1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Нужен совет! (возможно ли достроить?)

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Iliya1990, 27.05.15.

  1. Iliya1990
    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Iliya1990

    Участник

    Iliya1990

    Участник

    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Нужен совет! (возможно ли достроить?)
    Добрый вечер, дорогие строители, мечтатели и счастливые обладатели загородной недвижимости:)

    О своем доме, мы мечтаем последний год, особенно когда родился третий сын, но всё, как обычно упирается в деньги. Живем в квартире, которая находится в ипотеке. Раньше планировали продать, загасить остаток долга, а на остальные деньги строиться, но, не реально это в ближайшее время.
    И тут, подвернулся нам вариант купить недостроенный коттедж. Фото прилагаю. Других пока нет. Зимой, мы его уже смотрели, но тогда цена была абсолютно не адекватна, сейчас, видимо, хозяйка поумнела и скинула, достаточно много, почти половина.
    Теперь о самом строении 140 кв. м: В таком состоянии он стоит уже около 8-7 лет. Построен из ж/б плит, потом вокруг него сделали опалубку и залили шлакобетоном. Отопление не подведено, батареи вроде бы есть, но ни к чему не подключены, холодную воду надо проводить, благо недалеко (2-3 метра), окна - старые, на крыше-шифер. Снаружи, на фасаде появились трещинки, гаражные ворота - слегка повело, насколько сильно - не знаем, потому как смотрели его зимой - снег был. В доме по стенам - иней.
    Вот, вроде бы и лежит душа к такому крокодилу (камин есть), но страшновато... А вдруг денег на достройку не хватит, вдруг какие-то проблемы вскроются - более глобальные, чем видимые на сей момент.
    Посоветуйте, пожалуйста, на что стоит обратить внимание особо при повторном осмотре, да и вообще, стоит ли звязываться? 1683941638.jpg 1683941671.jpg 1683941708.jpg 1683941709.jpg 1683941638.jpg 1683941671.jpg 1683941708.jpg 1683941709.jpg 1683941638.jpg 1683941671.jpg 1683941708.jpg 1683941709.jpg
     
    Iliya1990 , 27.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    @Iliya1990, целесообразность покупки такого строения зависит от его цены.
     
    Smart2305 , 27.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Iliya1990
    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Iliya1990

    Участник

    Iliya1990

    Участник

    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    700 тр
     
    Iliya1990 , 28.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Борис
    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    120

    Борис

    Живу здесь

    Борис

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.11
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Красноярск
    Ценник небольшой, но дом вызывает большие сомнения -заливные шлакобетонный промерзающие стены с неизвестным качеством, трещины в них по причине либо отсутствия армопояса под плитами, то ли арматуры вообще. Если есть хороший строитель -уговорите его потратить день и проверить ВСЁ !Хозяевам ВЕРИТЬ НЕЛЬЗЯ! Если хозяйка запретить сверлить стены, простукивать молотком, немножко раскопать фундамент -смело, без сожалений, уходите...
     
    Последнее редактирование: 28.05.15
    Борис , 28.05.15
    #4 + Цитировать
  5. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.837

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.837
    Адрес:
    Челябинск
    А какая сумма у вас будет на ремонт этого "крокодила"?
     
    vetalt , 28.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Iliya1990
    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Iliya1990

    Участник

    Iliya1990

    Участник

    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Столько же или чуть больше+мы освободимся от ипотеки, а это 20 тр свободных денег в месяц.
     
    Iliya1990 , 28.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Iliya1990
    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Iliya1990

    Участник

    Iliya1990

    Участник

    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Дык, в том-то и дело, что нету:-(Я подкоркой чую, что отсыпку делали минимальную, поэтому плиты гуляют, от того и гаражные ворота повело... ну мне так кажется...
     
    Iliya1990 , 28.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    @Iliya1990, 140 метров за 700000 руб. с участком - это практически бесплатно.
    Нужно сделать экспертизу объекта грамотному строителю, а лучше нескольким.
    По результатам экспертизы поймете сможете ли Вы довести дом до нормального жилого состояния.
     
    Smart2305 , 28.05.15
    #8 + Цитировать
  9. kazak1974
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    56

    kazak1974

    Живу здесь

    kazak1974

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    158
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Сургут
    На вкус и цвет конечно товарищей нет, но авангард редкостный:aga:
     
    kazak1974 , 28.05.15
    #9 + Цитировать
  10. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.837

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.915
    Благодарности:
    1.837
    Адрес:
    Челябинск
    Я бы взял.
     
    vetalt , 28.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Iliya1990
    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Iliya1990

    Участник

    Iliya1990

    Участник

    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Вааабче:)
     
    Iliya1990 , 02.06.15
    #11 + Цитировать
  12. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.272
    Благодарности:
    43.473

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.272
    Благодарности:
    43.473
    Адрес:
    Махачкала
    А размер участка и район постройки какие?
     
    Stray , 03.06.15
    #12 + Цитировать
  13. Иван2006
    Регистрация:
    18.10.12
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    95

    Иван2006

    Живу здесь

    Иван2006

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.12
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Москва
    Территориально где это?
    участок сколько соток?
     
    Иван2006 , 04.06.15
    #13 + Цитировать