1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Есть проблема - трещина

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Алевтина Ники, 07.04.09.

  1. Алевтина Ники
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Алевтина Ники

    Участник

    Алевтина Ники

    Участник

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Уважаемые форумчане! Есть большая проблема в маленьком домике :(.
    Расскажу все по порядку. Несколько лет назад мы озадачились покупкой собственной дачи, искали, перебирали варианты, все было не то... Я хотела чтобы наша дача была непременно в деревне, а не СНТ или где-нибудь еще и чтобы там обязательно был ГАЗ. И вот сверщилось чудо - прошлым летом нам подвернулся подходящий нам по всем параметрам вариант: участок 8 соток, на нем небольшой кирпичный домик 4х4 с подвалом, газ по границе , недалеко речка, сосновый лес и все прекрассно. Но на этом все прелести заканчиваются, т.к. денег на строительство дома моей мечты размером хотя бы 7х8 пока нет, а в домике, который имеется на нашей даче в 2-х стенах трещины.
    Нужен ваш совет или рекомендация граммотного строителя, который мог бы сделать что-нибудь с этим строением.
    Опишу ситуацию (попыталась схематически нарисовать, на первом рисунке будет изображено то что есть сейчас, на втором то, что хотелось бы получить): Строение 4х4 из обыкновенного кирпича, кладка в 1 кирпич, 2 стены треснули, причина появления трещин в том, что когда делали подвал (глубина примерно 2,5 метра, площадь примерно 2х2, стены сделаны из кирпича), положили на него плиту, которая лежит на стенках подвала и на 3 сторонах фундамента дома, а не на 4-х, то получилась нагрузка не один угол фундамента сильнее и он ушел в землю (возможно еще подмыло).
    Хотелось бы узнать возможно ли снести треснутые стенки, привязаться к имеющемуся фундаменту и продлить две стены, которые не треснуты на 1-1,5 м и достроить две новые стены, а потом сделать каркасную мансарду утепленную, чтобы использовать этот домик, как временный и в какую сумму это может обойтись?
    Если что-нибудь из того, что я тут понаписала будет непонятно, спрашивайте :).
    На рисунках серым выделена плита, а красным трещины...
     

    Вложения:

    • Дом.JPG
    • Дом с переделкой.JPG
    Алевтина Ники , 07.04.09
    #1 + Цитировать
  2. Broman
    Регистрация:
    16.02.09
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    50

    Broman

    Живу здесь

    Broman

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.09
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Тверь
    Из собственного опыта - перестраивать старое под новое - дороже нового. Сносите все, делайте новый фундамент, старый кирпич стен можно использовать для поднятия цоколя. Бой кирпича для подушки фундамента на самый низ. Покупайте газосиликатные блоки, выкладываете новые стены с армопоясом и вперед. Уверяю вас, дешевле выйдет, да и надежнее. Как вы будете продлевать стены? Где гарантия что остальные стены не потрескаются? Подумайте хорошенько, стоит ли связывать с восстановлением этого дома. Может проще тогда поставить небольшой каркасный?
     
    Broman , 07.04.09
    #2 + Цитировать
  3. DIMAR
    Регистрация:
    30.08.08
    Сообщения:
    732
    Благодарности:
    624

    DIMAR

    строю сам

    DIMAR

    строю сам

    Регистрация:
    30.08.08
    Сообщения:
    732
    Благодарности:
    624
    Адрес:
    МОСКВА Дача Владимирская обл. 135 км от Москвы
    Уважаемая Алевтина Ники! Фото более интересно чем описание трещин. Прежде чем ломать нужно посмотреть как трещены ведут себя в динамики. Поставьте бумажные маячки. Может проще укрепить стены. На форуме есть много идей как это сделать. Что касается сломать то тут большого ума не надо.
    Особенно если испытываете материальные затруднения с постройкой нового дома. Посмотрите здесь http://www.forumhouse.ru/threads/26611/page-3 Ещё очень интересно как и из чего сделан фундамент.
     
    DIMAR , 07.04.09
    #3 + Цитировать
  4. Алевтина Ники
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Алевтина Ники

    Участник

    Алевтина Ники

    Участник

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Фото к сожалению нет :(.
    Понятно, что для того чтобы сломать много ума не нужно, но ведь чтобы посмотреть динамику нужно наверно много времени, а хотелось бы этим летом уже выезжать хоть как-то на дачу, желательно с ночевкой.
    Фундамент кирпичный, тот угол, на который пошла нагрузка плиты ушел вниз...


    Гарантий, что при продлении стен имеющиеся останутся целы наверно не даст никто, но строить новый дом из пеноблоков - это не вариант, т.к. нужно будет время для того, чтобы сначала отстоялся фундамент, потом сам, построенный из пеноблоков, дом, прежде чем делать отделку, а нам хотелось бы поскорее. Вариант каркасного дома тоже рассматриваем, но пока не активно, все-таки жалко сносить то, что есть...
     
    Алевтина Ники , 08.04.09
    #4 + Цитировать
  5. DIMAR
    Регистрация:
    30.08.08
    Сообщения:
    732
    Благодарности:
    624

    DIMAR

    строю сам

    DIMAR

    строю сам

    Регистрация:
    30.08.08
    Сообщения:
    732
    Благодарности:
    624
    Адрес:
    МОСКВА Дача Владимирская обл. 135 км от Москвы
    Да нет если все плохо то и динамика развития трещины проявится быстро, а если все за стабилизировалось? Жалко ломать может лучше укрепить. Фото ну очень желательно. И, что так все плохо, что уже летом нельзя там жить?
     
    DIMAR , 09.04.09
    #5 + Цитировать
  6. Алевтина Ники
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Алевтина Ники

    Участник

    Алевтина Ники

    Участник

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Ну наверно не совсем все плохо, я в этом не разбираюсь, но просто крыша там из рубероида и уже течет, ее надо переделывать, а если переделывать крышу, то хотелось бы сделать сразу мансарду, т.к. семья у нас большая, а если трещины будут увеличиваться, то в этом смысла нет.
     
    Алевтина Ники , 09.04.09
    #6 + Цитировать
  7. Mihalch
    Регистрация:
    21.02.07
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    55

    Mihalch

    Живу здесь

    Mihalch

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.07
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Москва
    Если фундамент действительно кирпичный, то лучше строить новый дом с нормальным фундаментом. Жить пока в существующем. При финансовых трудностях можно сделать свайно-ростверковый или МЗФ ленточный и на нем каркасник.
     
    Mihalch , 09.04.09
    #7 + Цитировать
  8. Алевтина Ники
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Алевтина Ники

    Участник

    Алевтина Ники

    Участник

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Интересуют еще мнения и возможные варианты.
    Благодарю тех, кто уже ответил, в следующие выходные поедем смотреть, что произошло с домиком за зиму.
     
    Алевтина Ники , 13.04.09
    #8 + Цитировать
  9. Халиф
    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    38

    Халиф

    Участник

    Халиф

    Участник

    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Москва
    Можно решить проблему, ничего не разбирая. Писать об этом долго, если есть интерес, мой телефон: 8-926-569-53-49.
     
    Халиф , 13.04.09
    #9 + Цитировать
  10. aparat2
    Регистрация:
    15.04.08
    Сообщения:
    1.289
    Благодарности:
    1.007

    aparat2

    Живу здесь

    aparat2

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.08
    Сообщения:
    1.289
    Благодарности:
    1.007
    Адрес:
    Рига
    Похожая тема: http://www.forumhouse.ru/threads/30092/
     
    aparat2 , 13.04.09
    #10 + Цитировать
  11. Алевтина Ники
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Алевтина Ники

    Участник

    Алевтина Ники

    Участник

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Постараюсь позвонить вам завтра
     
    Алевтина Ники , 15.04.09
    #11 + Цитировать
  12. Алевтина Ники
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    Алевтина Ники

    Участник

    Алевтина Ники

    Участник

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Нашелся человек, который готов взяться за ремонт. Увеличивать все-таки не советует никто, значит будем ремонтировать и надстравивать каркасный второй этаж, чтобы был легким, но в последствии утеплим немного и можно будет ездить отдыхать :)
     
    Алевтина Ники , 02.05.09
    #12 + Цитировать

Смотрите также