СНТ "Можайские Сады"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати, в нашем квартале можно участки купить у собственников за 350т 8 соток

 

Что-то и я ничего не понял, завтра планирую туда съездить посмотреть местность, приценится, интересуют участки с подрядом (с готовыми дамами) с ипотекой. стоит ли задумываться после этого форума или нет? что ЖИТЕЛИ скажут?

 

@Ruslan0007, добрый день! В итоге где купили? Тоже хотели тут купить теперь не знаем(

 

Был там в воскресенье, 8 октября 2020 года. У меня там участок. 8 соток. Ежемесячный взнос 1140 рублей. Сюда входит охрана (шлагбаум), чистка дорог зимой, покос травы вдоль дорог, контейнер для мусора при въезде, колодец, освещение центральных дорог.
Участок через один от Юры

Очень позитивный и хороший человек. Я как психолог, могу это утверждать)
В этот же день я снял квартиру в Можайске, заехал в СНТ "Спутник"-новое СНТ рядом с посёлком спутник (рядом с Можайском). 8 соток-440 000. Можно купить 1/3, а остальное ранами долями 2 года без процентов.

 

Написал выше. Присмотритесь к новому СНТ, рядом с посёлком Спутник.

 

Там голое поле ещё практически, а у нас инфраструктура уже есть, да и цены на участки от 350 т, многие собственники взяли по несколько участков и продают теперь. Свои проблемы есть в каждом посёлке, и наш не исключение. Мне наш посёлок нравится, всегда еду туда с удовольствием)!

 

)

 

На прошлой неделе мне подключили электричество не участке. 15 киловатт. Прямой договор с Областными электросетями- Можайские электролинии. Буду строится. С ценами пипец. Почти в два раза выросла цена на лес и металл. Бытовка 2,4х 6 без утепления и внутренней отделки стоит 60 000руб и доставка около 3000 (здесь рядом). Ну, будем строится)

 

Поз

Поздравляю с началом строительства! Да, цены очень выросли, учитывая, что мы живем в стране богатой природными ресурсами, это вдвойне обидно! Но, несмотря на такие неприятности число дачников в нашем посёлке растёт, особенно этот год был показательным, впервые наверное за пять лет проживания здесь, наблюдаю такой возросший интерес к загородной жизни и это радует), более того, я и еще одни соседи (и думаю не мы одни такие в посёлке) решили расширить свои участки и купили ещё по одному, теперь будем осваивать целину! На весну куча планов, сил нам и денежек для осуществления мечт)!

 

Обращение №38 – о привлечении Подаровской к административной ответственности

У снтсн «Можайские сады» не было, нет и

никогда не будет своей территории

на территории СНТ Можайские сады

(Постановление Администрации Можайска

№1287-П от 12.04.2019г.)

Здравствуйте, уважаемые соседи по территории СНТ Можайские сады.

Давненько мы не общались… Навёрстываем упущенное). Тем более, что есть уже не мало того, чем хотелось бы поделиться с соседями. Итак, начинаем.

С 9 февраля 2021 года в нашем общем большом посёлке с названием СНТ Можайские сады ВПЕРВЫЕ создана и будет развиваться новая правовая реальность! Новая реальность создана и юридически оформлена силами Правления СНТ Можайские сады! Начало положено и далее будет только нарастать и развиваться в интересах абсолютно всех жителей посёлка. О подробностях позже.

А сейчас хотелось бы остановиться на других, не менее важных и знаковых событиях, произошедших в нашем посёлке и вокруг него, связанных с противоправными действиями преступного семейства Орбанта-Подаровской.

3 февраля 2021 года Можайский городской суд вынес решение о привлечении Подаровской Ю. В. – председателя снтсн «Можайские сады»к административной ответственности в размере 5 000 рублей (Статья 6.1.1. КоАП РФ. Побои) за организацию и участие в драке 16 мая 2020 года на территории СНТ Можайские сады в зоне шлагбаума, когда совместно со своим супругом – Орбантом-младшим напали на семью, приехавшую на свой собственный участок и привезших песок для своего участка. По данному событию прибывшим нарядом полиции был составлен протокол об административном правонарушении о нанесении побоев собственнице, который был передан в суд для привлечения Подаровской к ответственности. Казалось бы, рядовое событие для нашего посёлка, т. к. преступное семейство Орбанта-Подаровской регулярно и систематически совершает различные противоправные действия, подпадающие под действие КоАП и УК РФ, но впервые член преступного семейства была привлечена к ответственности судом! И, что особенно показательно, по инициативе полиции Можайска, которая с некоторых пор более не покрывает злодеяния преступного семейства. Следует добавить, что не только МВД, но и прокуратура, и суды (города и области) за 2 прошедших года, наконец, разобрались в ситуации с бесконечными правонарушениями преступного семейства в нашем посёлке и далее намерены действовать строго в рамках законов по каждому случаю противоправных действий, совершаемых данным семейством. Почему заостряем внимание именно на этом событии и семействе, потому что на 27! ранее поданных заявлений в полицию и прокуратуру Можайска в течение предыдущих 2-х лет на противоправные действия преступного семейства ни по одному из них не принимались решения о привлечении их к ответственности. И всему этому есть объективное объяснение, о котором поговорим позже.

Из вышесказанного следует, что «иммунитет» от привлечения к ответственности за противоправные действия преступное семейство потеряло, и правоохранительные органы отныне готовы применять к ним законные ограничительные меры.

Поэтому обращаемся к соседям по территории СНТ Можайские сады: в случае совершения любого правонарушения к Вам со стороны преступного семейства не стесняйтесь обращаться с заявлением в полицию с фиксацией нарушений. При этом не забывайте фиксировать всё происходящее на видео. После второго злодеяниянарушитель может быть подвергнут возбуждению против него уже уголовного дела. Не смущайтесь, пишите! Таким образом, общими усилиями наведём в посёлке законный порядок!

В следующем обращении расскажем о финансовых махинациях преступного семейства с членскими взносами членов снтсн «Можайские сады»и плательщиков в снтсн «Можайские сады».

Вся информация на нашем сайте: www.mog-sady.ru

Правление СНТ Можайские сады.

26.02.2021г.

 

Обращение №39 – об имуществе общего пользования СНТ

У снтсн «Можайские сады» не было, нет и

никогда не будет своей территории

на территории СНТ Можайские сады

(Постановление администрации Можайска

№1287-П от 12.04.2019г.)

Здравствуйте, уважаемые соседи по территории СНТ Можайские сады.

Правление СНТ Можайские сады продолжает делиться с соседями критически важной и в масштабах нашего посёлка – сенсационной информацией. Поэтому, в связи с необходимостью доведения данной информации, обещанное обращение к жителям о финансовых махинациях с членскими взносами в снтсн «Можайские сады»сообщим в одном из следующих обращений.

В предыдущем обращении мы анонсировали информацию о новой правовой реальности и сейчас расскажем о ней подробно.

9 февраля 2021 года у СНТ Можайские сады появился собственный земельный участок, который куплен у собственницы посёлка на вторичном рынке и оформлен юридически как ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ! Скан выписки из ЕГРН прилагается.

К этой цели СНТ Можайские сады шло с даты создания Товарищества и проводило тщательную и кропотливую работу по реализации поставленной задачи. Не будем сейчас останавливаться на тонкостях этой работы, скажем только о том, что в результате проделанной работы только к ноябрю 2020 года такая возможность стала реальной. После появления реальной возможности покупки участка происходила не менее кропотливая работа с Росреестром по данному поводу в течение более 2-х месяцев, начиная с 5 декабря 2020 года, когда первый раз были поданы документы на регистрацию договора купли-продажи и оформления земельного участка в собственность на СНТ Можайские сады. Исходя из того, что с введением в действие 1 января 2019 года Федерального закона №217 от 29.07.2017г. для всех участников сделок с имуществом общего пользования на территориях СНТ, в том числе и для Росреестра, процедура оформления приобретённых земельных участков в статусе имущества общего пользования вызвала сложности в связи с тем, что пока нет правоприменительной практики оформления подобных сделок. Т. е. норма в Законе прописана, а процедура – нет. В дальнейшем, в результате двух приостановлений процедуры регистрации, многочисленных личных контактов с регистраторами Росреестра, государственная регистрация сделки состоялась и результат получен!

Таким образом, на территории СНТ Можайские сады ВПЕРВЫЕ создана и будет продолжать развиваться новая правовая реальность: наличие юридически оформленного ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ! Которого у снтсн «Можайские сады» никогда не было и нет!

Филькина грамота (т.н. договор аренды имущества общего пользовния от 31.12.2018г.), по которой муж – Орбант-младший сдал в аренду своей жене – Подаровской, как председателю ими же реинкарнированного Мегазема в снтсн «Можайские сады», их личные семейные садовые земельные участки (т.е. сами – себе), самовольно и без юридического оформления поименовали их «имуществом общего пользования», чтобы соответствовать формулировкам ФЗ-217, как была филькиной грамотой, так ею и осталась. НИКАКОГО ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ У снтсн «Можайские сады» КАК НИКОГДА НЕ БЫЛО, ТАК НЕТ И ДО СИХ ПОР!

Новая реальность создана и юридически оформлена силами Правления СНТ Можайские сады! Начало положено и далее будет только нарастать и развиваться в интересах абсолютно всех жителей посёлка. Правление СНТ Можайские сады намерено продолжать покупки участков на территории СНТ Можайские сады (естественно на вторичном рынке). В стратегических планах развития посёлка Правление СНТ Можайские сады – приобретение участков по всей территории посёлка и создания на них детских и спортивных площадок, территорий для отдыха, административной территории и т. д. Предварительно, в планах Правления СНТ Можайские сады – приобретение по участку на каждые 3-4 квартала.

Юридические последствия оформления и регистрации ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ в СНТ Можайские сады для всех жителей посёлка:

1. Членские взносы отныне вправе собирать на всей территории ТОЛЬКО СНТ Можайские сады.

2. С появлением ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ у СНТ Можайские сады все жители, кроме членов снтсн «Можайские сады» обретают «финансовый иммунитет» от незаконных притязаний со стороны снтсн «Можайские сады».

К слову сказать, за период с ноября 2020 года по февраль 2021 года с помощью и содействия Правления СНТ Можайские сады отменено десять судебных приказов, изданных по заявлениям снтсн «Можайские сады» на общую сумму 363 492 рубля. Приказы издавались как в Москве, так и в Московской области и других регионах РФ.

Правление СНТ Можайские сады гарантирует отмену судебного приказа всем жителям, кроме членов снтсн «Можайские сады» по т. н. задолженности жителей посёлка перед снтсн «Можайские сады» при обращении к нам в срок, не позднее 10 дней со дня получения судебного приказа. Обращайтесь, поможем.

3. Для обретения «иммунитета» от незаконных денежных притязаний из-за членства в снтсн «Можайские сады»необходимо и достаточно выйти из членства снтсн «Можайские сады». Бланк заявления о выходе из снтсн «Можайские сады» публикуем ниже.

Процедура выхода из снтсн «Можайские сады» очень проста: если вступление в членство товарищества происходит только через общее собрание (ФЗ-217 от 29.07.2017г., статья 17, п. 7), то выход из членства происходит в день подачи заявления о выходе и никаких согласований не требует (ФЗ-217 от 29.07.2017г., статья 13, п. 3).

4. Всех жителей, ещё не вступивших в какое-либо Товарищество на территории СНТ Можайские сады, а также членов снтсн «Можайские сады», вышедших из членства в снтсн «Можайские сады», приглашаем в наше дружное и позитивное Товарищество, в котором царят предельно доброжелательные отношения.

Для сведения всех жителей: Правление СНТ Можайские сады бесплатно оказывает правовую поддержку только членам своего Товарищества.

Дополнительно сообщаем, что с приобретением и оформлением РЕАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ размер членского взноса для членов СНТ Можайские сады, утверждённый в смете, не меняется. Налог на ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ будет оплачиваться из членских взносов.

Уважаемые соседи, работ по облагораживанию и улучшению территории СНТ Можайские садыочень много и Правление СНТ Можайские сады намерено активно этим заниматься.

Конечной целью Правления СНТ Можайские сады является создание максимально комфортных, безопасных и благоприятных условий для проживания жителей и пребывания гостей.

А какими средствами, силами и методами – в следующем обращении.

Правление СНТ Можайские сады приглашает всех желающих жителей поучаствовать в составлении дизайна и наполнения участков из РЕАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Вся информация на нашем сайте: www.mog-sady.ru

Правление СНТ Можайские сады.

01.03.2021г.

 

Всё веселитесь...
Как у вас с газификацией, нашлось 30% желающих подключиться по новой программе ?

 

А что за "новая программа"?

 

Нам (в соседнее ДНП) в конце прошлого года прислали документы, в том числе вот такую анкету:

Через пару лет обещают голубой огонек в каждый дом (зарегистрированный).