Квартира или свой дом?

У меня как то раньше такая ситуация и была - два гаража в разных местах, два участка с картофанами и теплицами тоже в разных местах, и жили в квартире; постоянно приходилось всякий инструмент туда-сюда возить, катания с места на место, бесило неимоверно. Сейчас всё в одном месте - вот оно щастье!

 

А как же работа? У меня так не получается

 

Можно поискать разъедную работу и совместить ее с отдыхом.

 

Полезная заметка для тех кто все же подумывает о строительстве дома.

Как правильно рассчитать свои финансовые силы до начала строительства дома?

Есть пять основных факторов, определяющих стоимость будущего дома:
1. Площадь дома.
2. Планируется ли летняя дача или дом для проживания круглый год.
3. Тип инженерных коммуникаций и качественный уровень материалов на внутреннюю отделку и сантехнику.
4. Наличие цокольного этажа.
5. Одноэтажный или двухэтажный дом.

Разберем отдельно каждый фактор.
Площадь дома – это основной параметр, влияющий на стоимость будущего дома. Расчет всех материалов, объема работ, мощности оборудования для отопления и т. д. напрямую зависит от размеров помещений.
Построить дом для проживания зимой стоит в разы дороже, чем летнюю дачу. Вам нужно будет возводить стены с высокой теплоизоляцией, усиливать утепление кровли, перекрытий, ставить соответствующие окна и систему отопления. Стоимость оборудования и материалов для инженерных систем и внутренней отделки отличается в несколько раз в зависимости от желаемого уровня, импортное инженерное оборудование намного дороже отечественного.
Внутреннюю отделку можно провести из самых простых доступных материалов «со строительного рынка», можно потратить время и деньги, покупая непосредственно у производителя или в специализированных магазинах, с отбором, или можно использовать эксклюзивные материалы, которые выполняются только под индивидуальный заказ.
Рассчитывая свои финансовые возможности, необходимо определиться какой уровень отделки, вы хотите применить в вашей будущем доме. Если вы мечтаете о цокольном этаже, в котором планируете размещение гаража, жилых помещений или что-то еще, нужно учитывать, что его монтаж в 3-4 раза увеличит стоимость фундамента.
Одноэтажный дом всегда дороже двухэтажного той же общей площади. В одноэтажном доме фундамент и крыша при той же общей площади дома, будут в 2 раза больше, чем в двухэтажном, соответственно материалы и объем работ вырастут в 2 раза.
Таким образом, ответы на вышеперечисленные 5 вопросов помогут вам рассчитать ваши финансовые силы и выбрать оптимальный вариант строительства дома, подходящий именно вам.

Каталог проектов домов из клееного бруса ДДМ

 

Однозначно свой дом. С какой стороны не смотри.

 

Что-то тут всё вокруг да около Москвы. Как будто другой России не существует. Строю дом на участке в пригороде (город правда 2*2 км ), до работы 8 км по прямой. Квартира в городе 100м2 - более 3 млн. в новостройке под отделку. Дом 125м2 с участком на текущий момент высосал примерно 2,5. Это с электрич., водой (скважина), канализ.(ЛОС Тверь), внутренней штукатуркой. Так что по стоимости может реально дом выйти дешевле квартиры. Но, надо учитывать, что, естественно, кроме дома надо облагораживать и территорию участка, а это до конца жизни вложения . Поэтому данное голосование не совсем корректно. Все таки свой дом это сродни хобби и здесь речь о затратах уже как-то не ведется.
Да и по обслуживанию в дальнейшем, думаю, дом дороже квартиры будет выходить. Да, нет понятия коммуналка (у меня в трешке сейчас 3,5 тыс. в мес.), но будет понятие "периодическая поломка" чего-либо. Т. е. полгода не вкладываешься, а потом, например, бац, насос в скважине полетел, вынь да полож 8-10 тыр. Потом еще пожил, пожил, бац какой - нибудь котел накрылся, боюсь представить во что выльется экстренный ремонт зимой. Т. е. коммуналки нет, это да, но надо всегда держать некую сумму денег на экстренный ремонт систем жизнеобеспечения.

 

В данном случае по крайней мере понимаешь, на чтО ты тратишь деньги. А не на какие-то мифические "ремонт и содержание мест общего пользования" в многоквартирных домах, которые на деле никогда не осуществляются.

 

Не забывайте, что соседи по дому могут придать вашему жилью благовония в виде кур, свиней и прочего животного мира, зимой придется лопатой работать, весной воду качать с подвала, в морозы переживать о системе отопления, ну и главное - вода для полива и прочих нужд - если центральный водопровод на балансе водоканала - хорошо, если нет - не повезло. Грунтовые воды то же отдельная пакость) Сравнивать дом с квартирой можно, но не нужно, квартиру закрыл и ушел, с домом так не прокатит - собака, кошка, огород, трава прет с одуванчиком хитрым - короче плата за жизнь в доме высока) хотя по коммунальным платежам на первый взгляд выйгрышь на лицо... но это только на первый взгляд)

 

Ну это не плата, это жизненные заботы, может быть даже для кого-то приятные. Зато в отличии от квартиры в доме постоянно в движении, а это жизнь. А квартира, если нет силы воли для посещения стадиона, тренажёрного зала и др. активностей, провоцирует на держание своей мягкой точки на диване перед теликом, либо в кресле в социальных сетях.

 

Опять же в квартире то сверху соседи залили, то слева тараканы или клопы у пьяници завелись, снизу с соседом поругался из-за парковочного места, справа бабушка говорит что часто гости приходят и что ты вообще наркоман какой то

 

А если, не дай бог, решишь какую-нибудь нужность сделать (колясочную, например, отгородить в пустующем закутке), то коллектив в "кусты": "Тебе нужно - Ты и согласовывай и делай сам", а вот как только всё сделано, то тут же бегут с криками: "это общедомовое имущество, делись пространством и ключами". Короче, говорил уже, но повторюсь: Теперь только дом

 

@feld74, Уважаемый! Нам вообще все равно одноэтажные или двухэтажные дома производить и строить!
Одноэтажные дома обычно дороже при пересчете на 1 м2, вот и все.
Не понятно ваше возмущение и "уличение" нашей компании.

 

Причем тут Ваша компания ?
Я возмутился над явной ересью написанной Вами лично:

возьмите калькулятор и посчитайте дома к примеру 80, 120, 160 и 200 кв.
заодно и площадь стен сравните, если уж сравниваете затраты.

а компанию Вашу я не знаю, может она супер)

 

Поддерживаю. Ох достроить бы дом побыстрее, жил и в квартирах и в домах, скажу одно, ЕСЛИ ВЫ ЛЕНТЯЙ, то квартира, это ваше, если же руки не из одного места растут, то ДОМ это ваше.
Я лично намучился, хватит, люди вроде нормальные, но у нас все живут для себя, хочу ору, хочу топаю, хочу мусорю, паркуюсь как хочу, хоть на 2 места. Кому то везет с соседями, бабушки живут и не шумят, а кому то нет .

 

Крыша и фундамент на одноэтажник 160 м кв дороже чем на такой же но но 2х этажный. Одноэтажник гораздо дороже.