1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Регистрация земельного участка (СНТ) одновременно с процедурой дарения

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем alex_bartho, 26.05.15.

  1. alex_bartho
    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    alex_bartho

    Участник

    alex_bartho

    Участник

    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    Регистрация земельного участка (СНТ) одновременно с процедурой дарения
    Здравствуйте уважаемые форумчане!
    Ситуация следующая: имеется участок 6 соток, принадлежащий деду. По наследству права на него имеют я и мой брат, в равных долях. Из документов на участок только свидельство собственности на землю от 93-го года за подписью главы Орехо-Зуевского района МО, где участок и находится, причем по нему номер участка прописан где-то на полях, удивительная бумага одним словом. Также имеется членская книжка СНТ.
    На самом участке только хозблок и тот полуразаалившийся, но есть вода и электричество.
    Дед хочет передать участок мне, по договору дарения.
    Насколько я понимаю, в службу регистрации можно сразу подать заявление о регистрации участка и заявление о передаче прав собственности с договором дарения.
    Или я что-то не правильно понимаю? На самом деле интересует процесс подачи документов и собственно их перечень.
    Пока что в голове такой список:

    1. Копии паспортов
    2. Договор дарения в простой письменной форме (2 экз.)
    3. Заявление о передаче прав собственности с копией.
    4. Заявление о регистрации с копией
    5. Квитанции об уплате пошлин (каких, где взять?)
    6. Прочее (что именно?)

    Также вопрос о завещании, нужно ли заявление от брата об отказе от прав или какие-то правки в самом завещании?

    Жду ваших комментариев, заранее благодарен.
     
    alex_bartho , 26.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не придумывайте. Наследство открывается только в момент смерти наследодателя. Дед жив. Значит и наследства никакого нет. Значит и прав никаких нет.
    Кстати, почему Вы считает себя с братом потенциальными наследниками? Ваши родители что уже умерли?
    Правильно понимаете. Только не заявление о "регистрации участка", а заявление о регистрации права собственности на участок.
     
    Jadran , 27.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    При чем тут завещание? Вы говорили о дарении участка Вам.
    Если же будет завещание, то дед должен пойти к нотариусу, и нотариус объяснит ему, что нужно.
     
    Jadran , 27.05.15
    #3 + Цитировать
  4. alex_bartho
    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    alex_bartho

    Участник

    alex_bartho

    Участник

    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    @Jadran, я имел ввиду что имеется нотариально заверенное завещание, там есть пункт про участок, и прописаны как наследники только мы, а почему - это уже не по теме вопрос.
     
    alex_bartho , 27.05.15
    #4 + Цитировать
  5. alex_bartho
    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    alex_bartho

    Участник

    alex_bartho

    Участник

    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    @Jadran, еще один вопрос к вам, если можно. Раз уж вы единственный кто тут отписался. Достаточно ли тех документов что я перечислил, и потребуется ли еще вызов людей из БТИ/кадастровых инженеров? Или это только когда дело касается участков под ИЖС?
     
    alex_bartho , 27.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    И что? Мы - это кто? Вы и брат? Если так, то в случае открытия наследства Вы и брат разделите это наследство согласно завещанию.
     
    Jadran , 27.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ну если Вы уж так не хотите задавать вопрос именно мне то можете не задавать.

    Для чего достаточно?
     
    Jadran , 27.05.15
    #7 + Цитировать
  8. alex_bartho
    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    alex_bartho

    Участник

    alex_bartho

    Участник

    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    @Jadran, извиняюсь, вовсе не хотел вас задеть, обращался скорее к тем кто мог ответить, но не сделал этого. Без обид.

    Достаточно для того чтобы подать документы с первого раза.
     
    alex_bartho , 28.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Куда и для чего?
     
    Jadran , 28.05.15
    #9 + Цитировать
  10. alex_bartho
    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    alex_bartho

    Участник

    alex_bartho

    Участник

    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    @Jadran, странный вопрос. В росреестр или мфц, где я по вашему должен в итоге получить свидетельство о праве собственности?
     
    alex_bartho , 28.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Перечни необходимых документов на разные случаи есть на сайте Росреестра
    Вам для начала будет нужно постановление о выделении земли или архивная выписка из такого постановления - это для регистрации права деда на землю.
    К договору дарения нужен акт приема-передачи участка (если дарятся не доли)
     
    Dremlin , 29.05.15
    #11 + Цитировать
  12. alex_bartho
    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1

    alex_bartho

    Участник

    alex_bartho

    Участник

    Регистрация:
    29.04.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    1
    @Dremlin, спасибо за ответ! Тоесть одного свитедельства о собственности (от 93 г.) будет недостаточно?

    Постановление/выписка выдаются там же в росреестре? Как их получить?

    Еще вопрос: если даритель вдовец, это прописывается в договоре с указанием номера свидетельства о смерти, или можно об этом не писать?
     
    alex_bartho , 29.05.15
    #12 + Цитировать
  13. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.096
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    нет, хотя бы потому что в росреестр нужно 2 экземпляра, к тому же это не документ-основание возникновения права, а свидетельство, что право было предоставлено

    они выдаются в органе, который когда-то предоставил землю, или в его правопреемнике, скорее всего - в администрации поселения

    зачем об этом вообще писать?
     
    Dremlin , 29.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    по-вашему
    Откуда ж я знаю, где Вы хотите получать какое-то свидетельство?
    Если б Вы четко сформулировали, что Вы хотите, Вам бы четко и ответили.
     
    Jadran , 29.05.15
    #14 + Цитировать

Смотрите также