Кажется, созрели

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только не перестраивать, а полностью строить по-новой дом.
Пока остановились вот на этом проекте.
Из плюсов:
1. легко привязывается к существующему участку, не надо "гробить" клумбы. - https://www.forumhouse.ru/threads/49132/ вот моя темка, в аттачменте фото дома года 2 назад. Сейчас и дорожки сделаны и клумбы уже достойном состоянии - губить стройкой не хочется. Т. е. ни дорожки ни клумбы переделывать не надо, "влазит" на место существующего дома после разборки оного.
2. Красивый и перед и "зад" - т. е. та часть которая будет повернута к лесу тоже очень эстетично выглядит.
3. Грамотное размещение коммуникаций, наличие места и для камина и для телевизора так, чтобы это было удобно и гармонично.
ну и чисто женское
3. нравится.
Из того что НЕ нравится.
1. Размер. Очень хотелось бы все тоже самое но меньше, в пределах 100 квадратов жилой максимум.
2. Второй свет - мне кажется что это "постоянный холод".
и конечно то, что посмотреть вживую негде
Возможно, что то не учла не заметила, жду критики и советов!

 

Планировка ничего, только возле дивана в гостиной окно просится,
камин не ставят в угол к внешней стене, его стараются в центр дома,
да и комнатушки маловаты, хотя бы по 14 квадратных метров.

 

Спасибо большое за комментарии. Забыла добавить - это дача, не для ПМЖ поэтому размер комнат как раз я считаю достаточным или даже слишком большим - 90% времени проводим на улице. Меня как раз очень тревожит размер, мне бы хотелось поменьше но без потери эстетики - это возможно или угол крыши, все очарование дома "полетит"?
Камин в центре не хочется, у нас сейчас в углу, нууу не камин, а Jotul, но смысл тот же. В принципе его необходимость вообще под вопросом, не каминные мы люди как оказалось, прогреваться мы им не прогреваемся, т. е. он больше для декора и иногда "зимнего" настроения. А вот телек точно в центре - его смотрим чаще, чем камин.

 

Тогда советую сперва найти любые проекты домов подобной площади в два этажа. Будет это примерно 6Х9. Посмотреть как он выглядит. Посмотреть на ЭТОТ домик и сравнить.
Хотя Вы уже вроде это сами сделали разместив последней фотографией домик подобной площади.

 

На последней фотке наш существующий домик. Я не нашла в сети симпатичнее и поменьше, в фирме сказали что архитектор может поколдовать. Ну мне кажется для семьи из 3 человек для летнего проживания великовата избушка. Я неправа? Убирать и мыть все это - мне.

 

Интересный проект - не нравится топочная и ванная на первом этаже - как сосиска. Сложновато расположить мебель будет)

 

Проект вживцю посмотреть негде и это тоже минус. Скажите (это моя бредовая идея но вдруг! очень полюбила я наш домик не хочу сносить ) есть ли шанс достроиьь существующий до ума. Муж говорит будет в разы дороже и из 11 клееного бруса ничего приличного не переделать... Я умом понимаю что он скорее всего прав и дешевле и качественнее еаш снести а новый построить... но во первых я очень не хочу увеличивать размер домика ну если только ненамного. и рчень меня смущает второй свет.

 

Ну у вас не ПМЖ. требования ниже. Хотя лично я все равно обшил бы снаружи утеплителем и вагонкой - будет существенно прохладнее летом и теплее зимой... да еще и сама несущая стена будет защищена от намокания... А вагонку если что - поменять можно...

ВОпрос, скорее, в том как ваш маленький домик организован внутри и как сделан фундамент под него...

 

Не получится обшить снаружи - свесы маленькие, не позволяют... Ну и внешний вид не хочется терять, для нас это очень важно.
В принципе в доме летом очень даже приятно, на первом этаже. И зимой тепло но... дороговато получается, поскольку конечно мест "ухода" тепла предостаточно.
А несущие стены у нас никогда не намокают, ну может быть при косом дожде.
Внутри - посмотрите темку "наш дом. Начало. Не самое удачное" - там все расписано и планировка должна быть. https://www.forumhouse.ru/threads/49132/
Фундамент - просто столбики. Шестой год, полет нормальный.
Глобальных нареканий к дому как к дачке нет. Внизу кухня-гостиная 18 метров, гостевая около 11 метров и санузел около 9 м. Наверху две спальни по 12 и комната около 14.
Но конечно дом НЕ теплый, зимой там поддувает, тут... с другой стороны на новогодние вылазки достаточно а зимой особо делать нечего на даче...

 

@shusha, в итоге после поисков и споров вроде нашли - есть в двух вариантах - одноэтажный 126 м2 и двухэтажный 146. Это оптимально на мой взгляд и главное, что в случае со вторым этажом его можно перекрывать на зиму (чтобы не топить слишком много)

 

Мне нравится если для дачи.
По критике:
1. В прихожей окошко бы сделать.
2. Ну и спальни из зала это плохо. Тем более если у вас любят пользоваться зомбоящиком.

 

@fred41, Спасибо. Спальни на втором этаже, на первом гостевые комнаты. Поэтому, мне кажется, проблем быть не должно, сейчас например это не создает никаких неудобств (телек на 1 этаже спальни на 2). Как идея зимой консервировать второй этаж и топить при наездах только первый, тогда будем ночевать там.

 

потребует, как минимум, устройства пароизоляции в межэтажном перекрытии и, возможно, дополнительного утепления межэтажного перекрытия...

 

Ну ведь его в любом случае надо будет делать я так думаю?

 

Пароизоляцию между двумя теплыми этажами? а зачем она там?
также как и утепление - там требуется обеспечение акустической изоляции, но никак не теплозащиты - разные материалы и разное их количество...