1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Прошу помочь в планировке новостройки

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем ildarado12, 31.05.15.

  1. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Прошу помочь в планировке новостройки
    Доброго времени суток.
    Прошу помочь в планировке двухкомнатной квартиры в новостройке. Дом сдается со дня на день и поэтому остро возник вопрос ремонта. Многие моменты уже много раз обдумывались и прикидывались на бумаге, собиралась информация по различным аспектам. В этом очень помог данный форум. Осталось все уложить по полочкам и начать реализовывать. На данный момент возник вопрос вентиляции квартиры, планируется приточно-вытяжная (но это уже другая история). Для более-менее нормального проекта нужно знать планировку комнат и рабочих зон, а с этим нет пока полного понимания.
    Исходные данные.
    Дом кирпичный 5-ти этажный, квартира на 3-ем этаже. Окно гостиной смотрит на запад, окно детской на восток. За отопление и ГВС отвечает газовая колонка на кухне. Наша семья состоит из 4-х человек: я, жена и два сына - 7 и 10 лет. Дом сдается в следующей планировке:
    ПланКв.jpg
    Под детскую планируется отвести нижнюю комнату. В связи с тем, что площадь комнаты небольшая, решили использовать подиум. Примерно вот так:
    26b0772210146186be1954b70a192c72_full.jpg komnata-dvuh-malchikov-13.jpg IMG_4452.1.jpg
    Вот как я это вижу:
    Проект1_2.jpg
    Кровати полноценные 2000*800мм, под подиум они не будут уходить полностью для того, чтобы использовать их в качестве кресел. На подиуме будет размещено два рабочих места. Спортивный уголок будет состоять примерно такого вида:
    Спорт уголок.jpg
    Прошу прокомментировать данную планировку, указать на ошибки. Возможно предложите что-то более эргономичное.
     
    Последнее редактирование: 31.05.15
    ildarado12 , 31.05.15
    #1 + Цитировать
  2. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    С гостиной несколько сложнее - так как в нем хочется разместить полноценную двухспальную кровать (2000*1600мм), рабочее место и домашний кинотеатр с проектором. После долгих обдумываний остановился на таком варианте - снести одну стену и расширить гостиную за счет прихожей:
    Проект1_1.jpg
    Кровать планируется разместить на подиуме - подиум будет использоваться как место хранения сезонных вещей. Перегородка будет скорее всего трехуровневая в виде лестницы. Как-то так:
    98332849_DQDi6WlceIQ.jpg Разделение3.jpg Разделение4.jpg
    Единственное, что я не смог вместить в планировку - это беговую дорожку. Скорее всего придется уменьшить длину стола и шкафа около кровати и разместить там же.
    Прошу так же прокомментировать мои наброски и/или предложить свои варианты.
     
    ildarado12 , 31.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216
    Картинки может и перспективные, но у вас каждый сантиметр на счету...
    Сходите в квартиру, замерьте все размеры ВСЕХ конструктивных элементов и коммуникаций, с точностью до 0,5 см.
    И только потом расставляйте мебель...
     
    Appolo10 , 31.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216
    Спортивный уголок - не нужен, вам мебель и без него некуда воткнуть...
    Выдвижные кровати - сомнения по факту наличия в вашем регионе необходимой качественной фурнитуры.
    Кухня не проработана...
    Судя по представленным картинкам, цена ремонта встанет в 1,5-2 млн. руб.
     
    Appolo10 , 31.05.15
    #4 + Цитировать
  5. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Замеры произведены, даже подняты стены в SketchUp:
    ПланВар1_090315.jpg

    А чем может помешать турник при расстановке мебели? На плане вроде все уместилось.
    Фурнитуру достать не проблема, тем более интернет-магазины никто не отменял.
    Кухня и ванная, как самые сложные и дорогостоящие еще в разработке, хотя общее видение уже есть.
     
    Последнее редактирование: 31.05.15
    ildarado12 , 31.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216
    Ну а нам-то на что смотреть?
    Где размеры?
     
    Appolo10 , 31.05.15
    #6 + Цитировать
  7. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    На предыдущих планировках нанес масштабную сетку, чтобы было легче ориентироваться. Квадрат из толстых линий 1х1, пополам делит тонкая линия.
    Тут габариты комнат (толщина не несущих перегородок 80мм):
    ДетРазмеры.jpg ГостРазмеры.jpg
     
    ildarado12 , 31.05.15
    #7 + Цитировать
  8. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Вот нашел еще замеры БТИ:
    ПланБТИ001.jpg
     
    ildarado12 , 02.06.15
    #8 + Цитировать
  9. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    545

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    Помещение с газом не может быть проходным.
    Вот так попробуйте: 1.png
     
    Последнее редактирование: 05.06.15
    sharmelka2 , 05.06.15
    #9 + Цитировать
  10. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть требования для помещений с газом? Вроде бы сейчас появились новые требования.
     
    ildarado12 , 05.06.15
    #10 + Цитировать
  11. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    545

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    Там где вы будете согласовывать, там и узнавайте. Требования ужесточились к помещениям с газом.
     
    sharmelka2 , 05.06.15
    #11 + Цитировать
  12. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Поэтому решил в кухню не вносить никаких изменений.

    Попробовал поменять местами спальню с детской, вот что вышло:
    Детская-гостиная.jpg
    Прошу прокомментировать.
     
    ildarado12 , 12.06.15
    #12 + Цитировать
  13. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Жене не понравилось расположение второй кровати в детской, поэтому пришлось чуть скорректировать планировку, так же проработал спальню:
    Проект1.jpg
    Прошу так же прокомментировать данную планировку на возможные ошибки и на более оптимальные варианты.

    Осталось проработать кухню :)
     
    ildarado12 , 16.06.15
    #13 + Цитировать
  14. 74Vovan
    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    29

    74Vovan

    Живу здесь

    74Vovan

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.11
    Сообщения:
    171
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Ч
    1. Детская. Вот, типа, дети уложены спать - для чего тогда в это время гостиная с супер-кинотеатром, за тоненькой перегородочкой? Так только - прошмыгнуть тихонечко с кухни в спальню.
    Логичнее, всё-таки, детям отдать нижнюю комнату: там капитальная стена, да ещё тамбур с двумя дверьми - их закрыть, дык на остальной территории квартиры можно будет хоть из пушки стрелять - в детской ничего не услышать.
    2. При таком количестве народу совмещённый санузел - это ад. Рассмотрите возможность его разделения (вторую дверь - сверху, из коридора). Размеры от схемы к схеме у вас сильно гуляют - но вот если ориентироваться на "по БТИ", то даже настоятельно посоветую не просто отдельный туалет, а постараться туда ещё и второй умывальник поставить.
     
    74Vovan , 14.07.15
    #14 + Цитировать
  15. ildarado12
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6

    ildarado12

    Участник

    ildarado12

    Участник

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Казань
    Дети уже достаточно взрослые, поэтому ложатся в десять-одиннадцать часов вечера, а позже уже шуметь вообще нельзя. Да и сами ложимся в в одиннадцать-пол двенадцатого.

    Сейчас живем 7 человек с одним туалетом и одной ванной, вроде бы больших очередей нет)
    Дверь с коридора не получиться сделать, там несущая стена. Второй умывальник не нужен, нам хватает одного, у нас очередность уже выработалась и утром мы друг-другу не мешаем :) Отдельный туалет разместить негде, поэтому планирую отделить ванную стеклянной не прозрачной ширмой. Других вариантов я не вижу.
     
    ildarado12 , 15.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также