Помогите с планировкой участка 27х55 (78) метров

Тема в разделе "Корзина", создана пользователем kolganoff, 21.05.15.

Статус темы:
Закрыта.
  1. kolganoff
    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    166

    kolganoff

    У нас все не так однозначно.

    kolganoff

    У нас все не так однозначно.

    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    166
    Адрес:
    Павловский Посад
    Помогите с планировкой участка 27х55 (78) метров
    Участок 15 соток. Максимальный перепад высот 1 метр по диагонали от снизу-слева к сверху справа.
    После дождя на участке стоят лужи. Грунт глина. Даже без дождя вода стоит на штык лопаты.
    Наверное придется некую диагональную дорожку с подсыпкой из щебня для снижения уровня воды и сброса ее по рельефу.
    Сверху к участку примыкает огород размером 7 соток, который не удалось оформить в собственность. Но т. к. подъезд к нему затруднен, то считаем, что он наш. Никаких капитальных строений не нем не планируем. Возможно, что на этом месте выкопаем пруд и насыпем альпийскую горку.
    В итоге длина участка составляет 78 метров.
    Ширина участка 26-29 метров.
    Снизу - деревенская улица. Покрытие - щебень. Раз в 5 минут проезжает машина. Утром и вечером ездят квадроциклы.
    До проезжей части 11 метров. Стоянка для машин будут размещаться между дорогой и участком. Здесь же будет находиться септик.
    Слева и справа - участки соседей.
    Сейчас на участке стоит дом 1935 года и ветхие сараи. Имеется магистральный газ и водопровод. Также есть погреб и скважина в кессоне.
    Планируется построить гараж с хозблоком из газобетона и одноэтажный дом из газобетона по проекту z10. Спальни в северной части дома, кухня - восток, гостиная и веранда - юг.
    Дом будет построен за имеющимся старым домом на расстоянии от улицы 12 метров. От границы с соседом слева будет 3 метра. При таком расположении будет минимальным затенение участка.
    После окончания строительства старый дом и сараи будут снесены.

    269-1.jpg
     
    kolganoff , 21.05.15
    #1 Цитировать
  2. kolganoff
    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    166

    kolganoff

    У нас все не так однозначно.

    kolganoff

    У нас все не так однозначно.

    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    166
    Адрес:
    Павловский Посад
    В первую очередь хочу построить на участке гараж с хозблоком. Размер 6х9 метров.
    С его расположением никак не могу определиться.
    Вариант 1: Гараж стоит вдоль границы участка и отсекает от дома шум улицы. Также в гараже можно сделать газовую котельную, т. к. газовики заломят конскую цену за перекладку газовой трубы к новому дому. Сюда же удобно завести водопровод и электричество
    Но это место участка низкое и мокрое. Трактор пока не может туда заехать. Появилась идея сделать на этом месте поле фильтрации септика, а гараж перенести в другое место. gar1.png
     
    kolganoff , 21.05.15
    #2 Цитировать
  3. kolganoff
    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    166

    kolganoff

    У нас все не так однозначно.

    kolganoff

    У нас все не так однозначно.

    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    166
    Адрес:
    Павловский Посад
    Вариант 2: Гараж 6х9 метров стоит на самом высоком месте участка. Но на этом месте в сарае есть полуразрушенная яма глубиной 1 метр, в которой стоит вода. Стены ямы из самомесного бетона и одна из них разрушилась. Через это место в яму идет верховодка, поэтому уровень воды в ней вровень с землей. gar2.png
     
    kolganoff , 21.05.15
    #3 Цитировать
  4. kolganoff
    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    166

    kolganoff

    У нас все не так однозначно.

    kolganoff

    У нас все не так однозначно.

    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    166
    Адрес:
    Павловский Посад
    Вариант 3: Тоже, что вариант 2, но гараж 5х9 метров развернут на 90 градусов. Так он будет отгораживать вход в дом соседей.
    Помогите плз выбрать лучшее место для гаража.
    Надеюсь в этой же теме продолжить дальнейшее планирование.

    gar3.png
     
    kolganoff , 21.05.15
    #4 Цитировать
  5. Владимир А
    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    741

    Владимир А

    Живу здесь

    Владимир А

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.02.10
    Сообщения:
    307
    Благодарности:
    741
    Адрес:
    Домодедово, деревня Соломыково
    :hello: Вариант 3 мене нравится больше всех. Сосед не будет против, что Вы поставите 9 метров глухой стены впритык к забору? Но, 1 вариант подкупает своим удобством подведения коммуникаций. Какой забор планируете на фасаде? Если глухой, то он тоже будет гасить звуки от дороги...
     
    Владимир А , 24.05.16
    #5 Цитировать
  6. Рина IriS
    Регистрация:
    29.09.14
    Сообщения:
    4.143
    Благодарности:
    19.368

    Рина IriS

    Модератор

    Рина IriS

    Модератор

    Регистрация:
    29.09.14
    Сообщения:
    4.143
    Благодарности:
    19.368
    Адрес:
    Новочеркасск
    Тема закрыта по причине долгого отсутствия информации от ТС и обсуждений.
     
    Рина IriS , 06.05.17
    #6 Цитировать
Статус темы:
Закрыта.