1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8/10 8,00оценок: 2

Отдельно стоящее здание или пристрой к дому?

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Frenchman, 25.02.12.

  1. изКраса
    Регистрация:
    04.12.18
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    15

    изКраса

    Живу здесь

    изКраса

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.18
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Краснодар
    Нет скорее всего с перегородками, не знаю, не считал, имеюю ввиду по внутренним помещениям явно, а не по наружке, наружка 8*13, 2 этажа, получилось 173.6 кв. м,
     
  2. KA3A4EK
    Регистрация:
    15.02.18
    Сообщения:
    744
    Благодарности:
    411

    KA3A4EK

    Живу здесь

    KA3A4EK

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.18
    Сообщения:
    744
    Благодарности:
    411
    Ну т. е. как и положено - по внутренней поверхности наружных стен, просто раньше ещё и внутренние стены вычитались
     
  3. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    520
    Благодарности:
    161

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    520
    Благодарности:
    161
    Адрес:
    Москва
    У показанных на рисунке навесах где внутренняя поверхность наружных стен?
     
  4. dimawar
    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    133

    dimawar

    Живу здесь

    dimawar

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.14
    Сообщения:
    478
    Благодарности:
    133
    Адрес:
    Krasnoyarsk
    Подскажите, если дом с гаражом на одном фундаменте, и дом имеет слева гараж длиной 12 метров, то можно ворота гаража делать на лицевую часть забора? Получается что дом одной стеной (только гаражом) находится на границе, а основная часть дома находится на участке в 5 метрах от забора
    Участок ИЖС
     
  5. Obhome
    Регистрация:
    18.02.16
    Сообщения:
    2.679
    Благодарности:
    3.016

    Obhome

    Живу здесь

    Obhome

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.16
    Сообщения:
    2.679
    Благодарности:
    3.016
    Адрес:
    МО
    Не имеет значения общий фундамент или нет. Гараж это отдельное или пристроенное вспомогательное строение...
     
  6. RN3QTB
    Регистрация:
    07.01.18
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    RN3QTB

    Участник

    RN3QTB

    Участник

    Регистрация:
    07.01.18
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Добрый день!
    Такая ситуация, строим дом на СНТ, строительство на этапе цоколя. С 1 марта вроде бы как нужно получать разрешение на строительство. Вопрос возник с гаражом и котельной (пока не строили, только залит фундамент). От них до забора 1 метр. Вопрос, как сделать эту пристройку так, что-бы она и осталась на этом расстоянии от забора?
    Входа в дом нет, крыши будут разные, фундамент один.
     

    Вложения:

    • Новый план.jpg
  7. Артур05
    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    1.329
    Благодарности:
    4.909

    Артур05

    Живу здесь

    Артур05

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    1.329
    Благодарности:
    4.909
    Адрес:
    Брянская область
    гараж.jpg

    И все-таки, какой вариант правильный:
    1) Строить гараж можно
    2) Строить гараж можно, но зарегистрируют в общую площадь дома и будет большой налог.
    3) Так строить гараж нельзя, обязательно отступ 3 метра.

    P. S. За забором соседских строений нет.
     
  8. Obhome
    Регистрация:
    18.02.16
    Сообщения:
    2.679
    Благодарности:
    3.016

    Obhome

    Живу здесь

    Obhome

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.16
    Сообщения:
    2.679
    Благодарности:
    3.016
    Адрес:
    МО
    Отдельный фундамент или нет значения не имеет.
     
  9. Артур05
    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    1.329
    Благодарности:
    4.909

    Артур05

    Живу здесь

    Артур05

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    1.329
    Благодарности:
    4.909
    Адрес:
    Брянская область
    Спасибо, а как аргументировать архитектору, ато она неграмотная говорит 3 метра и все.
     
  10. Вадим174
    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    811
    Благодарности:
    290

    Вадим174

    Живу здесь

    Вадим174

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    811
    Благодарности:
    290
    Адрес:
    Челябинск
    @Артур05, 3 метра от соседей и 5 от уличного забора. Разве не так ?
     
  11. Вадим174
    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    811
    Благодарности:
    290

    Вадим174

    Живу здесь

    Вадим174

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.11
    Сообщения:
    811
    Благодарности:
    290
    Адрес:
    Челябинск
    Если беседка, хозблок и т. д 1 метр
     
  12. Obhome
    Регистрация:
    18.02.16
    Сообщения:
    2.679
    Благодарности:
    3.016

    Obhome

    Живу здесь

    Obhome

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.16
    Сообщения:
    2.679
    Благодарности:
    3.016
    Адрес:
    МО
    Никак, они все невменяемые. Подавайте уведомление о соответствии без указания гаража, уведомлять о гараже не требуется в силу п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ.
    Как построите, ищите вменяемого КИ: Правильное оформление пристройки к дому
     
  13. Артур05
    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    1.329
    Благодарности:
    4.909

    Артур05

    Живу здесь

    Артур05

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.12
    Сообщения:
    1.329
    Благодарности:
    4.909
    Адрес:
    Брянская область
    Дом оформлен, гараж строится после и отдельно будет оформляться. По новым правилам вроде нужно уведомлять о начале строительства с эскизом строения?
     
  14. Obhome
    Регистрация:
    18.02.16
    Сообщения:
    2.679
    Благодарности:
    3.016

    Obhome

    Живу здесь

    Obhome

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.02.16
    Сообщения:
    2.679
    Благодарности:
    3.016
    Адрес:
    МО
    Тогда тем более не создавайте себе проблем на ровном месте. Строите гараж, вызываете КИ, регистрируете как отдельный ОКС вспомогательного назначения - хозпостройку (пристроена она к дому или отделена, значение не имеет). Получать уведомление о соответствии строительства вспомогательных ОКС не требуется (п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ).
     
  15. Митяй89
    Регистрация:
    07.12.13
    Сообщения:
    590
    Благодарности:
    85

    Митяй89

    Живу здесь

    Митяй89

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.13
    Сообщения:
    590
    Благодарности:
    85
    Адрес:
    Ижевск
    То есть получается, если хочешь пристроить гараж и котельную к дому, а расстояние до забора выходит 1-3м, а до дороги (красной линии) от 1 метра, то нужно строить и регистрировать сначала дом, а потом уже эти постройки отдельно?