1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Ремонт кирпичного гаража

Тема в разделе "Гаражи, мастерские, сараи, хозблоки", создана пользователем Pavel-oz, 30.05.15.

  1. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Ремонт кирпичного гаража
    Всем привет!
    В прошлом году купил гараж. Сняв деревянный пол и подготавливая поверхность к заливке бетоном внутри заметил, что часть задней стены и правый угол сырые. Сзади гаража (а это уже территория какого-то предприятия) мне предстала интересная картина - часть кирпичной кладки просто находилась в сырой земле, которая особо и не сохла даже в жару, в ней кусты, недалеко растут деревья и стена гаража в тени. Крыша имеет уклон назад, и понятно все осадки льются туда. Кроме того, в метре от задней стены была куча глины, с которой вся вода при осадках сливается под стенку гаража. Сперва решил откопать ряды кирпичей до фундамента и раскидать ту кучу. На это ушло два дня, так как эта земля полностью состояла из остатков строительного мусора, банок, бутылок, фильтров и все поросло корнями, адская работа ;)

    Между своим и соседским гаражом обнаружил п-образный проем, на полу находился канализационный люк. Самое интересное, что уровень земли сзади ряда гаражей находится где-то на 300 мм выше. В итоге там получилась самая настоящая яма, все осадки с крыши соседа льются прямо туда, подтапливая его и мою стену. Решил также также прокопать боковую часть гаража до фундамента (просушить кладку). После поштукатурил две стены штукатуркой Боларс, в два слоя.

    Теперь у меня масса вопросов.
    1. На какую ширину от гаража сделать отмостку? Люди пишут, что минимум 600 мм, лучше 1000. У меня сейчас около 400 мм.
    2. Чем лучше обработать штукатурку? Изначально была идея промазать все 2-мя слоями битумной мастики, потом приложить лист вспененного полиэтилена и уже далее залить бетоном. Также начал читать про различные пропитки для стен и бетона, теперь думаю, может ими, или?
    3. После того, как откопал почти 5 рядов кирпича из земли, решил, что залью вокруг 2-х задних стен гаража толстый монолит, который будет как фундамент. Но теперь сомневаюсь, надо ли? Может слой около 200 мм просыпать гравием и песком, утрамбовать а залить бетоном слоем 50-100 мм, так как опасаюсь, что большой пояс своим весом может потянуть заднюю часть моего гаража, верно?
    4. Что делать с п-образным приямком (его размер около 2000 мм х1300 мм)? По идее можно сделать сверху навес, чтобы вода сливалась с крыши по навесу в землю. Соседа своего вообще не вижу, не ходит он, одному делать по сути его гараж нет желания. Также по крышам бегают детишки пролетариата, запросто согнут, сломают. Есть идея прокопать землю по ширине этого приямка на длину метра 3, разрезать стальную трубу большого диаметра на две части, вложить ее в пол и все забетонировать. Т. е. вода с крыши в это случае не будет стоять в приямке, а будет стекать по половинке трубы вниз, так как далее идет уклон
     

    Вложения:

    • IMG_20150519_172926.jpg
    • IMG_20150519_172828.jpg
    • IMG_20150519_172836.jpg
    • IMG_20150520_152438.jpg
    • IMG_20150520_152531.jpg
    • IMG_20150529_170726.jpg
    • IMG_20150529_170754.jpg
    • IMG_20140817_160309.jpg
    Pavel-oz , 30.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Гараж в длину ранее был короче на 2000 мм. Потом сделали пристройку, но часть бывшей задней стенки все еще стояла. Пришлось ее сломать, предварительно сварив подпорку из 2-х швеллеров.
     

    Вложения:

    • SAM_3471.JPG
    • SAM_3473.JPG
    • SAM_3479.JPG
    • SAM_3480.JPG
    • SAM_3484.JPG
    • SAM_3487.JPG
    • IMG_20140913_154828.jpg
    • IMG_20140913_154841.jpg
    Pavel-oz , 30.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    После засыпал весь пол щебнем, утрамбовал бензовибратором, просыпал смесью м300, пролил водой. Сварил из трубы 40х20 что-то типа рамы- маяка по всему гаражу, пол застелил полиэтиленом в 2-ва слоя, вдоль стены проложил полосы вспененного полиэтилена 10 мм (чтобы отделить гараж от пола) и залил бетоном, слой около 100 мм. Бетон делали сами в бетономешалке (нанял мужиков), мешали в пропорции 1,5х2,5х4,5 (цемент м500, песок речной, щебень5-20). В течении двух дней утром и вечером поливал водой, в гараже было как в бане ;)
     

    Вложения:

    • IMG_20150514_174041.jpg
    • IMG_20150516_114321.jpg
    • IMG_20150516_114346.jpg
    • IMG_20150518_120058.jpg
    • IMG_20150519_173849.jpg
    • IMG_20150522_122242.jpg
    • IMG_20150527_165228.jpg
    • IMG_20150530_152841.jpg
    Pavel-oz , 30.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Реально прошу помощи у тех, кто сможет подсказать с отмосткой. К концу новой недели обещают дожди, поэтому нужно срочно решить до этого времени, как и чего делать.
    Прикладываю схему, где обозначил свое видение решения этого вопроса.

    1. Стена поштукатурена 2-мя слоями фасадной штукатурки. Далее прохожу ее праймером "Технониколь" в два слоя, потом промазываю битумной мастикой.
    2. Закрепляю на стене стеклоизол (рубероид) так, чтобы его уровень был выше верхней части отмостки. Подгиб стеклоизола ложится на грунт канавы (обозначен желтым цветом).
    3. Прокапываю грунт от канавы гаража еще на 400-500 мм (для увеличения размера отмостки).
    4. Засыпаю щебень с песком в канаву, проливаю водой, трамбую.
    5. Кладу двойной толстый полиэтилен (обозначен зеленым цветом) так, чтобы одна часть зашла на стену гаража выше отмостки, вторая свободно лежит на щебне и далее грунте.
    6. Заливаю отмостку
    7. Подсыпаю грунт на часть полиэтилена до торца отмостки.

    Все правильно? Может что-то поменять? Буду очень благодарен за толковые советы!
     

    Вложения:

    • Scan10001.JPG
    Pavel-oz , 31.05.15
    #4 + Цитировать
  5. fidel1970
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    353

    fidel1970

    Живу здесь

    fidel1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Если будете заливать отмостку фрагментарно, то лучше заранее предусмотреть тепловые швы.
    Отделять каждый фрагмент резиновой полоской.
    Ну и армирование желательно.

    Не лишним будет и утепление отмостки эструдированны пенополистиролом. Впрочем, это уже не бюджетно.
     
    fidel1970 , 01.06.15
    #5 + Цитировать
  6. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Благодарю за ответ! Дожди у нас начались "внезапно", прямо с сегодняшней ночи вместо конца недели, еще и завтра обещают ;)
    Отмостка будет литься частями, отделю фрагменты, спасибо, читал про это, рекомендуют делать не более чем через каждые 2000 мм. Пенополистирол куда подкладывается? На стену, или под отмостку? Какою толщины лучше взять?
     
    Pavel-oz , 01.06.15
    #6 + Цитировать
  7. fidel1970
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    353

    fidel1970

    Живу здесь

    fidel1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Нижний Новгород
    ЭППС (пенополистирол) укладывать на подготовленную песчаную подушку на ширину глубины промерзания.
    Для средних широт достаточно стандартной ширины листа ЭППС - 60 см., толщина 5 см.

    При строительстве своего гаража фундамент утеплял, вот так.
     
    fidel1970 , 02.06.15
    #7 + Цитировать
  8. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Благодарю за помощь! У Вас на фото утеплен только фундамент. Под отмостку так понимаю ничего не кладется, т. к. скорее потом может просесть?
     
    Pavel-oz , 02.06.15
    #8 + Цитировать
  9. fidel1970
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    353

    fidel1970

    Живу здесь

    fidel1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    279
    Благодарности:
    353
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Пока только фундамент, да. Утеплённая отмостка в планах. Перед этим мне ещё дренажную систему нужно сделать.
     
    fidel1970 , 02.06.15
    #9 + Цитировать
  10. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    У меня опять вопросы, подскажите пожалуйста:

    1. Отмостка толщина бетона 50 мм будет достаточно, или лучше больше?
    2. Пенополистирол подложу перед заливкой отмостки. Этот материал со временем не просядет? Гниет он, разлагается? К примеру влажная среда 20 лет, что с ним станет?
    3. Обработал поштукатеренную стенку двумя слоями праймером грунтовкой технониколь. Реально ощущение, что праймер - это разбавленная битумная мастика. Стоит ли теперь промазать стену после праймера битумной мастикой, или нет?
     
    Pavel-oz , 02.06.15
    #10 + Цитировать
  11. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Поштукатурил боковую стену, промазал двумя слоями праймера "Технониколя". Все черное, страшновато выглядит, но это задняя часть гаража, на мой взгляд здесь самое главное, чтобы стены были сухими. Подготовил основание п-образного проема с "волшебным люком", на грунт положил "Стеклоизол". Буду заливать бетоном.

    Предыдущие три вопроса снимаю, на ютубе масса ролликов
     

    Вложения:

    • IMG_20150601_185619.jpg
    • IMG_20150602_191538.jpg
    • IMG_20150602_191724.jpg
    • IMG_20150602_191643.jpg
    Pavel-oz , 02.06.15
    #11 + Цитировать
  12. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Пардон, роликов
     
    Pavel-oz , 02.06.15
    #12 + Цитировать
  13. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Доделал отмостку сзади гаража. Подсыпал на грунт песок, сделав уклон, утрамбовал
    Положил стеклоизол, одна сторона на стену гаража, вторая на песок.
    Подсыпал щебня. Утрамбовал. Подложил пленку, арматурную сетку. Лил секциями, между ними была доска 20 мм. После убрав их вставил вспененный полиэтилен 6 мм (прислонив к одно из сторон), остальное пространство заполнил раствором (такой же бетон, только без щебня)
     

    Вложения:

    • IMG_20150604_130406.jpg
    • IMG_20150604_130412.jpg
    • IMG_20150604_130434.jpg
    • IMG_20150604_134836.jpg
    • IMG_20150604_172630.jpg
    • IMG_20150606_103941.jpg
    • IMG_20150611_133855.jpg
    Pavel-oz , 13.06.15
    #13 + Цитировать
  14. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Неожиданно для себя столкнулся с другой проблемой. Как уже и писал, сзади гаражей находится предприятие. Вечером каждого дня и полные выходные там сидят подростки. Меня бы это абсолютно не трогало, если бы они сидели там спокойно и ничего не ломали. Но, каждый раз, когда что-то заливал (а они видели это), то утром придя обнаруживал кучу следов в свежем бетоне и сломанную опалубку. Стали кидать кирпичи в стену, побили штукатурку. Разбросали щебень и песок.

    Первая мысль конечно была только одна, наказать физически. В этот день "детишек" на территории не было. Немного подумал днем над ситуацией, а также почитал вечером на форумах информацию о подростках, задумался.

    1. Во-первых, ведь никто не признается, что это сделали они, даже если подойдешь и начнешь беседу.
    2. Как-либо воздействовать на "детей" (дебилов-переростков 15-17 лет, все еще бегающих по гаражам в их возрасте и ломающим трубы), кроме как беседы, никак нельзя. Ведь попробуй только тронь, можно быстро заработать срок.

    Больше всего удивила реакция соседей по гаражам. Практически все молчат, когда по их гаражам спокойно, даже днем шастают толпы подростков (как девочек таки мальчиков), лет с 8 до 17. Все опасаются, что им испишут стены, или подожгут гаражи. А ночью они бесчинствуют, срывая колпаки и ломая трубы вентиляции.

    Кто-нибудь сталкивался с подобным?
     

    Вложения:

    • IMG_20150607_155220.jpg
    • IMG_20150607_155231.jpg
    Pavel-oz , 13.06.15
    #14 + Цитировать
  15. Pavel-oz
    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    Pavel-oz

    Участник

    Pavel-oz

    Участник

    Регистрация:
    30.05.15
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Сегодня "детишки" сломали и завалили столб освещения, сломали под корень трубу вентиляции в одном гараже (принадлежит одному деду) и сорвали колпаки в разных гаражах. Они частенько сидели на гараже, к которому примыкал фонарный столб. Так как вчера был праздник, скорее всего они его "отметили", ну а дальше смотрим результаты. Не знаю, как на это прореагирует председатель гаражей. Мое мнение здесь только одно - вызывать полицию. Вся эта молодежь живет в прилегающих домах и найти их - вопрос одного дня. Безнаказанность обязательно приведет к тому, что начнут жечь гаражи. А ведь лето только началось.
     

    Вложения:

    • IMG_20150613_095206.jpg
    • IMG_20150613_095147.jpg
    • IMG_20150613_095409.jpg
    • IMG_20150613_101936.jpg
    • IMG_20150613_095122.jpg
    Pavel-oz , 13.06.15
    #15 + Цитировать