1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Разваливается кирпичный дом

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем ВаняШредер, 21.05.15.

  1. ВаняШредер
    Регистрация:
    21.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    ВаняШредер

    Новичок

    ВаняШредер

    Новичок

    Регистрация:
    21.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Разваливается кирпичный дом
    Имеем кирпичный дом, из силикатного кирпича. Фундамент похоже ленточный мелкозаглубленный, из такого же кирпича. Грунт - песок. Отмостка плохонькая - асфальт. Беспокоит сильная трещина угла стены со смещением. Трещина растет, ситуация усугубляется тем, что стены несущие и на них лежат железобетонные перекрытия. Вообще дом построен очень странно и странными людьми. Купили это как дачу недорого. Вопрос: на сколько это опасно, может уже опасно в нем находится, можно ли и нужно ли с ним что то делать или лучше под снос ?
     

    Вложения:

    • IMG_20150520_201429.jpg
    • IMG_20150520_201437.jpg
    • IMG_20150520_201248.jpg
    ВаняШредер , 21.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Gerain
    Регистрация:
    21.10.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    189

    Gerain

    Живу здесь

    Gerain

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    189
    A с уличной стороны тоже трещины на стене или это только внутри? Фоточки бы еще поглядеть. Судя по первым кадрам, мне кажется, о сносе говорить преждевременно
     
    Gerain , 21.05.15
    #2 + Цитировать
  3. ВаняШредер
    Регистрация:
    21.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    ВаняШредер

    Новичок

    ВаняШредер

    Новичок

    Регистрация:
    21.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    С улицы фоток сейчас нет, там незначительные трещины, но на фото где трещина проходит по выключателям между дверью и шкафом она идет в низ до угла, а в верх тоже до угла и она медленно но увеличивается, сейчас в нее уже палец пролезает. А с верху давят бетонные перекрытия, вот в чем опасность. Да и дом полный колхоз. Нужно понять возможен ли ремонт, если в нем смысл, вкладываться в ущербный дом или строить новый?
     
    ВаняШредер , 21.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Gerain
    Регистрация:
    21.10.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    189

    Gerain

    Живу здесь

    Gerain

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    189
    Ну если она чуть ли не "на глазах" увеличивается, то вероятнее всего там уже опасно находится и тогда конечно, прогнозы самые печальные.

    Но думаю, что тут, одним из первых, важно оценить состояние фундамента в этом месте, где трещина на стене и от того уже смотреть дальше.
    Может в этом месте его (фундамента) неравномерная усадка происходит? Все же снаружи хотелось бы взглянуть :faq:
     
    Gerain , 21.05.15
    #4 + Цитировать
  5. ВаняШредер
    Регистрация:
    21.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    ВаняШредер

    Новичок

    ВаняШредер

    Новичок

    Регистрация:
    21.05.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Это дом моего друга, он его купил с участком не дорого. Я его вчера туда возил и он мне говорит: посмотри на мой дом! Я увидел трещину и сказал что там под бетонным потолком находиться опасно, он расстроился и мы уехали, так что других фоток пока нет. Но на мой взгляд и дом то несуразно отстойный, строили его наверно в в конце 80-90гг, сразу видно без проекта, наверно походу как получиться, начать с того что строители решили наверно, что раз грунт - песок, то и фундамент ленточка из кирпича высотой 40 см достаточно, о какой прочности здесь можно говорить? Для деревянного легкого дома может еще и прокатило бы, но для кирпичного, с бетонными перекрытиями первого этажа - это мне кажется явная жадность и незнание. Тем более дренажа нет, водостоки с крыши никакие, и отмостка плохонькая. В общем голимый колхозный савок.
     
    ВаняШредер , 21.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Gerain
    Регистрация:
    21.10.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    189

    Gerain

    Живу здесь

    Gerain

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.14
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    189
    Ну в таком случае, вы, кажется, уже все решили сами:hello:
     
    Gerain , 21.05.15
    #6 + Цитировать
  7. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    Деформации фундамента - скорее всего осадка угла. Точнее - без подробной схемы фасада с трещинами, планов дома, описания или выезда на место - не скажу.
     
    RNikonov , 22.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @ВаняШредер, RNIKONOV Где находится дом? УГВ? Фунд из силиката? Плиты - пустотка?
    Как расположены? Если торцами на треснувшую стену - опасно, но не аварийно, если
    стена с трещиной самонесущая - уменьшается площадь опирания плит, что приведёт к обрушению.
    Обследование с шурфованием, анализ дефектов, восстановление. И будете
    дышать свежим воздухом у друга в гостях.
     
    Последнее редактирование: 22.05.15
    Николай_Куркин , 22.05.15
    #8 + Цитировать