1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужны советы по планировке

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем ShustriK32, 12.06.15.

  1. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    Нужны советы по планировке
    Всем доброе утро!
    Значит дом еще на стадии ремонта, и сдадут к концу года. Побывал я на стройке, зашел в свою квартиру, на Ваше суждение и помощь выкладываю фото. Также вчера набросал согласно своим замерам. пусть и неточным планировку. По ней есть вопросы и хотелось бы услышать Ваши ответы. Принимаются все ответы и Ваши вопросы.
    Значит начнем.
    Вот проект квартиры
    10.jpg
    Вот мои замеры
    1.jpg 2.jpg 3.jpg
    Квартира находится на 2 этаже панельного дома.
    Вопросы:
    1. Как практично и правильно сделать перепланировку, в частности интересует прихожая. Имеет смысл расширять прихожую за счет уменьшения комнаты, и установить встроенный шкаф?
    2. Сразу бросилось в глаза что в туалете есть апендикс, который я бы убрал. Получился туалет меньше, но мне в нем не танцевать, сделал дело и гуляй смело) А кухня увеличиться в размерах.
    3. В ванной я бы перенес дверь и сделал ее по середине. Освободилось место для шкафа-тайничка, для тех же самых солений.
    4. Лоджия. Т. к. 2 этаж присутствует эвакуационная лестница. Как быть тут? Что можно сделать с лестницей? Что нельзя делать? А что если разделить лоджию на балконы, слева (где нету лестницы) сделать рабочую комнату, утеплить и поставить компьютер, а также небольшую мастерскую с набором инструментов.
    Вот все основные вопросы. Ниже прилагаю состояние квартиры на нынешний момент.
    P1050097.JPG P1050099.JPG P1050100.JPG P1050101.JPG
     
    ShustriK32 , 12.06.15
    #1 + Цитировать
  2. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    Добавляю еще фото не влезшие выше.
    P1050102.JPG P1050103.JPG P1050104.JPG P1050105.JPG P1050106.JPG P1050107.JPG P1050108.JPG P1050109.JPG
     
    ShustriK32 , 12.06.15
    #2 + Цитировать
  3. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    И еще немного, т. к. стоит ограничение на 8 фото.
    На кухне в углу видны трубы, это можно исправить или прийдется делать переход/перепад высоты на полу кухни?
    P1050111.JPG
    На лоджию двери практически не открываются, нужно приложить смекалку :)] или даже усилие :aga:.
    В чем тут проблемы? Перекосило все?
    На полу в зале трещины, как их убрать? При приеме квартиры я ведь могу сказать что не принимаю пока не переделают. Как сделать это все грамотно и правильно.
    P1050112.JPG P1050121.JPG P1050122.JPG
    На этом пока все. Жду Вашим советов. Спасибо :hello:
     
    ShustriK32 , 12.06.15
    #3 + Цитировать
  4. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Все правильно. Двери и окна при сдаче должны отрегулировать, трещин в чистовой стяжке не должно быть - вопрос соблюдения технологий. Если не ошибаюсь, трещины затирают жидким цементным раствором.
     
    ildarado12 , 12.06.15
    #4 + Цитировать
  5. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    А эти трещины не надо разделывать хотя бы по 4 см и потом залить заново?
     
    ShustriK32 , 12.06.15
    #5 + Цитировать
  6. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    Добавлю еще пару фото с трещинами и общего вида
    P1050113.JPG P1050114.JPG P1050115.JPG P1050116.JPG P1050117.JPG P1050118.JPG P1050119.JPG P1050120.JPG
     
    ShustriK32 , 12.06.15
    #6 + Цитировать
  7. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    А у Вас стяжка на какой основе? Выше показалось, что на цементной, а по последним фото вроде похож на полимерный.
    В некоторых местах трещины, судя по фото, уже пытались заделать. Нужно при приемке указать на трещины в стяжке, застройщик должен это исправить, но боюсь косметическим замазыванием это не решить. Если будете делать сами, нужно найти причину возникновения трещин. Может быть плохо подготовлено основание под стяжку или занизили рекомендуемую толщину или не соблюли технологию.
     
    ildarado12 , 13.06.15
    #7 + Цитировать
  8. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    если не ошибаюсь то на цементной это в зале, а на
    это на балконе
    Чтобы проверить толщину заливки нужно в каком то месте просверлить и замерить?
    Дом ведь еще строится, мб усадку дает я не знаю. И поэтому у меня 2 проблемных места это зал и балкон. Будем конечно давить на то чтобы исправили.
    Единственное с планировкой определиться, вот что для меня вопрос.
     
    Последнее редактирование: 15.06.15
    ShustriK32 , 15.06.15
    #8 + Цитировать
  9. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    А стяжка у Вас "бухтит"? Можно аккуратно молотком простучать по всей поверхности стяжки, тем самым определите где стяжка отстает от основания.

    Самого мучает этот вопрос :)
     
    ildarado12 , 15.06.15
    #9 + Цитировать
  10. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    Я так понимаю двигается? Т. е. простучав посмотреть что с ней будет? Будет откалываться или только крошиться.
    Вижу с этим делом тут плохо :no:, как дома строить и все такое советчики, а с практичной планировкой увы, пока что нет :aga::)]
     
    ShustriK32 , 15.06.15
    #10 + Цитировать
  11. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Нет, не обязательно. Когда простукиваешь возникает глухой звук, т. е. стяжка отошла от основания.
     
    ildarado12 , 15.06.15
    #11 + Цитировать
  12. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    А все понял. :aga:
     
    ShustriK32 , 15.06.15
    #12 + Цитировать
  13. 74Vovan
    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    29

    74Vovan

    Живу здесь

    74Vovan

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Ч
    Вы такой странный. Дом советуют как строить - ДО того. А у вас - УЖЕ кто-то построил, вам не нравится - как, но вы не знаете - что именно вам не нравится, и, тем не менее, зачем-то это купили.
    И, во-вторых, никаких "вводных" вы не даёте - сколько и кого будет проживать, хоть какие-то особенности/наклонности. Ну, по фото видны жена и дочка - так что, видимо, это не секрет? Почему бы сразу это чётко не описать?
    А, в-третьих, неужели у вас нет никаких своих мыслей - что и как? Наверняка, есть - дык и нарисовали бы хоть что-то, исходя из своих потребностей. Всё уже легче будет нам советовать и критиковать.
    И, кстати, с перегородками с/узла и кухни - понятно, из чего они и что их можно ломать,
    а вот остальное - ?
    Из того, что вы, всё-таки, озвучили -
    - да, так и просится.
    А в туалете - наоборот, дверь - как можно левее, и по всей правой стене (той, что с кухней общая) -
    полноразмерный умывальник с трюмо по краям, переходящее в пенал, закрывающий тот аппендикс в углу (пригодится для швабр или других длинномеров).
    Дверь на кухню - сместить вправо до упора (до перегородки кухня/комната). Здесь это место - абсолютно не нужно, а вот с той стороны (где будет углом кухонный гарнитур) - каждый сантиметр будет на вес золота.
    Что поразило до крайней степени - это лестница. На втором-то этаже - для чего она!
     
    74Vovan , 18.07.15
    #13 + Цитировать
  14. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    Вопросы:
    1. Как практично и правильно сделать перепланировку, в частности интересует прихожая. Имеет смысл расширять прихожую за счет уменьшения комнаты, и установить встроенный шкаф?
    2. Сразу бросилось в глаза что в туалете есть апендикс, который я бы убрал. Получился туалет меньше, но мне в нем не танцевать, сделал дело и гуляй смело) А кухня увеличиться в размерах.
    3. В ванной я бы перенес дверь и сделал ее по середине. Освободилось место для шкафа-тайничка, для тех же самых солений.
    4. Лоджия. Т. к. 2 этаж присутствует эвакуационная лестница. Как быть тут? Что можно сделать с лестницей? Что нельзя делать? А что если разделить лоджию на балконы, слева (где нету лестницы) сделать рабочую комнату, утеплить и поставить компьютер, а также небольшую мастерскую с набором инструментов.

    Я думал в вопросах изложено все и описано. Уже рисую как хочу) Только времени мало, и в программе разбираюсь как сделать.
     
    ShustriK32 , 20.07.15
    #14 + Цитировать
  15. ShustriK32
    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47

    ShustriK32

    Живу здесь

    ShustriK32

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.13
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    47
    Адрес:
    Брянск
    Не секрет в чем?)
     
    ShustriK32 , 20.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также