1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Планировка цокольного этажа

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Alexcomer, 23.05.15.

  1. Alexcomer
    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Alexcomer

    Участник

    Alexcomer

    Участник

    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Планировка цокольного этажа
    Приветствую, Друзья!
    Озадачился я тут постройкой дома приблизительно вот по этому проекту. Естественно с массой изменений. Но сейчас не о них.
    Т. к. до начала строительства ещё как минимум 4 месяца (начало строительства не раньше сентября ибо в посёлке ещё пока даже дороги нет, не говоря уже о коммуникациях), есть масса времени всё продумать, заказать проекты всего чего только можно (сам дом, инженерка (отопление, электирика, приточно-вытяжная вентиляция) у проектировщиков дабы сократить количество спорных вопросов уже во время стройки. Так вот, правдами или неправдами занесли мне люди разные в голову мысль о цокольном этаже. Пока нет геодезии ибо лес, не подъедешь, посему вопрос УГВ не рассматривается.
    О целесообразности такого решения говорят следующие критерии:
    1. Допом 110+ м2 площади
    2. Перенос коммуникаций в подвал
    3. Возможность создания полноценного банного комплекса в цокольном этаже (убрав при этом с мансарды сауну)
    4. Появляется таки возможность сделать на мансардном этаже домашний кинотеатр без совмещения с помещениями иного назначения (мечта прям моя).
    5. Нет необходимости городить санузел на мансардном этаже.
    6. Опять таки в связи с переносом пожарная безопасность повышается.
    7. Сокращение посторонних шумов в жилой зоне.
    8. Дополнительные площади для хранения.
    Недостатки тоже есть и местами они конечно нивелируют "бонусы":
    1. Самый основной, удорожание строительства, не говоря уже про ремонт (надо полагать довольно существенное)
    2. Увеличение площади влечёт за собой увеличение стоимости содержания (отопление, уборка, налоги, электричество в конце концов)
    3. Риск затопления (я полагаю он имеется всегда не зависимо от УГВ и гидроизоляции)

    Ну это так, на вскидку.
    Наверняка есть ещё и плюсы и минусы. Решение о строительстве буду принимать уже ближе к делу.
    Собственно в размышлениях об этом родилась планировочка, вот её то и предлагаю к обсуждению. Хотелось бы услышать Ваши мнения по этому поводу. Планировка цоколя.jpg
     
    Alexcomer , 23.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    Постирочную я бы побольше сделала чтобы там же и белье сушить/гладить. У меня в подвале прекрасно сохнет и зимой и летом (и бельепровод сделан, очень удобно, смотрите в моих темах есть отдельная про него).
    И наверное надо продумать как вода из канализаии подвала будет удаляться. Фекальный насос если будет то где он будет стоять? Для него тоже надо место, и желательно чтоб все стоки были рядом с ним, чтоб не покупать два или три (хотя китайский стоит 3 тыщи и прекрасно работает, тем не менее). Как будут проходить трубы.
     
    Последнее редактирование: 23.05.15
    Беатриче , 23.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    По поводу риска затопления. Конечно надо определить УГВ, в разное время года (опросите соседей хотя бы). Если уровень грунтовых вод повышается даже иногда, раз в несколько лет, то делайте дренаж вокруг дома, ниже уровня пола цокольного этажа - есть соотв. темы, изучайте. Плюс в полу приямки для сбора воды в двух местах (чтобы можно было дренажный насос в них поставить).
     
    Беатриче , 23.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    Котельная тоже отдельная песня, нормы по размерам остекления, притоку и т. п. причем лучше уточнить у своих газовиков которые все это будут проверять.
     
    Беатриче , 23.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Alexcomer
    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Alexcomer

    Участник

    Alexcomer

    Участник

    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    @Беатриче,
    Касательно постирочной сразу возникает вопрос куда девать туалет. К тому же возможно этот выступ будет увеличен на 1,5 метра.
    А вот на счёт канализации надо думать и посоветоваться с проектировщиками, ибо слив из 3х мест (4 точки) собирать и не везде есть возможность поставить насос.
    Про бельепровод почитаю, спасибо.

    А в том то и дело что соседей нет пока. На сегодняшний день поселок представляет из себя берёзовый лес. Сейчас производится вырубка под дороги и коммуникации, посему как только появится возможность (вырубят просеки) сделают геологию, там и будем думать уже.
    А дренаж я и так планировал делать, совмещать с ливнёвкой, без этого никак, КМК.
     
    Alexcomer , 23.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    Пы Сы Если на мансардном этаже спальни то санузел там обязателен
     
    Беатриче , 23.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    Дренаж с ливневкой совмещать не рекомендуется, у них разные задачи
     
    Беатриче , 23.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    Я бы сделала просто сауну без хамама, но тут хозяин-барин
     
    Беатриче , 23.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Alexcomer
    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Alexcomer

    Участник

    Alexcomer

    Участник

    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Нормы остекления тут всё просто:
    Sост=0,03*Vпом, кв. м.
    где Vпом - объём помещения в метрах кубических.
    Sост=0,03*(2,68*3,10*2,60)=0,66 м2 V=21,6
    В этой планировке я заложил окно площадью 0,85. Объём соответственно тоже по норме.
    Вентиляция планируется приточно-вытяжная так что тут вообще нет вопросов.
    По проекту там сауна, душевая и комната 30 кв. Если делать цоколь то будет кладовка на 12 кв и кинотеатр.
    Тут будем думать, спасибо за совет.
    Как говорится вай нот) Для кожи полезно. Жена и 2 дочери будут рады.)
    Мешать точно не будет!
     
    Alexcomer , 23.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    Туалет можно сделать под лестницей? хотя постриочную это все равно не спасет, тесновато будет для сушки белья.
     
    Беатриче , 23.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Alexcomer
    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Alexcomer

    Участник

    Alexcomer

    Участник

    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Если сделать одномаршевую то можно маленький, но уж больно крута лесенка получится.
     
    Alexcomer , 23.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    Можно сделать вход в прачечную через санузел
     

    Вложения:

    • Планировка цоколя.jpg
    Беатриче , 23.05.15
    #12 + Цитировать
  13. Alexcomer
    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Alexcomer

    Участник

    Alexcomer

    Участник

    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Сейчас перерисую. Добавлю к рассмотрению.
     
    Alexcomer , 23.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Беатриче
    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327

    Беатриче

    Живу здесь

    Беатриче

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.12
    Сообщения:
    4.705
    Благодарности:
    4.327
    Адрес:
    Россия
    А где будет раздевалка для сауны?
     
    Беатриче , 23.05.15
    #14 + Цитировать
  15. Alexcomer
    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    Alexcomer

    Участник

    Alexcomer

    Участник

    Регистрация:
    20.03.15
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Вот так получается
     

    Вложения:

    • Планировка цоколя вариант 2.jpg
    Alexcomer , 23.05.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: