1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Дом под Тулой

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Менеджер, 22.05.15.

  1. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Дом под Тулой
    Дамы и господа, уважаемые форумчане, я всех приветствую! Как и многие другие хочу поделиться с Вами историей строительства своего дома, возможно кому то будет интересно и полезно. И так приступим.
    1. Выбор участка. Желательно в пределах 10 км от Тулы. Размер 15 соток. Калужское направление (нравится). Газ, электричество по границе участка или где-то рядом. Как обычно начали искать предложения через интернет и объявления в газетах. Звонили, общались, часть предложений отсекали сразу то цена другая не как в объявлении (как правило в большую сторону), то что то мутно с участком и тд. Как не странно, но участок выбрали быстро, понравился всему семейству. И в феврале 2012 года мы стали счастливыми обладателями 15 соток земли. Эпопею с оформлением документов рассказывать думаю не стоит, нет там ничего интересного.
    2. Дом. Думали, прикидывали, спорили и даже ругались с супругой по поводу размеров дома, планировки и различных сомнительных хотелок. В конце концов родилось вот это (см. вложения), 2 полных этажа, полноценный цокольный этаж, вальмовая крыша, на втором этаже зимний сад. Материал стен планировался из КББ + утеплитель+облицовка кирпичем. Перекрытия цоколя и первого этажа плитами, второго деровом. Чердак холодный.
     

    Вложения:

    • 1-й этаж14249.jpg
    • 2й этаж.jpg
    Последнее редактирование: 22.05.15
    Менеджер , 22.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Форма дома простая. Может кому то и покажется это скучным, но нас все устраивает. На первом этаже планируется кухня, гостиная, спальня и сан узел. На втором 3 спальни, сан узел и зимний сад. Наличие зимнего сада было обязательно мне поставлено в ультимативной форме со стороны супруги, подумав я согласился, пусть моя любимая женщина будет счастлива, нравится ей ковыряться со всякими растениями.
     
    Менеджер , 22.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    2012г. и 2013г. прошли в выборе планировки дома, материалов и накопления денежных знаков, а так же сил и боевого настроя. И вот настал январь 2014 года и было принято решение начать строительство 1го этапа цокольного этажа, конечно после схода снега и подсушки участка. А до этого занялся увлекательным делом, составление СМЕТЫ на строительство. После того как смета была готова, стало грустно. Выходило, что полноценный цокольный этаж это весьма не дешевый вариант. Я до этого примерно представлял себе какая будет сумма денег, но как обычно не учел многих нюансов. Чтобы не быть голословным, до того как начал все конкретно считать, у меня выходило, что затраты на цокольный этаж составят примерно 1 млн. руб. А вот после того как все подсчитал стало уже 1,5 млн. руб. и что-то мне подсказывало, что это не конечная цифра.
     
    Менеджер , 22.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Почесав репу, повздыхав и, принял волевое решение - не быть цокольному этажу! Моя вторая половинка полностью со мной была солидарна.
     
    Менеджер , 22.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Отказавшись от цокольного этажа, встал вопрос выбора конструкции фундамента. Перебрал и пересчитал много разных вариантов. выбор останови на сборно-монолитном варианте, вроде вот эта конструкция так называется.
     

    Вложения:

    • фундамент.jpg
    Менеджер , 22.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Бригаду строителей нашел быстро, по цене тоже быстро сговорились. И вот наступил май месяц, строй ка началась, поехали!
     
    Менеджер , 22.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Для начала озадачился водой. Решение принял в пользу колодца. Нашел фирму буровую и, на бурили они мне колодец. 9 колец в земле 1 на поверхности, итого 10 шт., вода стоит на 3 кольца.
     

    Вложения:

    • DSC03640.JPG
    • DSC03643.JPG
    Менеджер , 22.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Далее электричество. Пошел к энергетикам, так мол и так хочу 15квт 380в. Они мне да без проблем, вот тебе договор, плати 550р., как условие договора выполнишь, приходи. Поставили они столбы и СИП по столбам протянули для меня и соседа. Купил я два ящика металлических, провод, счетчик, автоматы, розетки и мелочь всякую. Отец мой собрал ящики под электрику и мы с ним вдвоём все это хозяйство водрузили на столб.
     

    Вложения:

    • DSC03622.JPG
    Менеджер , 22.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Параллельно с электрикой занимался поиском экскаватора. Прикинув, что объём земляных работ достаточно большой, решил нанять относительно мощный экскаватор с кубовым ковшом как минимум. Но тут один мой знакомый человек посоветовал обратиться к его знакомому экскаваторщику. По телефону обговорили цену, которая меня более чем устроила, сговорились короче на день Ч. Выставил веревочкой и колышками границы фундамента на участке и укатил до дому. Вечером дня Ч еду на участок в предвкушении того. что меня встретят горы земли и противотанковые рвы. Нда, как я заблуждался.
     
    Менеджер , 22.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Приехал на участок и не много так подохренел. По участку каталось чудо советского экскаваторного тракторостроения на базе МТЗ 80 древнего вида как мамонт. Это чудо пыхтело и кряхтело, пытаясь своим каким то маленьким ковшиком копать землю. А земля у меня тяжелая, примерно 30см плодородка, а вот потом суглинок. К сожалению фоток чуда нету.
     
    Менеджер , 22.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Землю рыл он 10 дней. При этом умудрился сломаться. После 3го дня работ прикинув, что счетчик рублей за работу убегает уже за горизонт, работы были остановлены и проведены переговоры с экскаваторщиком по поводу новых расценок. Как писалось выше через 10 дней земляные работы были готовы. Вот, что получилось: DSC03613.JPG DSC03613.JPG
     

    Вложения:

    • DSC03614.JPG
    • DSC03615.JPG
    • DSC03616.JPG
    • DSC03617.JPG
    • DSC03618.JPG
    Менеджер , 22.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    И еще
     

    Вложения:

    • DSC03619.JPG
    • DSC03620.JPG
    • DSC03623.JPG
    • DSC03626.JPG
    • DSC03629.JPG
    • DSC03630.JPG
    Менеджер , 22.05.15
    #12 + Цитировать
  13. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Хотя и долго и муторно происходила копка земли, но экскаваторщик оказался адекватным и нормальным мужиком. Расстались мы с ним мирно и дружелюбно. Резюме - мной было совершена классическая ошибка, нанимать надо ту технику которая сможет качественно и быстро справится с поставленной задачей.
     
    Менеджер , 22.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Завез 10 кубов горного песка на подушку
     

    Вложения:

    • DSC03621.JPG
    Менеджер , 22.05.15
    #14 + Цитировать
  15. Менеджер
    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19

    Менеджер

    Живу здесь

    Менеджер

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.11
    Сообщения:
    93
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Тула
    Приехали строители. Сколотили себе бытовку. Выровняли траншею и котлован под подвал. Засыпали песок, разровняли, пролили и трамбовкой все утрамбовали.
     

    Вложения:

    • DSC03647.JPG
    • DSC03650.JPG
    Менеджер , 22.05.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также