1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Шведский дом. Стоит или нет?

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Klinton, 24.05.15.

  1. Klinton
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    Klinton

    Участник

    Klinton

    Участник

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    Шведский дом. Стоит или нет?
    Добрый день. Задумался о строительстве дома.
    Планирую использовать дом вместо квартиры, т. е. для ПМЖ.
    Вот рассматриваю такой вариант строительства -http:/www.scandinaviadom.ru/houses/townhouse/
    Танхаус или дом - пока не решил, но технологию планирую такую.
    Почему такую:
    1. Быстро (время деньги);
    2. Под "ключ". Нравится, что не надо ничего самому планировать и ошибаться;
    3. На мой взгляд все функционально и продумано, материалы и комплектующие качественные. Обстановка "как в квартире";

    Поскольку эта технология нигде не обсуждается (кроме как на сайте владельца), хочу понять ее недостатки, а также понять по стоимости - это действительно не дорого...
    Сравниваю с каркасом и СИП.

    Буду благодарен за любую критику как по самой технологии, так и по внутренней планировке
     
    Klinton , 24.05.15
    #1 + Цитировать
  2. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Riga
    Швеция тут и близко не стояла (я про культуру строительства в самом широком смысле начиная от проекта).

    Сколько посмотрел фото от процесса строительства это и есть самый настоящий и обыкновенный каркас.
     
    jtdesign , 24.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Klinton
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    Klinton

    Участник

    Klinton

    Участник

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    Хорошо, что просветили. Теперь буду знать, что это каркас).

    А чем плоха культура строительства и самого проекта?
     
    Klinton , 24.05.15
    #3 + Цитировать
  4. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Riga
    Не изучал сайт досконально но не увидел промышленного изготовления конструкций (готовых щитов например) что было бы нормально для скандинавов. Поэтому не совсем понимаю что они такого предлагают.

    Дома такие строят обычно на плите, но можно и на "столбиках". Фундамент который вижу на картинках похоже на перебор.

    Под домом не оставляют естественный грунт/почву, стелят геотекстиль, посыпают щебнем.

    Коммуникации не "соображают" по месту а все идет из завода уже подготовленное.

    Это все от первых впечатлений пробегая по сайту, могу кое-где быть не прав.
     
    jtdesign , 24.05.15
    #4 + Цитировать
  5. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.594

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.100
    Благодарности:
    4.594
    Адрес:
    Москва
    Проекты не совсем привычные для наших традиций и образа жизни. Поэтому нужно семь раз примерить их на себя, чтобы убедиться, что потом будет удобно.
    К сожалению, не увидел на сайте необходимой информации о качественной стороне используемых основных конструкционных материалов. А это для каркасника очень важно. Например, указания, что наружная обшивка и каркас выполняются из "хвои" совершенно не достаточно. Ни сорта, ни наличия предварительной фабричной сушки, ни сведений об антисептической пропитке дерева на сайте не обозначено. Сообщение, что утеплитель Роквул без указания степени жесткости плит и их развёрнутого наименования, меня бы точно не устроило. Мембраны Изоспан тоже настораживают, шведы на эту марку даже бы не взглянули.
    Можно предположить, что на всех материалах и комплектующих, у которых отсутствуют чёткие наименования и исчерпывающие спецификации, будут усиленно экономить и конечный результат ничего общего со знаменитым шведским уровнем качества иметь не будет.
     
    chicken-A , 24.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Klinton
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    Klinton

    Участник

    Klinton

    Участник

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    Спасибо. Я пока не беседовал с производителем, но список вопросов формирую. Ваш ответ безусловно этот список расширил.
    Что касается проекта, то я планирую это вместо квартиры. На небольшом участке и рядом с Москвой. Поэтому и требования - максимально приблизить к квартире, остальные требования к участку и месторасположению. Потом я планирую строить еще и дом/дачу и там проект будет безусловно другой.

    В этом проекте меня привлекает в-первую очередь готовность решения..., т. е. тебе не надо ни о чем думать - за тебя все решили и при этом с нормальным качеством (как Макдональдс). Честно говоря я таких предложений на рынке просто не видел.
     
    Klinton , 25.05.15
    #6 + Цитировать
  7. SurfEver
    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.926

    SurfEver

    Живу здесь

    SurfEver

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.926
    Адрес:
    Крым
    Этот "шведский дом" из абстрактной серии:
    "шведский стол", "шведская стенка" и "шведская семья" :)
    Дизигн глаз радует, главное чтобы и качество исполнения было хорошим и цена незаоблачной.
     
    SurfEver , 28.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Klinton
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    Klinton

    Участник

    Klinton

    Участник

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    Ну по ценам вроде нормально получается.
     
    Klinton , 28.05.15
    #8 + Цитировать
  9. SurfEver
    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.926

    SurfEver

    Живу здесь

    SurfEver

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.926
    Адрес:
    Крым
    Посмотрел. И кажется мне что дороговасто. К тому же без УШП что это за "шведский дом" :)
    В описании "фундамета" вообще бред какой то...
     

    Вложения:

    • swdom.jpg
    Последнее редактирование: 28.05.15
    SurfEver , 28.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Klinton
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    Klinton

    Участник

    Klinton

    Участник

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    "Шведский дом" или еще какой - мне честно говоря все равно:) Главное чтобы не холодно было и уютно.
    А что в фундаменте не так?

    А вот то что дороговато вы меня огорчили... Сам не очень понимаю как сравнивать. Нигде больше нет стоимости с ваннами, унитазами, столешницами... в общем "под ключ". Да и скорость стройки важна (время заезда). Меня это в первую-очередь и прельщает. затянешь стройку/ремонт на год - все это время деньги не работают. В аренду не сдашь, сам снимать будешь жилье...
     
    Klinton , 29.05.15
    #10 + Цитировать
  11. timerkhan
    Регистрация:
    08.07.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    717

    timerkhan

    Живу здесь

    timerkhan

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    717
    Адрес:
    Москва
    Из "подключных" вариантов aka префабов мне больше всех нравится Вальдек. На производственных видео культура производства, уровень автоматизации/механизации вполне внушают. Ссылки не будет, не реклама.
     
    timerkhan , 01.06.15
    #11 + Цитировать
  12. Klinton
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    Klinton

    Участник

    Klinton

    Участник

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    Ну да, ничего.
    Только у них продукта нет целостного... С котлом, ванной, плиткой и ЦЕНОЙ.
    А у этих продукт типовой.
     
    Klinton , 01.06.15
    #12 + Цитировать
  13. timerkhan
    Регистрация:
    08.07.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    717

    timerkhan

    Живу здесь

    timerkhan

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.14
    Сообщения:
    432
    Благодарности:
    717
    Адрес:
    Москва
    @Klinton, будет очень интересно узнать удалось ли подобрать исполнителя от фундамента и стен вплоть до ванны и котла и цвета салфеток на чайном столике. Не забудьте отписаться!
     
    Последнее редактирование: 01.06.15
    timerkhan , 01.06.15
    #13 + Цитировать
  14. Klinton
    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    Klinton

    Участник

    Klinton

    Участник

    Регистрация:
    24.05.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    Ссылку я давал выше http://www.scandinaviadom.ru/houses/.

    Это единственный сайт который предлагает полный и готовый продукт (от фундамента до котла, ванн и столешницы).
    Причем и продукт с виду вполне приличный (ну мне по крайней мере нравится). Я собственно тут и завел тему, чтобы понять где можно вляпаться, про что уточнить и спросит... поскольку сам профан.

    Что касается отписаться - обязательно сделаю, только боюсь это будет не скоро. Решение пока не принято.
     
    Klinton , 01.06.15
    #14 + Цитировать
  15. Хрюнча
    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    2.818
    Благодарности:
    1.386

    Хрюнча

    Модератор

    Хрюнча

    Модератор

    Регистрация:
    02.10.09
    Сообщения:
    2.818
    Благодарности:
    1.386
    Адрес:
    Москва, ex-Питер
    @Klinton, много вопросов, основные, режущие глаз:

    1."Фундамет Шведского Дома – монолитный, заглублённый на 1,5 м, железобетонный..."
    каркасник по определению лёгкий дом, зачем там громоздить фундамент на 1,5 м глубиной?
    УШП или МЗФЛ вполне достаточно. С грамотностью также у людей проблемы.
    2. самое главное - это теплопотери дома - от этого зависит стоимость обогрева, где цифры?
    Цифр нет вообще.
    3. Окна очень большие, и либо теплопотери будут огромные, а значит и счета, либо спецокна должны стоить как космос. Почему-то думается что будет первый вариант. Опять же - окна - "стеклопакеты", где характеристики окон по теплопотерям?
    4. Классика каркасника - это обогрев низкотемпературный, или тёплый пол - здесь же везде радиаторы.
    5. Дизайн очень на любителя (ИМХО)

    Также присоединяюсь полностью к комментарию @chicken-A,

    Вывод: я бы связываться с этой конторой не стал.
     
    Последнее редактирование: 01.06.15
    Хрюнча , 01.06.15
    #15 + Цитировать