1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проблема с фундаментом

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем leonora_honey, 12.06.15.

  1. leonora_honey
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    leonora_honey

    Участник

    leonora_honey

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Проблема с фундаментом
    Здравствуйте. Может кто подскажет, что теперь делать?
    Заливали строители фундамент столбчато-ленточный или ростверк называли его 2года назад, ничего не предвещало беды, трещин не видели, в этом году начали возводить коробку и по середине фундамента по несущей одной стене увидели трещину небольшую (еле заметная, не расходилась, просто волнистая трещинка по высоте ленты). Так вот по этой стене дома пошла трещина, тоже не расходится, ничего такого, просто трещина на высоту этажа почти. Перекрытие второго - плиты жби, и почти полный второй этаж стоит, и армопояс конечно же. Я так понимаю, что нагрузка сильная пошла, стало давить на стены, фундамент в том месте просел и пошла трещина на стене этой. Почва - были торфяники раньше, осталось см 10-20 по верху, первый слой снимали, потом глина, супесь, кое где песок, грунтовые воды высокие.
    Что теперь можно сделать?
    У меня был такой вариант -
    1. дождаться весны и посмотреть на сколько дальше просядет фундамент, вызвать строителей и чтобы подсыпали подушку может?, и фундамент усилить в том месте. либо под всеми углами и в том месте?
    2. может решить вопрос отмосткой? чтобы не вымывало. хотя усиливать фундамент надо, чтобы не было проблем через год-два-пять?

    Помогите плиз. кто разбирается?
    Заранее спасибо
     
    leonora_honey , 12.06.15
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.284
    Благодарности:
    4.381

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.284
    Благодарности:
    4.381
    Адрес:
    Псков
    Столбчато-ленточный-сам по себе беда.
    Пока вы пишите более подробно-глубина столбов, сечение ленты ростверка, что под лентой, что на ленте (какое перекрытие?) общие рекомендации-утеплить ленту, отсыпать щебнем и сделать дренаж, сверху пенопласт, мембрана типа плантер и отмостка на нее.
     
    nir , 12.06.15
    #2 + Цитировать
  3. leonora_honey
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    leonora_honey

    Участник

    leonora_honey

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    @nir, Ну на тот момент строители, а обращалась не к одним по вопросу какой делать фундамент, рекомендовали именно такой, поэтому не заморачивались)
    глубина промерзания не менее 1,2м у нас, поэтому на 1,2м где-то заглубили ленту, внизу подсыпка будет сказали (не проверяла, не было возможности быть на участке), на расстоянии друг от друга 120-150см, лента 70-80см над землей шириной 40см. Обратную засыпку и пол по грунту еще не делали, разводку канализации тоже нет, пока оставили все, чтобы решить, что с фундаментом делать, не хочется чтобы дом пошел по швам и разошелся. тьфу-тьфу

    вот такой рисовали мне на картинке фундамент
    и фото прилагаю коробки с трещинами (на 1 и 2 - начало и продолжение, до потолка и пояса не дошла, это внутри дома несущая стена, на 3 - трещина на внешней стене с улицы, на высоту 3 блока)

    IMG_20150612_130811_новый размер.jpg IMG_20150607_100259_новый размер.jpg IMG_20150607_100309_новый размер.jpg IMG_20150607_103834_новый размер.jpg
     
    leonora_honey , 12.06.15
    #3 + Цитировать
  4. leonora_honey
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    leonora_honey

    Участник

    leonora_honey

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Забыла еще - самое интересное, что в фундаменте трещина смещена на см 20-30 в сторону от трещины в стене по несущей.
     
    leonora_honey , 12.06.15
    #4 + Цитировать
  5. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.284
    Благодарности:
    4.381

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.284
    Благодарности:
    4.381
    Адрес:
    Псков
    @leonora_honey, собственно, ничего нового не добавлю, кроме -плюс, что полы по пенопласту..Это-есть смысл сделать в этом сезоне
    Дренаж, полы по пенопласту, обратная отсыпка песком, утепление отмостки, сама отмостка.
    Более продвинутый диагноз по стенам может дать Глеб Грин. В теме, в личке, по телефону-но достучитесь до его рекомендаций. :super:
     
    nir , 12.06.15
    #5 + Цитировать
  6. leonora_honey
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    leonora_honey

    Участник

    leonora_honey

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    @nir, к сожалению на этот сезон финансы расписаны, надо еще крышу успеть накрыть, поэтому полы и отмостку хотели делать в след году.
    что можно сделать в этом без больших затрат?
     
    leonora_honey , 12.06.15
    #6 + Цитировать
  7. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    292

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    292
    Делайте смотровую яму, проверяйте качество фундамента и грунтов.
    Делайте геологию.
     
    Appolo10 , 12.06.15
    #7 + Цитировать
  8. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    292

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    292
    Зачем ещё раз наступать на грабли?
    Сначала решите проблему фундамента, потом крыша...
     
    Appolo10 , 12.06.15
    #8 + Цитировать
  9. leonora_honey
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    leonora_honey

    Участник

    leonora_honey

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Я думаю, что уже бессмыссленно делать геологию, надо укреплять фундамент, вопрос как рациональнее?
    а дом без крыши еще хуже, ГС блоки напитаются водой и ...
     
    leonora_honey , 12.06.15
    #9 + Цитировать
  10. mail robot
    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    1.420
    Благодарности:
    1.823

    mail robot

    Живу здесь

    mail robot

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.14
    Сообщения:
    1.420
    Благодарности:
    1.823
    Адрес:
    Хабаровск
    У меня сосед трехэтажку на столбиках поставил. Я все смотрю на него и думаю - ну не в этом году, так в следующем...
     
    mail robot , 12.06.15
    #10 + Цитировать
  11. leonora_honey
    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    leonora_honey

    Участник

    leonora_honey

    Участник

    Регистрация:
    12.06.15
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Спасибо всем, попробую еще проконсультироваться в теме по ремонту фундаментов.
     
    leonora_honey , 13.06.15
    #11 + Цитировать

Смотрите также: