Дом из газобетона 8х8м, 2 этажа, плоская крыша, почти УШП и гараж на винтовых сваях

На данный момент выстроено два полноценных этажа, уложены плиты перекрытия на обоих этажах, вставлены стеклопакеты на первом этаже, на второй этаж окна заказаны и оплачены должны привезти в конце следующей недели. Сделан дренаж, сделана утепленная отмостка, закопаны утепленные трубы канализации, утепленные трубы для будущей скважины. Сейчас дом готовится к зимней консервации, гастербайтеры уехали на родину греться , поэтому сам лично сейчас делаю временную крышу на зиму чтобы дом не заливало дождем и снегом, как с крышей закончу буду вставлять двери и счас встал вопрос поиска возможных недорогих вариантов временного отопления чтобы можно было что то еще делать зимой, так как тепловой контур после вставки дверей будет замкнут и можно пытаться что то делать внутри дома. Как время чуть побольше появится продолжу описание с того места на котором остановился
для затравки вид дома как он выглядел пару недель назад

 

@Freeman999, я так понимаю верхний ряд положенный на ребро "прячет" армопояс?

 

нет, оба этажа однотипные, первый этаж армопояс залит в заводские U блоки, это 12й ряд кладки, определить можно по характерной длине U блоков 500мм, а стандартный полнотелый блок 625мм. 13й ряд это как раз жб плиты перекрытия толщиной 180мм, они опираются на две стены (ту где двери и ту где большие двустворчатые окна), там где плиты не опираются на стены идет ряд обычных блоков, там где опираются торцы плит закрыты перегородочными блоками 100мм + 20мм экструдированный пенополистрирол, больше туда не впихнуть из за неудачной конструкции U блоков, поэтому когда делал второй этаж полностью отказался от U блоков. Во первых очень дорогие, во вторых крайне неудачная конфигурация, в общем полное Г. На втором этаже тоже самое, от пола 12й ряд это армопояс, сделан по другому, по всему периметру стоит перегородочный блок 150мм + 50мм экструдированный пенополистирол, далее 200мм армопояс, тоесть ставили опалубку с внутренней стороны стен, армопояс получился сечением 200х250мм. 13й ряд это жб плиты перекрытия 180мм, только короче чем на первом этаже так как армопос теперь начинается сразу от кромки стены, блоки положены на бок что дает нам высоту 400мм, это сделано для того чтобы вопервых закрыть плиты 180мм + чтобы закрыть утеплитель 200мм ЭППС который укладывается прямо на плиты, потом по утеплителю будет залита стяжка плоской крыши. В этом сезоне утепление и стяжку сделать уже не успел, сейчас мастерю временную крышу чтобы закрыть дом от осадков.
Если не заморачиваться на ряды то армопояс и на первом и на втором этаж находится четко над оконными проемами, это для экономии материалов, армопояс является одновременно еще над оконной перемычкой, в этих местах в металлокаркас добавлена еще одна дополнительная арматурина по низу. Более подробно с фотографиями всех этапов напишу чуть позже, как появится побольше свободного времени, надеюсь ответил на Ваш вопрос

 

Продолжим, сейчас начало декабря на улице ураган и ливень, надеюсь что в новый год будет идти снег, не дождь, а я запускаю машину времени и мы с вами переносимся в теплый летний денек 27 июля 2015 года. Плиты перекрытий уложены, чтобы затащить газоблоки на второй этаж попросил таджиков сколотить временные лестницы, прикидываю какой толщины блоки поставить с той стороны дома где выходят торцы плит перекрытия. В итоге подошли газоблоки для перегородок толщиной 100мм, плотность D400, тоньше уже некуда. Смотрим фото этого дня.

 

29 июля 2015, затащили два поддона газоблоков вручную, на кануне прошел ливень и домик слегка притопило. По водяной линзе видно где в фундаментной плите получились впадины. Также в этот день было выполнено анкерование плит к стенам с помощью целиковых 12и метровым прутков арматуры номинальным диаметром 12мм. Фото анкеровки в этот день уже не успел сделал, они буду на фото за следующий день.

 

30 июля 2015, обещанные подробные фото анкеровки плит перекрытий, а также чертеж раскладки арматуры для анкеровки. Вся арматура целковая 11.7 метра длинной. Черные прутки лежат в рустах плит и загибаются за анкерные штыри которые были заложены в каркас армопояса на предыдущих этапах, белые Пэшки вставляются во вторые от края руста пустоты, глубина захода всех прутков в пустоты плит 200мм, в последствии все это пространство будет залито бетоном. Красные прутки нужны для дополнительной фиксации крайних плит, так как я немного накосячил и забыл заложить вертикальные анкерные штыри по углам дома. Чтобы бетон не утекал в полости пустот, в них был засунут обычный пенопласт самый дешевый, рыхлый белый на глубину 200мм. Таким образом когда будет залит промежуток между торцами плит и доборными 100мм блоками у нас получится мини армопояс или если угодно разорванный кольцевой армопояс плит. Также одновременно с этим будут залиты русты между плит. То есть мы получим единый диск перекрытия которому не страшны никакие сейсмические перегрузки и я могу спать спокойно когда мимо дома по ночам проходят тяжелые товарные поезда

 

30 июля 2015 продолжение, также в этот день были установлены стеновые блоки 400мм, по тем стенам где плиты не опираются на стены и 100мм блоки там где плиты опираются на стены. Там где уложены целековые блоки были сделаны пропилы в блоках, чтобы анкерная арматура не мешала класть блоки, по этим сторонам анкеровка будет произведена позже, способом пробивки отверстий в пустотах плит и завода в них арматуры с последующим цементированием. Смотрим фото.

 

31 июля 2015, чтобы хоть немного улучшить теплоэффективные показатели стены (в том месте где у нас выходят торцы плит), заложили ЭППС (технониколь серый), толщина к сожалению всего 20мм, так как 50мм туда уже не лезет из за необходимости обеспечить хотябы минимальные 20-30 мм защитного слоя для анкерных прутков арматуры... ЭППС фиксируем к газобетонным блокам саморезами, чтобы его не подняло и не перекосило. Также была куплена сетка кладочная с ячейкой 50х50 толщиной 2мм (какая была в магазине). Также были выставлены доски опалубки для заливки бетона. Еще начали поднимать песок, щебень, цемент для замешивания самодельного бетона. Кроме того дополнительно были сделаны выпуски арматуры 8мм с той стороны где между плитами и стеной щель 100мм, чтобы в последствии после проведения коммуникаций можно было залить эту щель бетоном и получившаяся балка имела точки крепления.

 

Ребят если честно, то если хоть есть какая то возможность. то я бы отказался от плоской кровли! сейчас у меня такая досталась вопросы возникли через 6 лет по герметизации стыков кровли. в этом году перекрывали. Это сугубо мое мнение о плоской кровле

 

Если не влом пролистайте сообщения этой темы, там есть ЗД проекция проекта мое дома, плоская кровля эксплуатируемая, сверху будет терраса с навесом из поликарбоната, это полностью невилирует все проблемы плоской кровли, так как осадки не будут скапливаться на ней, соответственно и проблем с возникновением на крыше бассейна и последующих протечек нет.

 

Согласен протупил интересный проект у знакомого примерно было так же но не застеклено и крыша мягкая черепица

 

Ценник на карбонат последнее время негуманный да и качество тоже испортилось

 

1 августа 2015 года, на кануне щели между плитами на потолке первого этажа были замазаны тонким слоем клея для газобетона, он быстро сохнет. Это было сделано чтобы цементное молочко не протекало вниз, также купил еще швабру и лейку чтобы было проще убирать грязь и ухаживать за бетоном, так как на солнце бетон быстро сохнет сверху и медленно внутри. Бетон замешивали вручную, ушло его больше чем предполагалось, так как надо было заполнить не только полости между доборными блоками но и пустоты в плитах на глубину 200мм, кроме того еще надо учитывать объем бетона который будет покрывать плиты между опалубкой и доборными блоками, примерно 50мм высотой. Опалубка ставилась для того чтобы получить опорную площадку для стен второго этажа, так как поверхность плит ниже поверхности доборных блоков, на те самые 5см, расстояние между опалубкой и доборным блоком 280мм (280мм + 20мм ЭППС + блок 100мм = 400мм), тоесть получаем итоговую ширину равную ширине стенового блока. В верхний слой пояса слегка притапливаем кладочную сетку. Арматура в рустах не касается стенок плит, специально подкладывал под нее во всех рустах камушки гравия. Рабочие опасались что если применить вибратор, то доборные блоки могут сместится, НО я всеже использовал вибратор по полной программе, сам лично им все профигачил до самых печенок и добавочный армопояс и даже бетон в рустах, так что никаких пузырьков и полостей, все монолитно

 

Ну будем как говорится посмотреть, доллар опять куда пополз 69.5 рубля, так что даже не пытаюсь загадывать какие ценники будут в 2016 году, может что то другое появится на замену поликорбанату с аналогичными характеристиками, а может использую какой-то другой материал, ближе к моменту покрытия навеса жизнь все расставит на свои места

 

Теперь немного экономики, копирую из файла с расходами как есть.
работа по укладке плит + нулевой ряд 2го этажа + оплубка и заливка торцов плит + загибка арматуры = 15 тыр.

плиты перекрытия 1го этажа с обвязкой, материал + работа = (81тыр сами плиты) + (доставка с простоем 9500) + (кран (2 раза) 12тыр) + (работа 15тыр) + (пенопласт 7 листов 600х1200ммх20 по 78руб 7шт=546руб,) + (цемент 6 мешков по 50кг м500 по 250 за мешок, 1500руб) + (щебень и песок условно бесплатно) + (арматура 12мм по 11.7 метра 7шт с доставкой 26.7*11.7*7+200*7) + (газобетон по акции 400мм по 3444 за куб, 32шт, ровно поддон 2 куба=6888руб) + (газобетон по акции 100мм по 3569р куб, 24 штуки). = 81000 + 9500 + 12000 + 15000 + 546 + 1500 + * + 3587 + 6888 + 1338 = 131359 округляем 131360 руб.

максидом
- карабин пожарный 110 руб
- заглушка для фановой трубы 110мм - 38руб
- фонарь садовый светодиодный на солнечных батареях - по 65руб 2 штуки
- лейка 12литов пластмассовая садовая - 219руб
- лопата фискарс штыковая код 6411501314130 - 689 руб
- насадка для лейки - 38руб
- насадка рассеиватель для лейки - 35руб
- насос дренажный - 2150 руб
- шланг метеор армированный садовый дюймовый - 1579р
сордон
- цемент м400 50 кг 4 мешка по 220 рублей - 880 рублей
- диск алмазный 125х22.2х7 интерскол сегментный бетно, 2 штуки по 250 рублей = 500рублей
- черенок для швабры 22х1100.1200 с резьбой - 50 рублей
- метла п\пропиленовая плоская гардена - 200 рублей
- сетка сварная 50х50 ширна 1.5 метра длина 5 метров черная, 177руб за метр = 885рублей
- цемент м500 50 кг з мешка по 249руб = 747руб
- пенопласт экстр 1200х600х20 техноплекс по 78 руб, 7 штук = 546руб
- сета тканная 2х2мм для просейки песка, длина 2м ширина 1м по 175 за метр = 350руб
- гвозди строительные 2.5х50мм 1 кг = 88 руб
- кувалда 4кг с фирброграслом усиленной ручкой - 1500руб
- крюк с предохранителем DIN 689 1600кг - 300 руб.
- цемент м500 50 кг 5 мешков по 249руб = 1245руб.

итого на 1.08.2015
фундамент работа + материал (без дренажа) = 462 тыр
несущие стены первого этажа + работа + материал (12 рядов) = 205 тыр (с учетом того что газобетон по 3444 за куб)
плиты перекрытия 1го этажа с обвязкой, материал + работа = 131359 округляем 131360 руб.
всего - 462000+205000+131360 = 798360руб.