Гидроизоляция подвала из DURISOL

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, дорогие форумчане!
Помогите, пожалуйста, определиться с технологией гидроизоляции подвала.

Уже сейчас стало понятно, что при строительстве были допущены грубые ошибки, приводящие к периодическому подтоплению подвала (этой зимой-весной воды было по щиколодку).

Подвал находится в Ленинградской области (координаты на картах Яндекс 60.209217,30.369576) - отнюдь не самый засушливый регион.

Под подвалом располагается залитая по месту армированная плита толщиной 25 см. Под ней 10см. слой щебня на геотекстиле (с песком и глиной не смешается).

Ошибка №1. Стены подвала построены по технологии несъемной опалубки DURISOL (http://durisol.ru/material/nomenclature/internal-walls/). Ошибка заключается в том, что бетонная заливка почти непроницаема, а материал опалубки весьма гигроскопичен (пресованая смесь древесной щепы и цемента) и пропускает влагу именно в местах сопряжения блоков опалубки.

Ошибка №2. Между плитой и нижним "венцом" опалубки проложен рубероид. (см. рисунок)

После возведения стен (и заливки бетоном) они снаружи оштукатурены составом Кристализол W12 (проникающий гидрофобизатор), и после высыхания приклеен 5-сантиметровый слой экструдированной теплоизоляции. Поверх неё вывешен слой материала "Плантер" (закреплен выше уровня земли).
На уровне плиты организован дренаж - 110-я обернутая труба в щебенке, завернутой в геотекстиль. Уклон 5-10 см на 10 метров.

Уровень земли, после засыпки 1.5-2 метра от верха плиты (с разных сторон от дома - в зависимости от ландшафта)

 

Скока симпатичных иностранных слов... был бы дренаж организован - не было бы воды: первая проблема застройщика в том, что он дом строит в облаках, а не в грунтах - а в грунтах и К фильтрации существуют и точные расчетные технологии водоотведения.

Попробуйте для начала дать точное представление об этом дренаже - только не как на Вашей схеме (где грунты не указаны и размеры не все), а достоверно.

 

Про дренаж могу дать только ту информацию, которую знаю:
1. Никакие гидрогеологические исследования и замеры не производились.
2. Сооружение стоит на небольшом склоне, ниже расположен поселковый сборный колодец и от него в котлован были проложены 2 сплошные трубы 160-ки (заведены в колодец с разницей, примерно 0,5 метра).
- Более нижнюю строители использовали при осушении котлована - примерно в метре от дома, ниже уровня плиты есть полная петля 110-ой трубы в ткани (правда, брошена она не очень ровно)
- Вторая из труб подключена к сборному колодцу рядом с домом - через неё вода свободно уходит (аж улетает)
* В поселковом колодце видно, что из моих труб
3. По углам дома стоят смотровые колодцы (315-я труба на цементном основании), которые соединены перфорированной 110-ой трубой с вышеуказанным уклоном в сторону сборного колодца (вплотную к плите прокопана канавка, уложен геотекстиль, засыпан щебень, уложена труба с контролем уклона, досыпан щебень, края геотекстиля завернуты внахлест и "сшиты" проволочными скобами). Поверх дренажного "чулка" песчаная засыпка 10-15 см, а дальше местный грунт - торф, песок, супесь. Глину старались зарывать подальше от дома (под парковку - см на плане).
4. В смотровых колодцах наблюдается течение воды (кроме самого верхнего, разумеется).
5. Этой зимой в одном из них начал подниматься уровень (выше штатного слива, заведена труба, соединяющая с нижним (технологическим) дренажом - отдушина и перелив) - почистил слив тросом (оказалось что попал полиэтилен или тряпка) и сток возобновился, а подтопление подвала с той стороны прекратилось (после откачки воды пол просох).
6. Иногда, в сильный дождь, сквозь одну из стен начинает просачиваться влага (за сутки образуется лужа литров 15-20, собирал тряпкой в ведро).
Я грешу на отсутствие отмостки и ливнестоков на крыше (сток с крыши идет в наклонную траншею, выложенную рубероидом и засыпанную щебенкой и по трубе выводится в канаву).

PS. По моему мнению, в целом, дренаж справляется со своей задачей (особенно при должной профилактике). Меня больше интересует как защитить подвал от эпизодических повышений уровня ГВ, с которыми дренаж справляется не достаточно оперативно.

 

Ну что тут сказать
1. Камовая гряда, причем близко к ее подошве. Из этого понятно все проблеммы с водопритоком
2. Дренаж
- не справляется с объемом воды
- сам добавляет воду в подвал при повышении УГВ, что скорее всего связано с неправильной глубиной, сбросом в него поверхностных вод и прочее...
@Kissolovo123, вы еще отметки дайте дренажных труб относительно вашего пола подвала в самой высокой точке и где она на плане.
@Kissolovo123, что вы хотите на форуме узнать? Что будет Вам дешевле: внутренний кессон (или уже подвал не позволяет это сделать?) или перекладка дренажа?

 

О каком сооружении речь идет?.. как Вы предлагаете получать советы?

... и эта засыпка вполне надежно участвует в забивании пор, по которым должна приниматься вода в трубу.

Транзит воды мимо конструкций - это не круто, круто когда вода до конструкций не доходит.

Нужно перехватить и отвести стороной воду - для этого определяется откуда идет вода, перехватывается (целый большой раздел на форуме об этом и есть профи, которые знают тему) и отводится.

В Вашем же случае, как верно заметил topos, Вы скорее привлекаете воду к дому а не отводите от дома.

 

Задача дренажа не допустить воду к подземному контуру при расчетной, прогнозируемой УГВ. По вашей схеме отметку лотка надо опускать ниже подошвы щебеночной подготовки. Функция гидроизоляции в холодном шве вызывает удивление и только усиливает объем протечек. Туда бы шпонку ПВХ или бентонитовый шнур -было бы понятно. Гидроизоляция по внешнему контуру стены уменьшает объем кап. поднятия воды по бетону и ставит преграду в случае аварийной ситуации на дренажной сети. Если уж делать то полноценный пластовый двухслойный дренаж.

 

Северо-западный (верхний левый) колодец (см.рис 2) является самым высоким - из него 110-ые трубы выходят вровень с верхом плиты (верх трубы вровень с верхом плиты), а северо-восточный (нижний правый) - приемный - здесь трубы заглублены на 15-20 см. ниже. На всем протяжении трубы старались закладывать с постоянным уклоном.

В подвале, пока, отделка не выполнялась, единственное что может помешать сооружению "кессона" - ко внешней стене примыкает бетонный постамент под бойлер (залитая площадка 1х1 метр высотой 25 см. поверх экструдированого теплоизолятора), но при большом желании, от неё можно отрезать 15-20 см. вдоль стены.
В качестве временной меры, нижние блоки (50 см.) были покрыты "Кристализолом W12" (тонким слоем "вразбежку" на сколько хватило остатков материала) с заходом на пол (плиту).
Сырость просачивается, в первую очередь, там где нет "кристализола" (стены, примыкающие к внешним; места где слишком тонкий слой и т. д.)

Если я правильно понял про транзит, в правой (по рисунку) ветке нужно исключить транзит, сделав отвод из колодца у лестницы, прямо в сборный колодец или, лучше, в поселковый.

В идеале, я не хочу раскапывать дренаж вокруг дома (слишком много чего придется разрушить), а вместо этого сделать внутри следующее:
1. По всему периметру удалить на высоту 0.5-0.75м. внутреннюю стенку опалубки - фактически, 4 см. слой арболита
2. С особой тщательностью удалить рубероид, являющийся мостиком сырости (срезать заподлицо, а край прожечь паяльной лампой),
3. В примыкающих поперечных стенах делать сквозные отверстия, для удаления рубероида - не оставить ни одного непрерывного мостика.
4. Стык стены и плиты загерметизировать (чем? гидрофобизирующим составом/бнтонитовой лентой/бентонитовой глиной), так чтобы перекрыть все возможные мостики сырости.
5. Установить минимальную арматуру, опалубку и сделать заливку бетоном с проникающей гидрофобизирующей добавкой, которая должна "прорости" и в уже имеющийся бетон стены.

 

@Kissolovo123,
Вы меня извините, но схема вроде соответствует инструкциям Дюрисола. Выводы:
- или Дюрисол нельзя использовать для полу заглубленного цоколя, с соответствующими выводами в сторону рекламы производителя
- либо что-то сделано не правильно
(случайно набрел на Вашу тему. Сам сейчас на стадии выбора материала для жилого полу заглубленного цоколя на плите, рельеф, УГВ до поверхности ... Теперь задумался о рекомендуемом применении DS 375/140...)
может еще раз поясните в чем причина, из текста не понял

 

Приветствую

руководство по применению блоков Durisol можно скачать здесь http://durisol.ru/partners/

гидроизоляция подвала стр 22