, когда дети подрастут и, возможно, этого захотят.
    - с/у на 5 человек надо делать раздельный как минимум. А если есть возможность - один подноценный маленький (душ, унитаз, рукомойник) + большой с ванной и постирочной. Ну или что-то в этом роде.

    А вообще есть достаточно хороших, продуманных и очень похожих на вашу планировок у z500, например. Попробуйте выбрать среди них что-то, чтобы взять за основу. Ищите среди одноэтажников - очень мало проектов на два этажа, где, как у вас, второй этаж не является спальной зоной.
     
    nemokiy , 13.06.15
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.132
    Благодарности:
    2.721
    Адрес:
    Москва
    Не теряйте времени - ищите готовый. С минимальной правкой.

    Планировка - не Ваш конек.
     
    Monterey , 13.06.15
    #3 + Цитировать
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Посмотрите вот такой:
    rzut_3_arg_anzio_tmb1.jpg
    Я бы довела стенку спальни 9 до уровня внешней стены 10-й спальни, тогда все-таки она побольше будет.
    А при отделенной кухне котел газовый можно вешать туда. Тогда тех. помещение при входе либо превратить в кладовку/гардеробную, либо присоединить к кухне.
    Лестница из гостиной.

    фасады есть вот здесь:
    http://plandomu.pl/odbicie2571-anzio,elewacje.html
    http://baltic-builder.spb.ru/proekt_verona
     
    ekazat , 13.06.15
    #4 + Цитировать
  5. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.989
    Благодарности:
    1.655

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.989
    Благодарности:
    1.655
    Адрес:
    Астрахань
    Проект 20-16
    Вариант 1 с вторым светом и 3 спальнями наверху.
    50941169709_1.jpg 50941169709_2.jpg

    Вариант 3 с 4 спальнями наверху.
    50941169709_1.jpg 50941169709_2_3.jpg
     
    Valery30 , 13.06.15
    #5 + Цитировать
  6. Piern
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5

    Piern

    Живу здесь

    Piern

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5
    На рисунке квадрат - это 1 квадратный метр.

    С коридором думаю или делать широким, чтобы удобный был или перепланировать так, чтобы он был меньше в длину. Делать коридор узким, как в поезде, тоже не хочется.

    Да, толщина внутренних стен нормально не учтена, поэтому площади комнат могут быть немного меньше. Есть мысль, что стенка из прихожей в коридор не нужна.

    Ровно 2 м в ширину она и нарисована, но то, что это помещение получилось слишком вытянутым, согласен... нужно подумать.

    Перекрытие думаю сделать монолитом, тогда не нужно подстраиваться под размеры плит. Но с несущими стенами нужно решать, да.

    Над поворотной лестницей подумаем.

    В перспективе место для спален есть на втором этаже.

    Да, второй туалет нужно вписать.

    nemokiy, спасибо за детальный разбор.
     
    Piern , 13.06.15
    #6 + Цитировать
  7. Piern
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5

    Piern

    Живу здесь

    Piern

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5
    Спасибо. Из этого проекта попробую взять правую часть, для расстановки трёх комнат и двух туалетов. Мне нужно ванную сделать более квадратной и второй туалет разместить. А фасад хочу оставить симметричным.
     
    Piern , 13.06.15
    #7 + Цитировать
  8. Piern
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5

    Piern

    Живу здесь

    Piern

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5
    Отличный вариант со вторым светом. Нравится большая гостиная, как центральное помещение дома для сбора всей семьи вместе. Немного не гуд, что она проходная, но, возможно, в этом можно поискать и свои плюсы. Интересно увидеть фасад такого дома.
     
    Piern , 14.06.15
    #8 + Цитировать
  9. Piern
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5

    Piern

    Живу здесь

    Piern

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5
    Ещё два вариант первого этажа.
    + второй туалет
    + квадратная ванная

    Второй вариант - нет гостиной, что плохо.
    Третий вариант - гостиная проходная, но она есть. Плюс жилые комнаты стали побольше.
     

    Вложения:

    • 1 этаж - вариант 2.png
    • 1 этаж - вариант 3.png
    Piern , 14.06.15
    #9 + Цитировать
  10. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.989
    Благодарности:
    1.655

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.989
    Благодарности:
    1.655
    Адрес:
    Астрахань
    А по ссылке пройти не судьба? :)
     
    Valery30 , 14.06.15
    #10 + Цитировать
  11. Piern
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5

    Piern

    Живу здесь

    Piern

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    5
    Прохлопал ссылку :)

    Фасады мне очень нравятся. Если родственники утвердят, то высока вероятность, что "придётся" брать этот)
     
    Piern , 14.06.15
    #11 + Цитировать
  12. nemokiy
    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406

    nemokiy

    Живу здесь

    nemokiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.14
    Сообщения:
    521
    Благодарности:
    406
    Второй вариант:
    - 33 кв м. - достаточно, чтобы уместить кухню, столовую и гостиную. Надо пробовать расставлять мебель. Ну и возможно, узковато помещение - не было бы похоже на длиный ангар, да и расстановке мебели может помешать... Если есть возможность расширить там дом на полметра-метр (или зону кухни-гостиной за счет сдвига остальных стен), это поможет решить проблему: снизу зона кухни, напротив входа из коридора зона столовой, за лестницей зона гостиной.
    - котел в кухню можно только в том случае, когда она являтся отдельным помещением. Если совмещена со столовой и гостиной - надо уточнять у местных газовиков: скорее всего не позволят.
    - Снова коридор. Между 60см в плацкарте и вашими 2м есть некоторое количество промежуточных вариантов. Или уж тогда холл, в котором может быть что-то полезное: место, где дети могут побеситься, например. Шведские стенки и прочие снаряды для этого... Помещению без окон не так много применений можно найти, но у некоторых получается.
    - Я бы поменяля местами прихожую с гардеробной, чтобы сократить маршурт вход-кухня

    Третий:
    Двери из гостиной в с/у доставляют стеснительным людям неудобства. Представьте: у вас гости, а у когото из членов семьи расстройство пищеварения... Хоть одну из дверей надо постараться спрятать.
    А вообще это вариация на тему скандинавский планировок: отсутствие коридоров, проходная гостиная. Посмотрите их - наверняка полезные идеи почерпнете.

    И снова лестница: 12 ступеней при высоте потолка 2,8м - это что-то около 25 см высоты ступени. Судя по рисунку глубина такая же. 45 градусов - это крутая лестница, неудобная для пожилых людей и опасная для детей. Если хотите удобную - вам нужно добавить хотя бы 3-4 ступени, увеличив длину лестницы соответствено.

    Если планируете в будущем делать спальни на втором этаже - продумайте сразу, где и как там будет расположен с/у. Желательно - над аналогичным помещением первого этаже или топочной, если она у вас таки появится.

    Вообще стоит пролистать тему одноэтажных планировок https://www.forumhouse.ru/threads/149585/
    Там много хороших вариантов, возможно, найдете подходящий - только помните, что вам туда еще лестницу вписывать
     
    nemokiy , 15.06.15
    #12 + Цитировать