Хочу купить квартиру в новостройке

Тема в разделе "Разговоры обо всем и ни о чем", создана пользователем Londa, 04.06.15.

  1. Londa
    Регистрация:
    15.11.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    Londa

    Новичок

    Londa

    Новичок

    Регистрация:
    15.11.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Хочу купить квартиру в новостройке
    Хочу купить квартиру (1ку или 2ку) в новостройке, можно на этапе строительства. До 4млн.
    Где лучше посмотреть, кто подскажет. Может недавно кто нибудь покупал так квартиру.
     
    Londa , 04.06.15
    #1 Цитировать
  2. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.911
    Благодарности:
    16.851

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.911
    Благодарности:
    16.851
    Адрес:
    Россия, Москва
    @Londa, даже если кто и покупал, то информация всё равно устарела.
    Полный интернет предложений. В идеале покупать у застройщика, чтобы быть первым владельцем и избежать накруток цены при перепродаже. Выбирайте район, открывайте любой сайт по продажам недвижимости, вводите свои параметры, фильтр по новостройкам - и вперед. Потом на сайты застройщиков изучать проектную декларацию, потом выезд на место для просмотра своими глазами.
    Сайтов много, можно начать да хоть с ЦИАНа.
     
    Полинка , 04.06.15
    #2 Цитировать
  3. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    деревня Шаликово
    Большинство форумчан подумает: эх, на 4 000 000 я бы такой дом отгрохал, и на машинку бы осталось! :super::)]
     
    Grachev68 , 05.06.15
    #3 Цитировать
  4. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.624
    Благодарности:
    8.227

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.624
    Благодарности:
    8.227
    Адрес:
    деревня Республика
    В Домодедово на этапе строительства полно предложений. А планировки какие есть хорошие! Кухня 15 метров с балконом! :super: Набирайте в поисковике "новостройки Подмосковья" и вперёд. :pioner:
     
    Селебрина , 20.07.15
    #4 Цитировать
  5. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    деревня Шаликово
    Это что, неважно в каком городе, главное - планировка хорошая? Инвестирование что ли? Ну тогда не Домодедово, там столько настроили, что потом продать-сдать будет .
     
    Grachev68 , 22.07.15
    #5 Цитировать
  6. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.911
    Благодарности:
    16.851

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.911
    Благодарности:
    16.851
    Адрес:
    Россия, Москва
    Девушке это всё неинтересно. Написала три предложения - и ушла.
    Ну нет так нет.
     
    Полинка , 24.07.15
    #6 Цитировать
  7. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    деревня Шаликово
    Девушки должны быть ветренно-неуловимыми для пробуждения охотничьего инстинкта у мужчин. :)].
    Задумал взять ипотеку, сделать ремонт, сдать, одновременно выставить выгодно на продажу, и посмотреть, что получиться..:|: Задача осложняется тем (и не только) что дают только 1.5 м. р., поэтому поиск сужается. С интересом бы послушал разные мысли об этом. :um:
     
    Grachev68 , 24.07.15
    #7 Цитировать
  8. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.624
    Благодарности:
    8.227

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.624
    Благодарности:
    8.227
    Адрес:
    деревня Республика
    Студия. Дёшево-сердито-перспективно для сдачи и продажи.
     
    Селебрина , 24.07.15
    #8 Цитировать
  9. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    деревня Шаликово
    Да я хоть "апартаменты" возьму, лишь бы с перспективой не просчитаться... долгостроя боюсь, количество замороженных объектов растет...
     
    Grachev68 , 25.07.15
    #9 Цитировать
  10. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.911
    Благодарности:
    16.851

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.911
    Благодарности:
    16.851
    Адрес:
    Россия, Москва
    @Grachev68, у нас так знакомый купил. Влез в ипотеку, успев оформить до кризиса по божеской ставке, вбухался в хорошую отделку, выставил на продажу... и тишина, продажи заморозились напрочь. Видимо, будет сдавать, чтобы отбить хотя бы платежи по кредиту.
    Ну и с долгостроем влететь шансы велики. Тут или рисковать, вкладывая относительно небольшие деньги на этапе раннего строительства, или покупать в уже построенном доме, где хотя бы госкомиссия вот-вот должна быть, но это уже другие деньги.
    Как вариант - не спешить и подкопить немножко, складывая на депозит в банк из первой десятки. Эти деньги потом пойдут как первый взнос при оформлении ипотеки, на полную сумму ипотеку не дадут, первый взнос обязателен.
     
    Полинка , 27.07.15
    #10 Цитировать
  11. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    деревня Шаликово
    @Полинка, подкопить- это не про меня:aga:. Понятно, что сейчас затишье, но движение будет, не может не быть. Улюкаев сегодня обрадовал, что наша экономика достигла дна. Значит, скоро подъем, ну если, конечно, снизу не постучат. В ремонт вкладываться не собираюсь, рассчитываю, что аренда будет перекрывать платёж по ипотеке + 5 т. р. Уже актив. И квартирка как бонус. :)]
     
    Grachev68 , 27.07.15
    #11 Цитировать
  12. Полинка
    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.911
    Благодарности:
    16.851

    Полинка

    Модератор

    Полинка

    Модератор

    Регистрация:
    29.08.06
    Сообщения:
    12.911
    Благодарности:
    16.851
    Адрес:
    Россия, Москва
    @Grachev68, в ремонт вложиться всё равно придется, хоть самому, хоть заказать минимальную отделку от строителей сразу. Они ж по нынешним временам отделку отдельно считают, плюсом!
    То, что снизу постучат, я даже не сомневаюсь :(.
    Ну а по поводу перекрытия платежа по ипотеке арендной платой, так это надо считать, получится ли. Не факт, кстати, ставки аренды по региону могут быть ниже, такое сплошь и рядом случается. Сужу по аналогичным случаям тех, кто в настоящее время в ипотеке.
    Желаю, чтобы у Вас получилось, это было бы здорово!
     
    Полинка , 27.07.15
    #12 Цитировать
  13. Alexandra_112
    Регистрация:
    25.05.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    Alexandra_112

    Новичок

    Alexandra_112

    Новичок

    Регистрация:
    25.05.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Да...Отделка сейчас по деньгам очень неплохо выходит :(
     
    Alexandra_112 , 28.07.15
    #13 Цитировать
  14. Alexandra_112
    Регистрация:
    25.05.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    Alexandra_112

    Новичок

    Alexandra_112

    Новичок

    Регистрация:
    25.05.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Ну не всегда. Есть районы Подмосковья, где те же новостройки еще дешевле, просто они еще дальше отМКАДа расположены. В самом же Щелково сейчас строится очень много жилых объектов - выбирай не хочу
     
    Alexandra_112 , 28.07.15
    #14 Цитировать
  15. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    деревня Шаликово
    @Полинка, по опыту работы -стоимость вложений на ремонт однушки под сдачу можно ужать в 200 т. р. Клиентам не раз делал. Самое важное для меня-где купить ...Приглядываюсь и ко "вторичке"- инфрасруктура уже готова... И банк вторичку предпочитает, но под госпрограмму не попадешь тогда, % будет выше.
     
    Grachev68 , 28.07.15
    #15 Цитировать