Фундамент из ферм, можно ли довести до ума

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Прошу совета. Хочу приобрести еще один участок, с оформленным недостроем, смежный с моим.
Недострой из лохматого бруса, размером 12,3 Х 15,6. Все это "великолепие" покоится на следующем фундаменте. По углам периметра и комнат залиты 12 тумб 70х70, заглублены всего на 1 метр. На тумбы уложены и сварены перевернутые фермы. Поверх ферм цоколь из кирпича шириной 50 см. Фермы не заглублены и висят над грунтом. С 2009 года нет ни одной трещины на фермах и цоколе.
Вопросы: Имеет ли право на жизнь такая конструкция? Какова приблизительная его несущая способность? Можно, ли на него поставить 1 этаж керамзитоблока + пол кирпича. К справке УГВ 2м, ГПГ 2,2 метра. Грунт, по словам соседей, суглинок.

 

Визуализация сего чуда!