1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Кирпичный дом и трещины

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем volanel, 31.05.15.

  1. volanel
    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    volanel

    Участник

    volanel

    Участник

    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Кирпичный дом и трещины
    image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg О image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg image.jpg Здравья всем!
    Есть дом кирпичный, год постройки 1990.
    Фундамент дома блочный, глубина 120 см, стены сложены в кирпич, перекрытие гаража плиты, перекрытие этажей балки из бруса.

    Дом строился для летнего проживания. 10лет назад ураганом обрушило два фронтона, обломило одну плиту балкона и сорвало крышу, фронтоны было сложены вновь, крыша поставлена, но после урагана появились трещины в кладке первого этажа (под рухнувшими фронтонами).
    Сейчас ситуация следующая- на уличной стороне стены первого этажа трещина шириной 3-4см (в районе окна), один блок фбс на этой стороне осыпается и от него идет трещина вверх. Трещины увеличились за прошлую зиму/весну. На обратной стороне дома (стороне участка) картина следующая: трещина возле окна и двери, трещина от двери по кладке.
    Под плитами балкона есть трещины, но их природу и врзможность дальнейшего НЕусугубления я знаю- заложить окна гаража с мет пластиной.

    В этом году уровень воды поднялся сильно, в гараже было около 30 см. (Гараж самаяя нижняя точка и полы просто глина)
    Вопросы:
    Подскажите как быть с домом и что делать целесообразнее, знакомые строители три варианта предложили:
    1) просто продать
    2) снести весь дом (разобрать на кирпичи и построить новый)
    3) переложить стены с армировкой (первый этаж не армирован) или подкопать фундамент и залить усиление плюс сделать стягивающие обоймы- но это будет оооочень дорого и хлопотно- техники подъезда нет.
    По возможности прошу предложить варианты доступные самовыполнению в одного и плюс 3 человека (помогающих иногда)
    Благодарю!
     
    volanel , 31.05.15
    #1 + Цитировать
  2. volanel
    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    volanel

    Участник

    volanel

    Участник

    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Еще фото
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    volanel , 31.05.15
    #2 + Цитировать
  3. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    988

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    988
    Адрес:
    Климовск
    Недостаточно данных. Сообщите, пожалуйста: регион, грунты, тип перекрытий.
     
    RNikonov , 01.06.15
    #3 + Цитировать
  4. volanel
    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    volanel

    Участник

    volanel

    Участник

    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Сфо- омская область, перекрытия (над гаражом плиты, а над комнатой балки из дерева (трещины как раз по стенам этой комнаты), грунт суглинок
     
    volanel , 01.06.15
    #4 + Цитировать
  5. volanel
    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    volanel

    Участник

    volanel

    Участник

    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    По поводу глубины промерзанию: 240 см по нормам, но в нашем регионе редко кто на такую глубину фундамент закладывает
     
    volanel , 01.06.15
    #5 + Цитировать
  6. via-samara
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    via-samara

    Участник

    via-samara

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Добрый день! Хочется начать обсуждение своей проблемы в этой теме, хотя дом не совсем кирпичный, а обложенный кирпичем. Дом построен в 2004 году, нам достался в 2011 с ужеимеющимися трещинами. В прошлом году откопали фундамент. Рассыпается даже под ударом лопаты, даже не лома ,
     
    via-samara , 01.06.15
    #6 + Цитировать
  7. via-samara
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    via-samara

    Участник

    via-samara

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Вопрос: имеет ли смысл предпринимать попытки укрепления фундамента? Дом из бруса 8.5см, обложен кирпичем. Возникла идея по периметру дома залить новый фундамент, на нем возвести новый короб, но это равносильно мтроительсту нового дома, дорогая идея, какие-то варианты еще возможны?
     
    via-samara , 01.06.15
    #7 + Цитировать
  8. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.004
    Благодарности:
    40.565

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.004
    Благодарности:
    40.565
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @volanel, А мне показалось, или дом строился в разное время, то есть, сначала был построен меньший размер, а потом к нему пристраивался гараж?
     
    Dimastik25 , 01.06.15
    #8 + Цитировать
  9. volanel
    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3

    volanel

    Участник

    volanel

    Участник

    Регистрация:
    08.03.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    3
    Нет, я понял что вас ввело в заблуждение- шов между стенами второго этажа? Просто фронтоны рухнули в ураган, потом их переложили, но со стеной почему- то не перевязали...
     
    volanel , 02.06.15
    #9 + Цитировать