Процесс межевания - как он происходит

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот интересно. Можно ли в процессе межевания участка как-то договорится о межевании 8 соток вместо 5 указанных в свидетельстве? Как это вообще бывает?

 

В рамках уточнения границ вы можете "уточнить" границы вашего участка но не более чем на 10% от площади в документе (при условии, что смежная с вами земля муниципальная). Договориться вы можете с кем угодно - вам хоть 20 соток померяют, вопрос в другом - Кадастровая не пропустит, будет отказ.

 

Что значит "договорится"?
Если эти на эти 3 сотки разрешено Постановлением ОМС увеличить площадь вашего участка и вы не затрагиваете интересы смежников, то вы должны требовать увеличить площадь

 

@GreatRus, за участком лес и нет пересечения интересов собственников. Скажите пожалуйста а каким образом можно получить это самое постановление ОМС и на каком основании?

 

Постановление (решение) органов местного самоуправление получить нельзя, оно уже есть и действует. Надо найти это постановление конкретно для того муниципального района, где находится участок. Для разных районов разные предельные (минимальные и максимальные) размеры участков, выделяемых из госсобственности.
Можно данную информацию уточнить у КИ вашего муниципального района, они должны знать.
Например, для моего (Вологодского) района минимальные размеры- для ЛПХ 0.04га. То есть до 4 соток я могу увеличить площадь, ссылаясь на закон. http://docs.pravo.ru/document/view/61402703/69897848/

 

@GreatRus, спасибо. Вы мне очень помогли.

 

Вы платите за процесс межевания, а не за конкретные 5 соток. И в Вашем случае межевать надо все и сразу, иначе придется еще раз заказывать межевание (на тот кусок леса).
В дальнейшем Вам скажут и покажут (в рамках отмежеванной границы) где Ваши 5 соток, кто куда залез, и где можно или нельзя приобрести\взять в аренду (в полном или урезанном виде).
Вот тут http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ можно посмотреть кадастровые границы, может тот кусок леса относится к деревне\участкам и приобрести будет уже проще, тем более сейчас земельная реформа и все такое.

 

Площадь участка по документам 10 соток, фактически 11.1 сотки. То есть превышение сверх допуска на 0,1 сотку. Вопрос - пропустит кадастровая такое превышение, или завернет? Уж очень 20 м забора передвигать на 0.5 м не хочется.