Квартира или свой дом?

надо считать всё вместе, уже темы на форуме были, что приблизительно одинаково получается, где то выигрываешь на 2 этажнике, где то на 1 этажнике.

 

Не одинаково, а в зависимости от метража
при прочих равных.
Условно метров 70-110 одноэтажник будет дешевле, 120-150 паритет /+/-/
Выше 2 этажа дешевле
От проекта нужно считать)

 

Не слишком ли много жизненных забот? Я тоже за дом, но опять же нужно выбирать участок и никто не застрахован от соседей что там что здесь.

 

Однозначно-дом!
За те деньги, что просят за квартиру, дом себе построишь в десять раз большей площади.
А кто даст построить квартиру самому? Придётся разоряться платя второй раз налоги государству, теперь через стройкомпанию.

 

Что то я сомневаюсь что можно посроить дом и купить участок с коммуникациями за 2-3 мил. руб.

 

Добрый вечер. Сейчас однокомнатная квартира стоит 2,5 - 3,5 млн. Вот и посчитайте что дешевле, квартира в 40 кв. м. или свой дом в 100 кв. м?

 

Сейчас в паре км от КАД участок 12 соток по 25т.р. сотка, с дорогами. Электричество есть за доп. деньги. Посмотрите цену на газобетон. Если взять двухэтажный дом 12х15 на плите, с мансардой, то получите более 400кв.м. за недорого, наверное как раз по цене 40м. квартиры в СПб.

 

Для расчёта строительства взять как пример, а не купить.

 

Сколько будет стоить участок с коммуникациями и дом построить в среднем? 12 соток. Дом 1 этаж, газобетон

 

Дом примерно 4млн.р. + стоимость участка

 

У меня двоюродная сестра купила 1к квартиру в Екатеринбурге в строящемся доме. Надоело ей из Сысерти (пригород ЕКБ) каждый ездить по 50 км на работу (в Сысерти жила в квартире). Сделал небольшой ремонт. Но потом её потянуло на родину обратно в Сысерть. Продала квартиру за 3 млн, купила участок за 1млн. Построили ей дом небольшой 8х11 вроде, 1 этаж + мансарда, площади общей примерно 130 кв. м., только 1 этаж под ключ (но ей одной больше и не надо). Дом обошелся в 2млн! 1,5 млн материалы + 0,5 млн работы. Это с канализацией, отоплением, и отделкой. Сейчас она уже ни в какую квартиру не собирается переезжать. Более того родители её тоже хотят продать квартиру и построить себе где нить рядом дом. Именно благодаря ее примеру я и задумал строить дом.
Теперь моё мнение: участок для дома надо выбирать так, чтобы дорога на работу и обратно не была в тягость. Купил себе участок в 30 км от Екатеринбурга, но с того направления, где у меня работа. С участка до работы доезжаю за 25 мин.
И еще не надо сравнивать стоимость трешки в хрущевке со стоимостью постройки дома. У нас напротив дома (квартиры) где живем в Екб, строят красивый, хороший жилой комплекс. Жена сказала хочу вот в нем квартиру купить. Там однокомнатная стоит 3,5 млн. А трешка вообще от 5,5 (квадратов на 75). Причем это далеко не центр. Хотя 3к в хрущевке в этом районе стоит 3,5. Так вот что хочу сказать. Стоимость квартиры в новостройке надо сравнивать со стоимостью строительства дома, а квартиры в старых домах со стоимостью старого дома, вот тогда и будет видна ощутимая разница.
П. С. Москву с ее пробками на въезде снести и заровнять, тогда и будет всем счастье.
Да и еще: дети должны во дворе играть, а не дома сидеть. В городе я не могу без присмотра их там оставить (сыну 3,5, дочери 1). А на своем участке пусть бегают сколько хотят. Почти у всех соседей на участке есть дети, подрастут с ними будут бегать.
П. П. С. Дом еще не построил, но очень хочу.

 

Не советовал бы я в кризис покупать в новостройках. Любят они экономить очень, межквартирные перегородки из газобетона вместо кирпича, высота потолков отличается от того, что по плану и тд и тп. Поэтому я выбрал хрущевку и сделал капитальный ремонт, хотя по цене мог бы купить дом за 20-30 км от Казани. Но есть много нюансов школы, садики и еще дом строить это нужно где-то жить снимать и вкладывать и вкладывать. Я тоже задумываюсь о доме, но как вижу цены в пригороде Казани за 1 сотку, то желание отпадает...

 

У меня садик от участка в 50 метрах, а школа в 150. Про то что школа сельская - дак в городах обычные школы гораздо хуже, а в гимназии не просто попасть

 

прямо в точку, щас все почти стали гб использовать, в монолитных домах, мало того, что дом сам звенит, а с гб вообще, как в картонном доме живешь, слышно всех, у меня друг покупал квартиру, я ему советовал в доме сталинском рядом, 2 этажа, потолки 3 метра, стены в 3 кирпича, - нет новостройка лучше говорил ,а щас мучается, говорит соседи надоели .

 

В панельных домах слышимость еще выше. Газобетон вроде как звукоизолятор по сравнению с бетоном